Bản đồ quy hoạch Quận 9, TPHCM đến năm 2020
Vị trí ranh giới của Quận 9 tại Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí của Quận 9 nằm ở phía Đông TP. HCM, Có ranh giới với các địa phận:
+ Phía Đông tiếp giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành (Tỉnh Đồ Nai)
+ Phía Tây tiếp giáp quận 2 của TP. HCM bởi sông Rạch Chiếc, rạch Bà Cua, đường Tân Lập
+ Phía Nam tiếp giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (chia cách bởi sông Đồng Nai)
+ Phía Bắc tiếp giáp quận Thủ Đức của TP. HCM bởi đường Xa lộ Hà Nội.
Quận 9 có quy mô khoảng: 11.389,62 hecta
Quận 9 có bao nhiêu phường?
1 | Phường Long Bình |
| 2 | Phường Long Thạnh Mỹ |
| 3 | Phường Tân Phú |
| 4 | Phường Hiệp Phú |
| 5 | Phường Tăng Nhơn Phú A |
| 6 | Phường Tăng Nhơn Phú B |
| 7 | Phường Phước Long B |
| 8 | Phường Phước Long A |
| 9 | Phường Trường Thạnh |
| 10 | Phường Long Phước |
| 11 | Phường Long Trường |
| 12 | Phường Phước Bình |
| 13 | Phường Phú Hữu |
Những Quy hoạch quan trọng ở Quận 9 là gì?
1./ Tuyến đường Xa lộ Hà Nội tại Quận 9
Đại lộ Xa Lộ Hà Nội được xem là cửa ngõ phía đông đi vào trung tâm của TPHCM đi qua địa phận của quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 2 giúp kết nối giao thông quan trong của TP. HCM từ phía khu vực Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu. Sự thay đổi gần đây của tuyến đường Xa Lộ Hà Nội cần chú ý đến sự hình thành của tuyến đường Song Hành nằm hai bên Xa Lộ Hà Nội và tuyến tàu cao tốc Metro số 1 kết nối Suối Tiên với Bến Thành – trung tâm Quận 1
Nhiều dự án bất đống sản lớn gắn với tuyến đường Xa Lộ Hà Nội tại Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2 như: Saigon Gateway, Thảo Điền Gateway, Tổ hợp căn hộ Estella, Khu đô thị Masteri, Khu đô thị Vinhomes Central Park, …
Đầu tư bất động sản trên tuyến đường Xa Lộ Hà Nội luôn là kênh đầu tư giúp người đầu tư có được tỷ suất sinh lợi cao, tài sản thanh khoản cao nhờ vào quy hoạch hạ tầng quy mô, đẳng cấp bậc nhất của TP. HCM
2./ Cao tốc thành phố HCM- Long Thành- Dầu Giây
Sự xuất hiện của tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (Ký hiệu trên bản đồ: CT.01) giúp lưu thông xe giữa Thành phố Hồ Chí Minh với Đồng Nai nhanh chóng hơn, giảm lưu lượng xe cho Xa Lộ Hà Nội.
Sự ảnh hưởng của cao tốc CT.01 được đánh giá rất lớn trong việc phát triển kinh tế đô thị của cả Đồng Nai và TP HCM (đặc biệt là Quận 9, Quận 2), tuyến đường cao tốc này còn nối thông với Đại Lộ Đông Tây ( Mai CHí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Võ Văn Kiệt)
Đây là thông tin quy hoạch vô cùng quan trong khi nhà đầu tư nhắm đến bất động sản khu vực Đồng Nai, Quận 9 và Quận 2. Rất nhiều dự án “ăn theo” cao tốc CT.01 thành công trong những năm gần đây.
Cùng với Cao tốc CT.01, Tuyến đường song hành hai bên cao tốc đang xuất hiện cùng các dự án khu đô thị lớn như: Novaland Lakeview Q9, Palm City Quận 2, Gemriverside quận 2, Khu đô thị Khang Điền, khu Dự án SaiGon Sports City Keppel Land …
3./ Khu công nghệ Cao Quận 9 (SHTP Quận 9)
Khu công nghệ cao TP.HCM có ký hiệu là SHTP còn được gọi là Saigon Hi-tech Park. Nhiều người lầm tưởng đây là khu công nghiệp nhưng thực tế đây không phải là khu công nghiệp, mà là khu vực có chức năng đặc biệt, tập trung các doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực công nghệ cao.
Bản đồ quy hoạch khu Công Nghệ cao ở quận 9
Khu công nghệ cao tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Xa lộ Hà Nội, thuộc địa phận Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, khu công nghệ cao đang có sự hiện diện của nhiều công ty công nghệ cao trong và ngoài Việt Nam, đặc biệt là Nidec của Nhật Bản đầu tư 1 tỷ USD, tập đoàn Air Liquide của Pháp, …
Không phải là một tiện ích gì phục vụ cho đời sống người dân khu vực Quận 9, tuy nhiên, Khu công nghệ cao được xem như là một trung tâm kinh tế – việc làm lớn của TP. Hồ Chí Minh, kích thích việc phát triển các khu đô thị lân cận. Các dự án bất động sản, khu dân cư mới hình thành ven khu công nghệ cao cũng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển
4./ Bến xe miền Đông mới tại Quận 9
Đại diện của tổng giám đốc Samco có cho biết dự án quy hoạch xây dựng bến xe Miền Đông mới nằm trên quỹ đất rộng 16 hecta (12,3 hecta nằm trên địa bàn Quận 9, TP. HCM và 3,7hecta thuộc H.Dĩ An, Bình Dương)
Vị trí bến xe miền đông mới tại Quận 9 ở đâu?
Bến xe miền đông BXMĐ mơi nằm ở mặt tiền số 39448 đường Xa lộ Hà Nội, Phường Bình An, Quận 9, Hồ Chí Minh.
Quy hoạch bến xe miền đông mới không những là nơi tập trung các điểm xe khách đến TP. HCM mà còn xây dựng cơ sở hạ tầng tiện ích lớn như: trung tâm thương mại, khu phức hợp mua sắm – shopping, khu vui chơi giải trí, khu vực nhà hàng khách sạn…
Sứ mệnh của bến xe miền Đông mới là kết nối với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên để phục vụ đưa đón khách, với công suất khoảng 7 triệu lượt hành khách/năm.
Các công trình quy hoạch bến xe miền Đông mới chia thành 4 khu vực chính:
- Khu A: đất bến bãi, công trình công cộng và phụ trợ
- Khu B: trạm xe buýt
- Khu C: kho trung chuyển và giao dịch hàng hóa
- Khu D: khu thương mại dịch vụ
Vốn đầu tư xây dựng khoảng 4000 tỷ VND
Đây là một tiện ích dịch vụ vận tải, giao thông, giúp kết nối giao thông trong nội thành TPHCM cũng như giao thông liên tỉnh trong nước. Đây là môt tiện ích lớn và mới của Quận 9, cùng với Ga metro suối tiên sẽ giúp khu vực Q9 có thêm một tầm quan trọng nữa. Rõ ràng, với BXMĐ mới, Bất động sản Quận 9 và dĩ an Bình Dương, Thủ Đức cũng được “thơm lây”, điển hình như các dự án: Charm City, Bcons Suối Tiên, East Gate Kim Oanh, …
Tags: Bản đồ quy hoạch Quận 9
