Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn đến năm 2020 sẽ bàn giao 20 ngàn căn NOXH. Vây hiện nay, tiến độ thực hiện đến đâu?

Lưu ý: Để mua được căn hộ chung cư diện nhà ở xã hội (NOXH) tp hcm 2019 hãy Lưu lại bài viết này để cập nhật thời gian mở bán

✅ Chuyên mục Nhà Ở Xã Hội: https://teccorp.vn/nha-o-xa-hoi

Các dự án nhà ở xã hội (danh sách nhà ở xã hội tp hcm 2018) trên thị trường hiện nay, Qúy bạn đọc vui lòng đừng gọi trực tiếp vì đây không phải là website kinh doanh bán căn hộ nhà ỡ xã hội, web chỉ giới thiệu để quý bạn đọc tham khảo.

  1. Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc (cho thuê 49 năm)
  2. Dự án chung cư cho người có thu nhập thấp khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1)
  3. Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
  4.  Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, Quận 7
  5. Dự án chung cư Nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại P.Phú Hữu, Q.9 (Block B, C, D)
  6. Dự án chung cư Nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại P.Phú Hữu, Q.9 (Block A)
  7. Dự án 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân
  8. Tổ hợp nhà ở – Nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, quận Tân Bình
  9. Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
  10.  Dự án Nhà ở xã hội Khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, quận Gò Vấp
  11.  49/52 (số cũ 72B) Bình Thới Phường 14, Quận 11
  12. Dự án Nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12
  13.  Dự án Nhà ở xã hội tại số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12
  14.  Dự án chung cư tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức
  15.  Khu dân cư Lê Thành
  16. Dự án tại phường An Phú Đông, Quận 12
  17.  Dự án khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh
  18. Dự án Khu Nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, Phường 10, Quận 6
  19.  Khu Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông
  20.  Khu Nhà ở xã hội giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn

(KHÔNG GỌI SỐ 093.889.1316 KHÔNG GỌI. Xin cảm ơn )

mua nha o xa hoi tphcm nam 2019

TÌNH TRẠNG NHÀ Ở XÃ HỘI TPHCM HIỆN NAY

Theo đúng kế hoạch đề ra, thì Hồ Chí Minh phải đang trong việc thúc đẩy xây dựng 39 công trình nhà ở xã hội có quy mô 45 ngàn căn và cho đến năm 2020 phải hoàn thành được phân nửa, khoảng 20 ngàn căn phục vụ nhu cầu cho nhu cầu nhà ở của người dân.

Thực tế cho đến nay, các đơn vị liên quan đã đang tiến hành làm 41 dự án NOXH vượt hơn 1 ngàn căn so với kế hoạch đã đề ra

Và cho đến hết năm 2018 TP. HCM hoàn thành bàn giao nhà cho người dân 15 dự án với khoảng 10 ngàn căn, 16 dự án còn lại sẽ tiếp tục xây dựng và kịp bàn giao vào năm 2020 để đảm bảo kế hoạch 20 ngàn căn

NHU CẦU MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TPHCM QUÁ LỚN (CẦU VƯỢT CUNG)

Thực tế TP Hồ Chí Minh đang cần hơn 80 ngàn căn hộ NOXH, Tuy nhiên lại chỉ có thể đáp ứng ¼ số lượng trong thời gian tương lai gần. Tại sao như vậy:

Trong công tác phát triển nhà ở xã hội gặp rất nhiều khó khăn như:

  • Nguồn vốn hỗ trợ cho các chủ đầu tư và nguồn vốn hỗ trợ chính sách cho người mua nhà luôn luôn bị hạn chế
  • Nguồn vốn bù đắp lãi suất cho các đơn vị tài chính hỗ trợ đối tượng mua nhà ở xã hội vẫn còn vướng mắc, chưa ổn định.
  • Việc đền bù mở mặt bằng làm NOXH vô cùng khó khan, mất thời gian gây chậm trễ trong tiến độ xây dựng, có khi còn vỡ kế hoạch không thể triển khai được
  • Hơn thế nữa, các thủ tục giấy tờ để xây dựng một dự án nhà ở xã hội của nước ta còn khá rườm rà, phức tạp qua nhiều bước, qua nhiều cơ quan thẩm quyền và phải có nhiều công văn phê duyệt mới có thể bắt đầu khởi công, …

Mua Nhà Ở Xã Hội tại TPHCM 2019 cần chú ý

1./ Không phải đối tượng nào cũng mua NOXH được

Không giống như nhà ở thương mại, NOXH chỉ dành cho một số đối tượng hộ khẩu được quy định. Theo luật nhà ở năm 2014, đối tượng chưa có nhà ở hoặc nhà ở quá nhỏ mới được mua nhà ở xã hội. Phải có hộ khẩu ở nơi có nhà ở, Và nếu chưa làm hộ khẩu thì bắt buộc phải có tạm trú từ ít nhất một năm. Các đối tượng được xét duyệt phải là người có thu nhập thấp ( Không thuộc diện thu nhập có đóng thuế, hoặc thuộc diện hộ nghèo – cận nghèo)

2./ NOXH Có diện tích nhỏ, khoảng 25 – 70m2

Diện tích nhà ở xã hội (chủ yếu là chung cư) được quy định là nhà ở có diện tích sàn khá khiêm tốn, tối thiểu là 25m2 và tối đa là 70m2

Tuy vậy, linh hoạt vào từng địa phương cụ thể mà UBND cấp tỉnh được tăng tiêu chuẩn diện tích này lên thêm nhưng không được quá 10% so với quy định (tối đa là 77m2)

3./ Không được bán lại NOXH trong 5 năm

Đây là quy định của Chính Phủ. Người được phê duyệt mua nhà ở xã hội không được thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp là thế chấp vay ngân hàng để mua chính căn hộ này và không được phép chuyển nhượng cho dù bằng cách nào trong vòng 5 năm tính từ thời điểm hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong hợp đồng. Và người mua nhà ở xã hội chỉ được phép bán lại khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng)

Nếu chưa đủ thời gian 5 năm như đã nêu trên, người mua nhà muốn bán lại thì chỉ được phép bán lại cho nhà nước, hoặc chủ đầu tư dự án, các đơn vị phat triển nhà ở xã hội hoặc đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội như quy định

4./ Được vay ưu đãi lãi suất thấp và vay tối đa đến 80% giá trị HĐMB NOXH

Đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội xã hội được hỗ trợ vay đến tối đa 80% giá trị HĐMB nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam / Các ngân hàng khác được chủ đầu tư chỉ định với lãi suất ưu đãi

Ở thời điểm năm 2018, lãi suất để vay vốn mua NOXH tại Ngân hàng CSXH là 4,8%/ năm, đối với các ngân hàng khác là 5%/ năm. Dự kiến, lãi suất này sẽ không thay đổi đáng kể ở năm 2019

(KHÔNG GỌI SỐ 093.889.1316 KHÔNG GỌI. Xin cảm ơn )

Nam Long là một chủ đầu tư được biết đến với khá nhiều dự án nhà ở xã hội trước kia tại TP Hồ Chí Minh, với các dự án NOXH như: Ehome 3, 4, 5 EhomeS. Từ sau khi hợp tác với Nhật Bản, chủ đầu tư này đã nâng tầm phát triển sản phẩm, với các sản phẩm cao cấp giá trị vài đến vài chục tỷ đồng thuộc dòng căn hộ FLora, Biệt thự – nhà phố Valora nổi tiếng tại TPHCM. Những sản phẩm Nam Long sắp triển khai năm 2019 như: Khu đô thị Akari City quận Bình Tân, khu phố thương mại 355 hecta mang tên WaterPOint An Thạnh tạ Bến Lức Long An

Content Protection by DMCA.com
Bài viết được bảo vệ bản quyền nội dung sáng tạo bởi DMCA. TECCORP không cho phép bạn đọc coppy nội dung bằng bất kỳ hình thức nào. Vui lòng không COPPY để bảo vệ lợi ích cho chính bạn. DMCA

177 bình luận trên “Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM Năm 2019

  1. Hòa Nói:

    MÌnh muốn mua nhà ở xã hội, mua nhà thương mại mình mua không nổi, Lê Sỹ Vũ Hòa : 0938829209 : tư vấn mình nhé

  2. Đình Phương Nói:

    Mình là viên chức nhà nước, đã có hộ khẩu TP.HCM, cần mua NOXH theo quy định, rất mong được hỗ trợ

    • Nguyễn Thị Đan Chi Nói:

      Mình là viên chức nhà nước, đã có hộ khẩu TP.HCM, cần mua NOXH theo quy định, rất mong được hỗ trợ. Mình chưa đứng tên sở hữu nhà hoặc tài tài sản nào cả, chưa từng nhận được sự hổ trợ của xã hội

  3. Hạnh Nói:

    Mình cần mua nhà ở xã hội ở quận Tân Phú hoặc Bình Tân, hoặc Quận 9, Thủ đức, mình mới có tạm trú ở Bình Tân, rất mong nhận được thông tin hỗ trợ từ bạn. Cảm ơn Bạn!

  4. Khanh Nói:

    Cần mua nhà ở xã hội, khu vực gần bệnh viện ung bướu 2 quận 9 càng tốt. Tài chính hiện có #450 triệu, thu nhập #10 triệu/tháng. Xin tư vấn thêm.

    • Khánh Nói:

      Cần mua NOXH tại Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 12, Tân Bình, Tân Phú. Thanh toán khoảng 300 triệu ban đầu, còn lại trả góp ngân hàng. Thu nhập hiện tại 10 triệu/ tháng. Liên hệ giúp em theo số 0918887494. Em cảm ơn.

  5. Nguyễn Thị Mỹ Phượng Nói:

    Cần mua NOXH trong tp HCM, có dự án nào liên hệ với mình nhé.
    Muốn tư vấn giúp để được mua NOXH.
    Đt: 0983136156

  6. Đông Thiên Nói:

    Cần mua NOXH khu vực quận 7, BC, Nhà Bè
    Trả chậm trong 15 – 20 năm
    Mục đích sử dụng : ở lâu dài
    Yêu cầu : giấy tờ hợp lệ, sạch sẽ, không tranh chấp
    Không mong muốn qua nhiều trung gian.
    Kính mong quý anh chị giúp đỡ
    Vì tài chính có hạn nên mong cò lái đừng làm phiền
    Sđt 0377427694( liên lạc sau giờ hành chính)
    Xin cảm ơn!

  7. LÊ THỊ THU HÀ Nói:

    Tôi cần mua nhà ở xã hội tại quận Bình Thạnh, Gò Vấp, quận 12, Thủ Đức.Rất mong sự giúp đỡ và hỗ trợ.xin cảm ơn.

  8. huỳnh thị km liên Nói:

    tôi cần mua nhà để ở .tôi muốn mua ở An Lạc ,Bình Thới (quận 11) hoặc Bình Phú( quận 6) Xin cho tôi thêm thông tin chi tiết và cách làm thủ tục hồ sơ mua nhà .

  9. Chế Thị Ngọc Lan Nói:

    Tôi có hộ khẩu Bình Thạnh, làm việc tại Q1, và chồng tôi làm việc tại Q3 đủ DK để mua nhà ở XH. Anh chị có thông tin về các dự án nhà ở Xh ở các khu vực lân cận như q9, thủ đức, Q4 … xin cho biết thông tin và tư vấn giùm tôi.
    DT: 0901455489
    Xin cảm ơn!

  10. Nguyễn Quang Thọ Nói:

    Mình hộ khẩu ở Thủ Đức có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Thủ Đức, q9, q8, Bình Chánh, Bình Tân. Tư vấn giúp mình nhé

  11. Hữu Phúc Nói:

    Mình cần mua Nhà ở xã hội khu vực Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Thạnh xin tư vấn giúp. Sdt : 0971040950

  12. Đỗ Thu Hương Nói:

    Mình cần mua nhà ở xã hội khu vực quận 9, thủ đức, bình thạnh, gò vấp. Quận 12. Tư vấn giúp mình nhé 0903 055 370

  13. Hạnh Đan Nói:

    mình cần mua nhà ở xã hội vì tài chính hạn hẹp và mình đáp ứng được hết các yêu cầu cần có để mua NOXH, nhờ bên công ty tư vấn giúp dự án nào đang triển khai hoặc sắp triển khai ở TP.HCM có thể mua từ chủ đầu tư với giá gốc. SDT cần tư vấn: 0966.493.588

  14. Trịnh Hồng Hay Nói:

    Mình cần mua NOXH , rất cần đc tư vấn để có thể mua đc giá gốc, vì tài chính rất khó, sđt 0937475764

  15. Trinh Nói:

    Cần mua nhà ở xã hội khu vực quận 12 và lân cận. Anh chị tư vấn giúp để có thể mua được giá gốc

  16. Nói:

    Tôi làm việc ở Ngã tư ga, ck tôi làm ở 434 Bình Dương, nên Tôi cần mua NOXH ở Gò Vấp, Q12, Bình Dương. Xin được giới thiệu & tư vấn.

  17. Minh Tiến Nói:

    Tôi làm việc taị Q1, gđ đủ điều kiện mua NOXH, tôi cần mua nhà ở tại Bình Thạnh, Gò Vấp hoặc Thủ Đức, tư vấn viùm tôi nếu có dự án, 0938252928, Thanks

  18. Chuyển Nói:

    Cần tư vấn mua nhà ở xã hội quận bồng tân , tân phú , tân bình diện tích khoảng 60 đến dưới 70 mét vuông

  19. Anh Ngà Nói:

    Mình cần mua nhà ở xã hội tại Quận 8 hoặc các quận gần cầu chà và. có gì liên hệ mình 0772663013

  20. YÊN NINH Nói:

    Tôi muốn hỏi có nhà ở xã hội mặt đất không (nhà và đất), nếu có thì mua ở đâu (vì tôi sợ độ cao nên không thích chung cư). Xin tư vấn theo số 0913001094. XIN CÁM ƠN.

  21. Kim Sang Nói:

    Mình cần mua NOXH ở thủ đức/ q.9, dự án sẽ triển khai trong tương lai, ns dưới 1 tỷ, sao khó quá haizza
    ai biết tư vấn giúp với 0902905624

  22. Phạm Trường Sinh Nói:

    Cần tư vấn mua nhà ở xã hội quận thủ đức, quận 9, quận 2. Vay ngân hàng, trả góp.
    0969690534

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!
0938891316