`
chu-dau-tu-tecco-group

BÌNH AN LAND – CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BÌNH AN TOWER

Bình An Land – chủ đầu tư dự án căn hộ Bình An Tower tại Ql1K Dĩ An, Bình Dương là ai, Có uy tín hay không, Năng lực ra sao? hãy xem đánh giá về chủ đầu tư Bình An Land ở bài viết dưới đây:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BÌNH AN LAND

Loại hình: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Mã số thuế: 3702763424 Địa chỉ: 446 quốc lộ 1K, KP Nội Hóa 1, P. Bình An, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương Đại diện pháp luật: Đỗ Đức Ngọc Ngày cấp giấy phép: 19/04/2019

BÌNH AN LAND -  HỆ THỐNG TẬP ĐOÀN TECCO GROUP

Bình An Land có tên pháp nhân đầy đủ là Công ty TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BÌNH AN LAND, là công ty thuộc hệ thống của tập đoàn TECCO GROUP , Bình An Land thành lập để quản lý dự án nhà ở BÌNH AN TOWER nằm ở vị trí số 446 Quốc lô 1K, Dĩ An, Bình Dương.

TẬP ĐOÀN TECCO GROUP

LOGO TAP DOAN TECCO GROUP Hồ sơ năng lực của TECCO GROUP là một trong những Profile Tập đoàn lớn. TECCO GROUP được biết đến là tập đoàn kinh doanh đa nghành, với thế mạnh là đầu tư, xây dựng, phát triển bất động sản chu-dau-tu-tecco-group-binh-an-land Với khoảng 20 năm hình thành và phát triển (tính đến năm 2020), Tập doàn TECCO đã có hàng chục công ty thành viên (đa phần là doanh nghiệp đầu tư bất động sản, nhà thầu thi công xây dựng), hàng nghìn cán bộ công nhân viên làm việc & cống hiến. Đặc biệt,  thương hiệu bất động sản TECCO nội tiếng với hàng chục công trình, dự án nhà ở trải dài tư BẮC – TRUNG – NAM, dự án của TECCO GROUP tập trung ở các vị trí trung tâm kinh tế, các thành phố lớn của cả nước như: Hà Nội, TP HCM, VINH, BẮC NINH, HẢI PHÒNG, LÀO CAO, THUẬN AN, DĨ AN,… TECCO còn liên doanh đầu tư nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng nổi tiếng,, tầm cỡ quốc tế như: Anamarina Nha Trang, Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, .. Sản phẩm của tập đoàn TECCO GROUP ngay khi ra mắt đều được thị trường đón nhận và tiêu thụ rất mạnh, các dự án khi hoàn thành được TECCO quản lý, xây dựng tiện ích sống, xây dựng cộng đồng sống văn minh.
TECCO GROUP LÀ THƯƠNG HIỆU BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN – NĂNG LỰC VÀ CÓ TẦM CỠ

CHỦ ĐẦU TƯ BÌNH AN LAND – DỰ ÁN BÌNH AN TOWER

can-ho-binh-an-tower-binh-duong Bình An Tower là dự án căn hộ thương mại, nằm tại số 446 Ql1K, Dĩ An Bình Dương Dự án có quy mô trên 4000 m2, gồm 1 block cao 23 tầng, 400 căn hộ diện tích từ 54 – 83m2. Toàn bộ thông tin về dự án, đánh giá chi tiết dự án, vui lòng xem tại đây: can ho Binh An tower Đọc tiếp
tecco-home-an-phu

DỰ ÁN CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

DỰ ÁN CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ BÌNH DƯƠNG

‎✔️CĂN  GÓC,  HƯỚNG ĐÔNG  NAM,  TẦNG  10

✔️CĂN GÓC MẶT TIỀN ĐƯỜNG, CĂN 57m2 TẦNG 12+ (GIÁ RẺ NHẤT)

LIÊN HỆ BÁO GIÁ, CHỐT CĂN NGAY. KHÔNG CẨN CHỜ
bang-gia-ban-can-ho-tecco-home-binh-duongdu-an-can-ho-chung-cu-tecco-home-an-phu-thuan-an-binh-duong TECCO HOME AN PHU  là dự án BĐS nổi bật tại Thuận An, Bình Dương đầu năm 2020 của chủ đầu tư TECCO MIỀN NAM (TECCO GROUP) sở hữu nhiều ƯU ĐIỂM nổi bật. Các chuyên gia nhà đất từng nhận định rằng, dự án này có được cả “THIÊN THỜI, ĐỊA LỢI, NHÂN HÒA”

  1. THIÊN THỜI: ra mắt vào thời điểm TP. HCM “khan hiếm” dự án căn hộ giá bán trên dưới 1 tỷ đồng. 2020. Người mua nhà ở và đầu tư lựa chọn Bình Dương làm điểm đến mua nhà => Thị trường BĐS Bình Dương ngày càng “nóng sốt”
  2. ĐỊA LỢI: DĨ AN vừa lên Thành Phố, Đường DT743 mở rộng lên đến 8 làn xe, bổ sung thêm 2 NÚT cầu vượt: Ngã tư 550 và Vòng xoay An Phú
  3. NHÂN HÒA: Mức giá bán 21-23tr/m2 hiện đang là sản phẩm ra mắt có giá bán tốt nhất Thuận An, Dĩ An. Được lòng khách hàng đầu tư và người mua ở
tecco-home-an-phu
tecco-home-an-phu
  • Tên thương mại: TECCO HOME AN PHÚ
  • Vị trí: ĐT743 An Phú, TX Thuận An, Bình Dương
  • CĐT:  Tổng công ty TECCO MIỀN NAM
  • Chủ thầu XD: Tecco Miền Trung
  • Đơn vị phát triển: TECCO Group – Bán hàng: Sàn địa ốc TECCO
  • Ngân hàng hỗ trợ: AGRIBANK, VIETTINBANK
  • Quy mô: > 4.000 m2, 420 căn hộ, shophouse thương mại
  • Căn hộ loại: 40– 47- 57-60-62-75m2 ( Căn hộ 1-2-3PN)
  • Loại hình: Nhà ở thương mại, sở hữu lâu dài ổn định
  • TC giao nhà: nhà hoàn thiện, nội thất cơ bản
  • Khởi công: 2020
  • Dự kiến bàn giao: Qúy 4/ 2021
  • Mức giá bán: 21- 23 tr/m2

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ BÌNH DƯƠNG

Dưới đây là những đánh giá khách quan, cụ thể  và chi tiết theo từng yếu tố: Chủ đầu tư, vị trí, thiết kế, giá bán, tiện ích của dự án:

✅CHỦ ĐẦU TƯ TECCO MIỀN NAM

Tecco có UY TÍN không?

logo tập đoàn TECCO GROUP Chủ đầu tư dự án TECCO HOME BÌNH DƯƠNG là tổng công ty Tecco Miền Nam, thuộc hệ thống tập đoàn Tecco Group. Đây là thương hiệu bất động sản lớn có UY TÍN, TẦM CỠ và NĂNG LỰC tại VN tecco-group-tecco-home-an-phu-chu-dau-tu Với 20 năm hình thành & phát triển, TECCO đã có hàng chục công trình nhà ở lớn, nằm tại các vị trí trung tâm thành phố đắc địa, trải dài từ  BẮC – TRUNG – NAM, được người tiêu dùng bình chọn. Xem thêm về: Đánh giá năng lực Tecco Miền Nam

‎✅VỊ TRÍ DỰ ÁN TECCO HOME AN PHÚ

VỊ TRÍ căn hộTecco Home An Phú ở đâu?

Địa chỉ DỰ ÁN TECCO HOME THUẬN AN nằm trên mặt tiền đường DT743, và ngay VÒNG XOAY AN PHÚ – Nút giao thông sầm uất nhất của Thuận An

Vị trí dự án TECCO HOME được đánh giá là ĐỊA LỢI, khi ra mắt đúng vào lúc địa phận THUẬN AN được lên Thành phố mới của Bình Dương. An Phú cũng trở thành trung tâm kinh tế sầm uất quan trọng của Thuận An. Đặc biệt là đường DT743 đang mở rộng lên 8 làn xe lơn, bổ sung 2 nút cầu vượt tại: Ngã tư 550 (Vincom Dĩ An) và Vòng Xoay An Phú dia-chi-du-an-chung-cu-tecco-home-vong-xoay-an-phu Tiềm năng thấy rõ khi Thuận An nằm sát với Dĩ An, gần TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Thủ Dầu Một, Vũng Tàu. Liên kết cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiên với hàng loạt các tuyến đường huyết mạch:  Đường DT743 (DT743, DT743A-B-C), Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường QL13, QL1K, QL1A, … tien-ich-lien-ket-vung-du-an-tecco-home-an-phu Thừa hưởng từ vị trí đắc địa, Từ căn hộ TECCO HOME AN PHÚ bạn hoàn toàn có thể dễ dàng sử dụng hệ thống TIỆN ÍCH KHỦNG ở khu vực THUẬN AN, DĨ AN, THỦ DẦU MỘT, TP HỒ CHÍ MINH. Đáp ứng toàn diện nhu cầu sống tốt nhất cho gia đình bạn.

✅MẶT BẰNG & DIỆN TÍCH CĂN HỘ

MẶT BẰNG TECCO HOME AN PHÚ, tuy có NHƯỢC ĐIỂM là quy mô dự án không lớn lắm, nhưng bù lại ĐIỂM MẠNH nằm ở thiết kế HỢP LÝ từ thiết kế cảnh quan đến chi tiết từng căn hộ. Thể hiện rõ nét ở:

  • ĐANG DẠNG TIỆN ÍCH: TECCO HOME BÌNH DƯƠNG thiết kế 2 tầng hầm để xe, đảm bảo đủ chỗ để xe cho cả ô tô và xe máy (yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ hiện nay). Dự án có 2 tầng tiện ichs thương mại – dịch vụ Shophouse, siêu thị, nhà hàng, cà phê, Gym, Spa, rạp phim,… Cảnh quan được trang bi sảnh tiện ích không gian bao gồm công viên, hồ phun nước, lối dạo bộ, sảnh đón xe,…
  • VUÔNG VỨC, THOÁNG, SÁNG, THÔNG MINH: Điểm này là lý do vô cùng quan trọng để khách hàng chon TECCO HOME. Vì thiết kế chi tiết căn hộ có đủ độ thoáng sáng, .. sẽ ảnh hưởng đến 60% giá trị cuộc sống của con người.

1. MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH DỰ ÁN TECCO HOME BD

Ấn tượng đầu tiên về MẶT BẰNG TECCO HOME là cách bố trí căn hộ khá vuông vức trên mặt bằng mỗi sàn, có 8 thang máy, 3 thang bộ đặt cách đều nhau. 100% căn hộ chung cư đều có loya, ban công và cửa sổ hướng ra ngoài đón ánh sáng và gió tự nhiên, có cửa chính không đối nhau. Hành lang và sảnh thang máy rộng 1.850 mét – 3.150 mét. Hai đầu có cửa sổ giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên và đảm bảo sự đối lưu không khí, thoáng gió. mat-bang-du-an-tecco-home-binh-duong Cách thiết kế MẶT BẰNG TECCO HOME AN PHÚ không những tốt về phong thủy, mà còn có thể nâng cao chất lượng cuộc sống của người sử dụng căn hộ. Cũng rất dễ nhận thấy cách thiết kế này khá giống với phong cách kiến trúc của nhà thiết kế nổi tiếng ONG & ONG đến từ SINGAPORE.

2. MẶT BẰNG CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ

Diện tích các căn hộ tại Tecco Home An Phú được cũng phù hợp với tầm tài chính “vừa túi tiền” và nhắm đến giới trẻ tại khu vực Bình Dương. Theo đó, các căn hộ chung cư 1-2-3 Phòng ngủ/1-2 WC có diện tích nhỏ gọn vừa đủ: 40m2 – 75 m2. Được thiết kế vô cùng thông minh, tăng tối đa công năng sử dụng của căn hộ bằng cách: kết hợp diện tích giữa các phòng ban, giảm tối thiểu diện tích chết, tăng tối đa mặt bằng tiếp xúc với không gian bên ngoài.

CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ 1PN 1WC 40M²
mat-bang-can-ho-tecco-home-an-phu-1pn
CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ 2PN 1-2WC 47-57-58-60-62M²

can-ho-mua-tecco-home-an-phu-2pn-47m2 can-ho-mua-tecco-home-an-phu-2pn-7-8-9 can-ho-mua-tecco-home-an-phu-2pn-17-20 can-ho-mua-tecco-home-an-phu-2pn-5-6-10-11 can-ho-mua-tecco-home-an-phu-2pn-02-14 can-ho-mua-tecco-home-an-phu-2pn-01-15-16-21

CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ 3PN 2WC 75M²can-ho-mua-tecco-home-an-phu-3pn-76m2-19

 

3. NHÀ MẪU, CĂN  HỘ MẪU TECCO HOME AN PHÚ

Để cảm nhận, trải nghiệm rõ hơn về thiết kế, mặt bằng dự án căn hộ TECCO HOME THUẬN AN, Mời quý khách ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU DỰ ÁN ngay từ hôm nay:

  • Sàn kinh doanh TECCO, Có văn phòng TECCO
  • Nhân viên tư vấn chuyên nghiệp – nhiệt tình – tận tụy
  • Được Booking chọn căn  hộ thích hợp nhất (ƯU CÓ)

bang-gia-ban-can-ho-tecco-home-binh-duong

✅TIỆN ÍCH CĂN HỘ TECCO HOME BÌNH DƯƠNG

Hướng đến giá trị của người sử dụng căn hộ, TECCO MIỀN NAM đã kiến tạo một không gian sống có đầy đủ tiện ích cao cấp ngay bên trong khuôn viên dự án TECCO HOME THUẬN AN. tien-ich-du-an-tecco-home-an-phu

  • Trung tâm thương mại – Siêu thị
  • Gym – Spa
  • Khu vui chơi
  • Lối dạo bộ, vườn xanh

✅GIÁ BÁN & THANH TOÁN CĂN HỘ TECCO HOME AN PHÚ

Hãy đăng ký mua căn hộ TECCO HOME AN PHÚ ngay từ hôm nay, vì sao:

  • SỐ LƯỢNG CÓ HAN, BÁN SẠCH TRONG 1 ĐỢT
  • GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC: 21-23TR/M2
  • VỊ TRÍ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN SÔI ĐỘNG
  • PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH, CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
  • NHIỀU ƯU ĐÃI ĐANG CHỜ BẠN

bang-gia-ban-can-ho-tecco-home-binh-duong

Chính sách bán hàng dự án TECCO HOME AN PHÚ:

‎✔️ Khi mua can ho Tecco Home An Phu, tặng gói nội thất cao cấp theo căn hộ.‎ ✔️Ưu đãi cho khách đầu tư sỉ:

  • Hưởng thêm 1% Chiết khấu/ căn khi khách hàng mua 2 căn
  • Hưởng thêm 2% Chiết khấu/ căn khi khách hàng mua 3 căn trở lên

‎✔️Chiết khấu cho khách thanh toán nhanh: Chiết khấu 3,6,10%

Nhiều ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT KHÁC: BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG XE SH, NỘI THẤT ĐIỆN TỬ, QUÀ TẶNG CÓ GIÁ TRỊ đang chờ đón quý khách. Hãy liên hệ sàn kinh doanh TECCO để được MUA GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ – CHỌN CĂN ĐẸP – NHẬN ƯU ĐÃI

Chủ đầu tư dự án TECCO HOME là ai?

Tổng công ty TECCO MIỀN NAM, trưc thuộc tập đoàn TECCO GROUP là chủ đầu tư dự án TECCO HOME AN PHÚ

Vị trí dự án TECCO HOME An Phú ở đâu?

TECCO HOME AN PHÚ nằm tại mặt tiền DT743, ngay nút vòng xoay An Phú, Thuận An, Bình Dương

Giá bán căn hô TECCO HOME bao nhiêu?

Gía bán dự án kiến căn hộ TECCO HOME AN PHÚ khoảng từ 21-23Tr/ m2. 1 TỶ/ Căn 2PN. Giá chính xác sẽ có khi mở bán

tecco-group

PROFILE TẬP ĐOÀN TECCO GROUP – BẤT ĐỘNG TECCORP

TẬP ĐOÀN TECCO GROUP

LOGO TAP DOAN TECCO GROUP
  • Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn TECCO hay còn gọi là tập đoàn TECCO, có tên gọi giao dịch là TECCO GROUP
  • Địa chỉ trụ sở: Số 65 đường Linh Đông, phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
  • Email: info@teccogroup.vn
  • Mã số thuế: 0302485061
chu-dau-tu-tecco-group

GIỚI THIỆU TẬP ĐOÀN TECCO GROUP

tecco-group Kỷ niệm 15 năm thành lập TẬP ĐOÀN TECCO GROUP TẬP ĐOÀN TECCO GROUP thành lập vào ngày 17/12/2001 với vốn điều lệ 2.000 Tỷ Đồng. TECCO là tập đoàn kinh doanh đa nghành, các lĩnh vực: Đầu tư xây dựng – kinh doanh bất động sản nhà ở, Bất động sản nghỉ dưỡng, khai thác đá, khai thác nước, lĩnh vực thủy điện, nghành kinh doanh dịch vụ: dịch vụ du lịch lữ hành, tư vấn thiết kế, xây dựng, dịch vụ siêu thị, khách sạn tap-doan-tecco

NHÂN SỰ ĐIỀU HÀNH TECCO GROUP

  • CEO: Doanh Nhân Nguyễn Thế Mạnh, chủ tịch hội đồng quản trị
  • Ông Nguyễn Minh Tuấn: Phó chủ tịch hội đồng quản trị

VĂN PHÒNG TECCO GROUP

  • TRỤ SỞ TẬP ĐOÀN: 65 LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC, TP. HCM
  •  TẬP ĐOÀN TECCO – CHI NHÁNH HÀ NỘI
  •  TẬP ĐOÀN TECCO – CHI NHÁNH NGHỆ AN
  •  TẬP ĐOÀN TECCO – CHI NHÁNH THÁI NGUYÊN
  •  TẬP ĐOÀN TECCO – CHI NHÁNH THANH HÓA
  •  TẬP ĐOÀN TECCO – CHI NHÁNH LÀO CAI

CÔNG TY THÀNH VIÊN CỦA TẬP ĐOÀN TECCO GROUP

  • TECCO HÀ NỘI
  •  TECCO MIỀN NAM
  • TDUS
  • SÀI GÒN LAND
  • SIC
  • ĐỊA ỐC TRƯỜNG THỊNH PHÁT
  • ĐỊA ỐC PHÚ TÂN
  • BÌNH AN LAND
  • TECCO TRƯỜNG LỘC
  • CTCP QDP
  • ĐỊA ỐC TÂN PHÁT
  • TECCO MIỀN TRUNG
  • TECCO TÂY BẮC
  • NAM AN BÌNH
  • TECCO TRƯỜNG AN
  • CTCP TƯ VẤN ĐẦU TƯ TÍN MINH
  • CTCP TƯ VẤN THIẾT KẾ C&P
  • CTCP ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TECCO
  • DỊCH VỤ ĐỊA ỐC TECCO
  • CTCP CHĂM SÓC Y TẾ QUỐC TẾ TECCO
  • CTCP TECMART
  • CTCP TECCO HOLDING
  • CTCP DỊCH VỤ QUẢN LÝ NHÀ THÁI AN
  • CTCP QUẢN LÝ DỊCH VỤ GREEN HOME
  • CTCP ĐẦU TƯ TM DU LỊCH SẮC VIỆT
  • CÔNG TY TNHH HOÀNG ANH
  • CTCP ĐẦU TƯ THỦY ĐIỆN ĐĂCPRI
  • TRƯỜNG MẦM NON VƯỜN TUỔI THƠ

BẤT ĐỘNG SẢN TECCO GROUP

TECCO được biết đến nhiều nhất trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn TECCO là chủ đầu tư có UY TÍN, NĂNG LỰC, TẦM CỠ với hàng loạt các dự án bất động sản (gồm cả công trình nhà ở, công trình đầu tư nghỉ dưỡng, ..) trải dài từ BẮC – TRUNG – NAM. Đặc biệt, các sản phẩm của TECCO hầu hết nằm tại những thành phố lớn, trung tâm kinh tế của các nước như:
  • TP HỒ CHÍ MINH
  • TP HÀ NỘI
  • TP VINH
  • TP THANH HÓA
  • TP BẮC NINH
  • TP HẢI PHÒNG
  • THUẬN AN – DĨ AN, BÌNH DƯƠNG
  • CAM RANH
  • PHAN RANG
  • NHA TRANG
Đầu tư phát triển dự án căn hộ chung cư của TECCO hiện nay đang là lĩnh vực trọng điểm đầu tư của TECCO GROUP, với hàng loạt các dự án mới được ra mắt trên thị trường. Xem danh sách dư án bất động sản của TECCO: https://teccorp.vn/cac-du-an-bat-dong-san-tecco-group/ Website BAT DONG SAN TECCORP.VN du an can ho tap doan tecco group Teccorp.vn – ✅ tin tức thị trường bất động sản mới nhất. Kinh doanh mua bán, cho thuê, tư vấn dự án nhà đất, căn hộ chung cư, địa ốc nghỉ dưỡng, văn phòng. logo bat dong san teccorp TECCORP.VN là chuyên trang đánh giá, review các dự án bất động sản khu vực TP HỒ CHÍ MINH và BÌNH DƯƠNG. Tư vấn và bán các sản phẩm bất động sản của TECCO GROUP khu vực miền nam như:
  • DỰ ÁN TECCO TOWN BÌNH TÂN
  • DỰ ÁN TECCO ĐẦM SEN COMPLEX
  • DỰ ÁN TECCO TOWER LINH ĐÔNG
  • DỰ ÁN TECCO GREEN NEST QUẬN 12
  • DỰ ÁN BÌNH AN TOWER DĨ AN
  • DỰ ÁN TECCO TOWER DĨ AN
  • DỰ ÁN TECCO HOME AN PHÚ
Người điều hành website TECCORP.VN minh-kien-manager-of-teccorp
Tập đoàn TECCO GROUP là ai?

TECCO là tập đoàn kinh doanh đa lĩnh vực, bất động sản TECCO là một thương hiệu lớn
Địa chỉ trụ sở: 65 Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư TECCO có uy tín không?

TECCO là thương hiệu UY TÍN, có năng lực và tầm cỡ. TECCO có hàng chục công ty con và rất nhiều dự án trải dài từ BẮC – NAM

du-an-can-ho-chung-cu-di-an-binh-duong-nam-2020

Dự án căn hộ chung cư Dĩ An năm 2020 đáng mua nhất

Căn hộ chung cư Dĩ An Bình Dương năm 2020 được xem là từ khóa HOT của thị trường bất động sản khu vực miền nam, trong đó có cả TP HCM và Bình Dương. 

Đôi nét về thị trường căn hộ chung cư Dĩ An Bình Dương năm 2020

du-an-can-ho-chung-cu-di-an-binh-duong-nam-2020
Một góc thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương
  • Đầu năm 2020, UBND Tỉnh Bình Dương đã có quyết định về việc Thuận An, Dĩ An chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh, cùng  với Thủ Dầu Môt là 3 địa bàn kinh tế, đô thị chiến lược nhất của Bình Dương. Xem văn bản
  • Thành phố mới Dĩ An có lợi thế hơn cả khi nằm sát địa phận của Quận 9, Quận Thủ Đức, TP Thuận An, TX Tân Uyên đều là những địa bàn kinh tế trọng điểm của khu vực miền Nam nước ta. Xem Dĩ An trên Wikipedia
  • Do đó, tốc độ phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng (đặc biệt là giao thông), đô thị hóa (liên quan đến bất động sản) năm 2020 trở đi vô cùng sôi động. Điều này giải thích tại sao đầu năm 2020 rất nhiều dự án bất động sản (đất nền, căn hộ chung cư) của nhiều “ông lớn” trong nghành địa ốc đổ xô xây dựng tại Dĩ An.
  • Giá bán căn hộ chung cư tại Dĩ An tăng như “vũ bão”, tăng cao hơn nhiều – thậm chí là gấp đôi so với giai đoạn 2018 – 2019, ngang ngửa với nhiều dự án trong địa phận của TP HCM

Danh sách các dự án căn hộ chung cư Dĩ An Bình Dương năm 2020 nổi bật nhất

Theo ghi nhận của nhiều chuyên gia môi giới địa ốc, tại Bình Dương, đầu năm 2020, xuất hiện rất nhiều cái tên dự án nhà đất (cả đất nền, mới đươc đầu tư bởi nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như: Phát Đạt, DTC, Lê Phong, Phúc Đạt, Tecco Group, TBS Land, Đất Xanh Group, Bcons,…

Riêng ở Dĩ An hầu hết các dự án mới đều nằm ở phân khúc căn hộ mức giá 1 – 2 tỷ đồng. Sau đây là danh sách các dự án:

✎Căn hộ Bình An Tower – Bình An Land

Căn hộ Bình An Tower là dự án căn hộ Dĩ An, Bình Dương của chủ đầu tư Bình An Land, nằm trên vị trí số 446 Quốc Lộ 1K, Dĩ An, Bình Dương. Dự án có quy mô 4000m2, 1 tháp đôi 23 tầng nổi + 2 hầm để xe, 400 căn diện tích từ 55 – 86m2

✎Căn hộ Bcons Green View Dĩ An – Bcons

✎Căn hộ 9X Next Gen – Hưng Thịnh Corp

✎Dự án Green Square – TBS Land

✎Căn hộ Phúc Đạt Tower – Phúc Đạt Group

✎Căn hộ Phú Đông Sky Garden – Phú Đông Group

 

cho-thue-phng-tro-ky-tuc-xa-tphcm

Sinh viên năm nhất nên thuê phòng trọ hay Ở ký túc xá?

Sau 12 năm nỗ lực, cuối cùng bạn cũng đã thi đậu đại học, mở ra con đương tương lai phía trước cho bản thân mình. Nhưng rời xa gia đình quê hương, đi đến chốn phồn hoa thành thị tại thành phố Hồ Chí Minh, việc tiên quyết đâu tiên là bạn sẽ sống như thế nào, ở đâu. Chi phí dành cho sinh viên năm nhất lại không nhiều, bạn phân vân giữa việc thuê phòng trọ giá rẻở ghép trong ký túc xá.

Định nghĩa thuê phòng trọ và ở ghép ký túc xá là như thế nào?

Hãy cùng Muonnha.com.vn tìm hiểu ưu điểm và nhược điểm giữa hai hình thức thuê phòng trọ hoặc ở ghép tại ký  túc xá để bạn có cái nhìn rõ ràng hơn và có sự lựa chọn phù hợp với bản thân mình nhé.

Thuê phòng trọ

day nha tro cho thue tai tphcm
Một dãy phòng trọ cho sinh viên thuê tại quận Thủ Đức – TP HCM

Thuê phòng trọ là hình thức một người sỡ hữu một căn nhà (hoặc dãy nhà nhiều phòng kế sát nhau), chủ nhà không có nhu cầu sống tại đó hoặc sống nhưng dư rất nhiều phòng. Và có ý muốn cho các bạn sinh viên thuê phòng tr những phòng trong nhà hoặc phòng của dãy nhà để trống để sống với sức chứa từ 01 tới 03 bạn trong thời gian xa nhà đi học với giá cả phải chăng và phù hợp túi tiền.

Ở ghép ký túc xá

Ở ghép ký túc xá là hình thức trong mỗi phòng trong nhà chứa nhiều giường tầng và từng tủ đồ nhỏ đựng vật dụng cá nhân và một ít quần áo, sức chứa mỗi phòng có thể tới 15 – 20 bạn sinh viên. Và mỗi giường chủ nhà sẽ cho thuê với giá cả phải chăng từ 500.000 VNĐ tới 700.000 VNĐ để sống tại đó và giữ thêm một tủ đồ sử dụng.

cho-thue-phng-tro-ky-tuc-xa-tphcm
Ký túc xá trường ĐH Quốc Gia TP HCM  – Xem chi tiết tại Wikipedia

Giữa thuê phòng trọ và Ở ghép ký túc xá, bạn nên lựa chọn loại hình nào để sống?

Ưu điểm và nhược điểm giữa thuê phòng trọ và Ở ghép ký túc xá

* Ưu điểm và nhược điểm khi thuê phòng trọ

Ưu điểm: Hầu như các bạn sinh viên năm nhất là lần đầu tiên xa nhà nên rất thích sự thoải mái và thuận tiện đều chủ động lựa chọn thuê phòng trọ thay vì ở ghép ký túc xá.

  • Thuê phòng trọ ở một mình hoặc thêm một hai bạn khác cùng sống bạn sẽ có nhiều không gian riêng hơn, giờ giấc sinh hoạt thoải mái, vệ sinh dễ dàng, gặp gỡ bạn bè tùy ý muốn của mình.
  • Đặc biệt khi thuê phòng trọ bạn có thể chủ động nấu ăn theo nhu cầu của mình, tùy theo kinh phí, điều kiện của bạn khi bạn không thích ăn cơm ở tiệm, ở quán tránh mất vệ sinh.

Nhược điểm: khi thuê phòng trọ chi phí của bạn sẽ nhiều hơn so với ở ghép ký túc xá, đi học có thể xa hơn so với ở ghép ký túc xá. Bên cạnh đó, việc lịch học đột xuất thay đổi có thể dẫn đến bạn không biết hoặc như không kịp tới trường.

* Ưu điểm và nhược điểm khi ở ghép ký túc xá

Ưu điểm: Đầu tiên và rõ ràng nhất là ở ghép ký túc xá giúp bạn tiết kiệm chi phí khá nhiều, đây là một giải pháp rất tốt cho các bạn sinh viên có điều kiện kinh tế khó khăn, bình quân hàng tháng bạn chỉ mất 100.000 VNĐ – 700.000 VNĐ.

  • Ngoài ra, khi ở ghép ký túc xá bạn sẽ dễ dàng có thêm các mối quan hệ, bạn bè mới, giúp bạn thuận tiện hơn khi trao đổi các vấn đề trong học tập.
  • Quan trọng hơn, khi ở ghép ký túc xá bạn sẽ tích cực hơn trong việc tham gia các hoạt động giao lưu, ngoại khóa nhờ bạn bè trong phòng rủ nhau tham gia.

Nhược điểm: Ở ghép ký túc xá bạn sẽ không được nấu ăn vì phòng chật, ngoài ra còn xảy ra vấn đề mất đồ do trộm vặt.

  • Không gian riêng của bạn khi ở ghép ký túc xá sẽ bị giới hạn rất nhiều, bạn cũng sẽ không được hoặc rất hạn chế dẫn bạn bè về phòng của mình để chơi
  • Sinh hoạt cá nhân hàng ngày cũng sẽ thay đổi rất nhiều để phù hợp hơn khi sống trong môi trường sống đông người.

Bạn nên tìm thông tin thuê phòng trọ hay ở ghép ký túc xá ở đâu?

Với tôn chỉ “Vì một cộng đồng cho thuê nhà uy tín”, Muonnha.com.vn hiện nay đang trở thành một kênh chất lượng hàng đầu dành cho các bạn sinh viên trong vấn đề tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ cũng như ở ghép ký túc xá.

Với giao diện trực quan, dễ dàng sử dụng, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ, ở ghép một cách nhanh chóng, chính xác, giúp bạn có thể có nhiều lựa chọn trong việc lựa chọn phòng trọ hoặc ở ghép phù hợp với bản thân.

Qua những thông tin chia sẻ ở trên, Muonnha.com.vn hy vọng sẽ mang lại cho bạn nhưng thông tin bổ ích, thiết thực, qua đó hỗ trợ các bạn sinh viên năm nhất lựa chọn được nơi mình sẽ sống trong quá trình học tập xa nhà, quãng đời sinh viên đáng nhớ của mình.

Chúc các bạn thành công!

vi tri du an can ho the golf view binh duong

DỰ ÁN THE EMERALD GOLF VIEW THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNG có tên gọi cũ là dự án Khu nhà ở TMDV cao tầng Lê Phong Bình Dương, được chủ đầu tư Lê Phong đầu tư xây dựng trên mặt tiền Quốc Lộ 13, thuộc thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương năm 2020. Dự án sẽ cung cấp1075 căn hộ chung cư ra thị trường  tỉnh Bình Dương và được bàn giao vào khoảng Quý 2/ 2022. Vậy dự án căn hộ Emerrald Golf View Thuận An này có gì đặc biệt, có nên mua ở hay đầu tư tại đây hay không? Mời bạn đọc cùng phân tích dự án.

 

Dự án: THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNGQuy mô: 86000m2. 1075 căn hộ
CĐT: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê PhongThiết kế: 3 block, cao 44 tầng & 2 hầm
Vị trí: QL13 13, Thuận Giao, TP Thuận AnLoại hình: căn hộ chung cư
Tổng thầu: Coteccons Ngày khởi công: Quý II/2020
Giá bán: 37 triệu/m2Bàn giao:  Qúy II/2022

DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD GOLF VIEW BÌNH DƯƠNG có nên mua?

Được nhận định là ra mắt “đúng điểm rơi” của thị trường căn hộ chung cư Bình Dương, sở hữu nhiều yếu tố đặc biệt như: Vị trí đẹp, quy mô lớn, chủ đầu tư UY TÍN, tiện ích cao cấp, thiết kế độc đáo,… chính vì thế mà khu nhà ở Lê Phong Bình Dương sẽ là một sản phẩm HOT đầu năm 2020 tại Thuận An. Tuy vậy, bất kể dự án nào cũng sẽ có ĐIỂM MẠNH và ĐIỂM YẾU, đứng trên quan điểm khách quan nhất, chúng tôi sẽ đưa ra đánh giá phân tích về dự án giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan

du-an-can-ho-the-emerald-golf-view-thuan-an-binh-duong

Chủ đầu tư dự án Emerald Golf View BD –  Lê Phong là ai? 

Chủ đầu tư Lê Phong – Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong là một doanh nghiệp chuyên đầu tư & phát triển BĐS, có UY TÍN và nhiều dự án nằm tại một số tỉnh thành lớn của Việt Nam, đặc biệt tập trung nhiều dự án lớn trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Qúa trình phát triển doanh nghiệp, Lê Phong mang lại giá trị – sản phẩm thật có sức sinh lợi cao đến với đối tác và khách hàng. Tính đến đầu năm 2020, Chủ đầu tư Lê Phong đã cho ra thị trường hơn 4.600 nền nhà đất (90% đã có sổ hồng riêng). Tỷ lệ mua ở, xây dựng nhà trên đất nền bán ra của Lê Phong đạt trên 50%, còn lại phục vụ nhu cầu đầu tư thứ cấp. – Theo báo tuổi trẻ

chu-dau-tu-du-an-emerald-golf-view-binh-duong

Các dự án BĐS của công ty Lê Phong đầu tư tại Bình Dương:

  • Dự án đất nền Thiên An Origin Thuận An, Bình Dương
  • Dự án đất nền, nhà phố Rich Town An Phú Bình Dương
  • Dự án đất nền Royal Market Town Thuận An, Bình Dương
  • Dự án đất nền Thuận An Central Bình Dương
  • Nhà phố thương mại An Phú Residence Bình Dương

Trên đây đều là những dự án khu đô thị có quy mô lớn, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đô thị hóa hiện đại xứng tầm và có giá trị rất cao. Hiện tại, các sản phẩm trên đều được khách hàng đón nhận, tiêu thụ rất mạnh, kể cả thị trường thứ cấp.

The Emerald Golf View Thuận An có pháp lý hoàn chỉnh

Được phát triển bởi chủ đầu tư UY TÍN và NĂNG LỰC, Qũy đất để xây dựng Khu nhà ở TMDV cao tầng Lê Phong Bình Dương – du an The Emerald Golf View Thuan An cho đến thời điểm tuy “chưa ra mắt” đã có đầy đủ các giấy  tờ pháp lý quan trọng, hoàn chỉnh, cần thiết:

du-an-can-ho-the-emerald-golf-view-thuan-an-binh-duong
Qũy đất sạch xây dựng dự án the Emerald Golf View của chủ đầu tư LÊ PHONG
  •  Sổ hồng minh bạch
  • Bản đồ quy hoạch 1/500
  • 1-2 tháng tới sẽ có giấy phép xây dựng (khoảng tháng 6-7/ 2020)
  • Dự kiến dự án sẽ xong phần móng vào tháng 10/2020

Đây cũng là dự án tâm huyết, dự án trọng tâm của công ty Lê Phong năm 2020, đánh dấu một bước ngoặt mới, bước sang phân khúc hoàn toàn khác với sản phẩm  đất nền truyền thống: xây dự án căn hộ. Là cột mốc “ghi điểm” để chủ đầu tư này vươn lên, thành công trong các dự án căn hộ tiếp theo ở tương lai không xa.

Vị trí dự án căn hộ Emerald Golf View Bình Dương ở đâu?

Vị trí dự án chung cư The Emerald Golf View Thuận An nằm trên mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (Phần đường Quốc lộ 13 khi đi vào Bình Dương) giao với  nằm trong địa phận của khu đô thị trung tâm sầm uất bậc nhất của thành phố Thuận An: Phường Thuận Giao. Trên quỹ đất quy mô lớn: 8600 m2. Đối diện dự án là khu dân cư Habitat và khu biệt thự của Sân Golf Sông Bé, cùng với The Emerald Golf View sẽ giúp vị trí này trở thành một điểm sáng nhất thành phố mới Thuận An.

Vi tri du an can ho emerald Golf View Binh Duong

Ưu điểm từ vị trí này, là giá trị bất động sản tăng lên nhanh chóng do sự khan hiếm quỹ đất đẹp, và sự đồng bộ cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại. Người dân sống tại vị trí này cũng có được giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích liên kết vùng hoàn hảo:

  • Nissan Bình Dương
  • CGV Aeon Canary
  • Canary Plaza
  • VSIP 1
  • KCN Việt Hương
  • AEON Mall Bình Dương Canary
  • Ngân hàng Shinhan Bình Dương
  • Thaco Bình Dương ( PEUGEOT , MAZDA , KIA )
  • Toyota BH – Binh Dương
  • Honda Ôtô Bình Dương 
  • UBND phường Bình Hòa 3
  • Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City – Bình Dương
  • Và các tiện ích tại TP Hồ Chí Minh chỉ cách 20 phút di chuyển (Suối Tiên, Sân Bay, hệ thống Bệnh Viện, Trường học,…)

Nhược điểm ở vị trí này có lẽ là nhược điểm chung: Xe cô lớn qua lại trên tuyến đường lớn tại Bình Dương. Gần các khu công nghiệp ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe người dân hiện tại: Bụi, Ồn ào, dân cư không ổn định,…

Đánh giá thiết kế chung cư Emerald Golf View BD

Mặt bằng tổng thể dự án được quy hoạch rõ ràng, thiết kế tinh tế và tỷ mỉ:  gồm 3 tháp cao 44 tầng, 1075 căn hộ chung cư cao cấp, có diện tích trung bình khoảng 62 m2.

HIỆN ĐẠI: Thiết kế từ tổng quan đến chi tiết từng căn hộ đều mang nét hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn công nghệ 4.0 thông minh, tinh tế và phù hợp với phong cách sống trẻ trung, năng động

PHÙ HỢP: Với nhu cầu sở hữu nhà ở cao cấp, hiện đại nhưng diện tích vừa phải của người trẻ – nhu cầu rất lớn hiên nay tại Bình Dương nói chung, diện tích chung cư Emerald Golf View Bình Dương được thiết kế phù hợp từ 49 – 90 m2 (lựa chọn 1-2-3 phòng ngủ, căn  hộ dưới 60m2 chiếm hơn 50%). Các căn hộ đều mang không gian thoáng mát, ban công – cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên và gió trời được mở rộng tối đa, sự sắp đặt – diện tích các phòng ban được tính toán kỹ lưỡng để tăng tối đa công năng sử dụng phòng, giảm tối thiểu diện tích chết, tránh gây lãng phí.

Nhược điểm: Ngoài những điểm cộng từ thiết kế ở trên, khu chung cư Emerald Golf View có mật độ xây dựng khá cao: ̉61% quả là con số không hề dễ chịu so với tiêu chuẩn đô thị xanh là 30% xây dựng – 70% tiện ích sống. Do đó, nếu dự án cải thiện được tỷ lệ xây dựng sẽ trở thành đô thị Xanh đáng sống hơn.

Đánh giá tiện ích căn hộ Emerald Golf View Bình Dương

Giá bán và chính sách bán hàng dự án Emerald Golf View

Mức giá bán dự kiến căn hộ chung cư tại dự án Emerald Golf View Bình Dương khoảng 37 triệu/m2

Tags: dự án căn hộ chung cư LÊ PHONG Thuận Giao Thuận An Bình Dương

✔️ Chủ đầu tư dự án Emerald Golf View là ai?

Đơn vị chủ đầu tư dự án The Emerald Golf View Bình Dương là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong

✔️ Có nên mua dự án căn hộ Emerald Golf View không?

Chúng tôi đã đưa ra các điểm mạnh – điểm yếu của dự án nhà ở Lê Phong này. Vui lòng xem đánh giá tại đây: Đánh giá dự án Emerald Golf View BD

✔️ Pháp lý dự án căn hộ Emerald Golf View có gì?

Hiện tại, theo nguồn thông tin đăng tải trên internet, dự án đã có 1/500. Dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng va

bat-dong-san-binh-duong

Mua căn hộ chung cư tại Bình Dương cần chú ý gì?

Người Bình Dương có xu hướng chọn mua căn hộ chung cư

Mua căn hộ chung cư ở Bình Dương những năm 2018 trở đi đã không còn xa lạ gì với người dân sống – làm việc tại tỉnh Bình Dương. Quan niệm thích ở nhà phố dưới đất hơn là ở chung cư dường như đã không còn quan trọng nữa. Sự thay đổi về tư duy sống, khái niệm về chung cư của người Bình Dương ngày càng “dễ chịu” hơn cùng với chất lượng cuộc sống tại căn hộ ngày càng được nâng cấp:

  • Căn hộ thường được xây dựng tại các vị trí trung tâm, có giao thông và liên kết vùng hiện hữu, mang lại sự thuận tiện cho người dân. Có thể mang lại cuộc sống tốt hơn cho cả gia đình họ
  • Khu căn hộ thường là khu khép kín, có đầy đủ tiêu chuẩn về không  gian sống, an toàn, an ninh, tiện nghi – tiện ích ngay tại chỗ. 
  • Không gian sống bên trong khu căn hộ chung cư được đầu tư công viên xây xanh, hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng cộng đồng,… mà ở nhà đất bạn khó có thể có được
can-ho-chung-cu-binh-duong-cao-cap-green-square
Phối cảnh dự án 45 hecta, Khu phực hợp cao cấp: Dô thị – thương mại dịch vụ – trung tâm hành chính Green Square tại Dĩ An

Cũng có một số lý do khiến một số người Bình Dương bắt buộc phải chọn mua căn hộ chung cư, tuy họ vẫn thích ở nhà đất:

  • Giá nhà phố, đất nền (nhà đất) tại Bình Dương những năm 2020 trở đi rất đắt đỏ, nếu giá vừa túi tiền thì cũng nằm ở vị trí xa xôi, giao thông không thuận tiện. => Người Bình Dương sẽ chuyển sang mua căn hộ ở vị trí tốt hơn, gần chỗ đi làm, gần trường học cho con cái, gần bệnh viện, chợ,….
  • Mua đất nền, nhà phố Bình Dương khó lòng được hỗ trợ vay – trả góp tốt. Người dân có tài chính khiêm tốn sẽ chọn mua nhà trả góp, đặc biệt là căn hộ chung cư dễ dàng trả theo tiến độ hoặc vay vốn.
  • Người ở TP HCM không mua nổi căn hộ chung cư tại TP. HCM vì giá quá cao. Sẽ có xu hướng đến Thuận An, Dĩ An tìm mua căn hộ chung cư với giá mềm hơn.

Vậy việc mua nhà chung cư tại Bình Dương hiện nay như thế nào, và để mua căn hộ Bình Dương bạn cần lưu ý những gi?

Mua căn hộ chung cư Bình Dương cần chú ý những điểm gì?

Chọn vị trí căn hộ chung cư Bình Dương ở đâu?

Hầu hết, các dự án nhà ở dạng căn hộ chung cư được xây tập trung tại các khu kinh tế sôi động nhất của Bình Dương, đó là:

  • Căn hộ chung cư ở thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Căn hộ chung cư ở thành phố mới Thuận An, Bình Dương
  • Căn hộ chung cư ở thành phố mới Dĩ An, Bình Dương

Xem thông tin chi tiết tại đây: các dự án căn hộ Bình Dương

Vì đây là các điểm đông dân cư, gần nhiều trung tâm kinh tế (khu văn phòng, khu công nghiệp, các cơ sở hạ tầng của Bình Dương: Trung tâm hành chính, bênh viện, trường học, ngân hàng, siêu thị,… ) Và đây cũng chính là những vị trí có nhu cầu mua nhà, thuê nhà ở cao nhất tỉnh. Đặc biệt là tại Dĩ An, vì thành phố này có vị trí nằm sát với TP HCM.

Việc bạn nên chọn mua căn hộ chung cư Bình Dương ở vị trí nào phụ thuộc vào nhu cầu của bạn và gia đình ban: Bạn đi làm ở đâu? Vợ/ chồng bạn đi làm ở đâu? Con bạn sẽ học trường nào ở đâu? Ở đâu thì có thể đáp ứng các tiện ích ban mong muốn và đương nhiên là giá bán ở đâu thì phù hợp với túi tiền của bạn có thể mua được?

Mức giá bán căn hộ chung cư Bình Dương

Giá một sản phẩm căn hộ chung cư tại Bình Dương sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

1. Giá bán căn hộ Bình Dương theo Vị trí dự án

Nằm càng ở trung tâm (ví dụ trung tâm hành chính Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, gần TP Hồ Chí Minh), càng gần những tiện ích lớn (Ví dụ gần Vincom, gần siêu thị Aeon, ..) thì mức giá bán càng cao.  Theo xu hướng, giá bán căn hộ tại Dĩ An sẽ tăng cao nhất vì nằm sát với TP HCM, tiếp đó là Thuận An, và cuối cùng là Thủ Dầu Một.

can-ho-chung-cu-binh-duong-tecco-home-an-phu-binh-duong
Khu căn hộ chung cư Tecco Home An Phú – Thuận An, Bình Dương mở bán năm 2020 với mức giá 21-23tr/ m2. 

Có thể thấy, Thủ Dầu Một là thành phố lâu đời của Bình Dương, nhưng tốc độ tăng trưởng và phát triển về kinh tế, đô thị hóa và cả về vị trí chiến lược cũng phải “bám gót” Dĩ An – Thuận An, trong tương lai không xa.

Giá bán chung cư Bình Dương năm 2020 như sau:

  • TP Thủ Dầu Một: 22.5 – 40 tr/m2 (Minh Quốc Plaza, C-Skyview, C- Riverview, căn hộ Compass One Thủ Dầu Một …)
  • TP Thuận An: 21 – 35 tr/ m2 (Tecco Home An Phú, Bình Dương Grand View, Habitat 3) giá bán chung cư tại Thuận An đang có đà tăng trưởng nhanh chóng
  • TP Dĩ An: 27 – 40 tr/ m2 (Căn hộ Bình An Tower, 9X Next Gen, Bcons green View, Green Square) Mức giá bán chung cư tại Dĩ An tăng đột biến, bước giá lớn. Từ năm 2019 => 2020 tăng khoảng 10tr/ m2 và đang trên đà tăng mạnh, ngang giá TP HCM.

2. Giá bán chung cư Bình Dương phụ thuộc vào chất lượng dự án

Những dư án có quy mô lớn, được đầu tư phát triển bởi các chủ đầu tư bất động sản UY TÍN, dự án có chất lượng xây dựng đảm bảo bằng nhà thầu hạng A (An Phong, Coteccons, Hòa Bình,…), được đầu tư tiện ích cao cấp và đầy đủ, đảm bảo tiêu chuẩn sống Xanh – an toàn ,… thì đương nhiên mức giá bán sẽ cao. Phân chia theo phân khúc:

  • Căn hộ Bình Dương giá rẻ: Dưới 1 tỷ đồng (Tecco Home An Phú, First Home, Tecco Tower, Stown Phúc An, Stown Gateway,… )
  • Căn hộ Bình Dương tầm trung cấp: 1- dưới 2 tỷ đồng: (Charm City, Habitat, Bcons Green View, Bcons Garden, 9X next Gen…)
  • Căn hộ Bình Dương cao cấp: 2 tỷ trở lên: Green Square Dĩ An, Compass One Thủ Dầu Một, Eco Xuân Lái Thiêu,…

Ngoài các phân khúc này ra, thì vẫn có một phần nhỏ sản phẩm giá “siêu rẻ” – nhà ở xã hội diên tích nhỏ cho công nhân 100 – 300 triệu tại Nhà ở xã hội Becamex Bình Dương. Tuy nhiên khu nhà ở này hiện không được khuyến khích xây dựng (gần như là khu nhà ở tạm, giải quyết cấp bách cho nhu cầu nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp), ảnh hưởng nặng nề đến tiêu chuẩn đô thi hiện đại hóa.

can-ho-chung-cu-binh-duong-nha-o-xa-hoi-becamex
Khu nhà ở xã hội giá rẻ Becamex Bình Dương

3. Giá bán phụ thuộc vào  NHÀ ĐÃ HOÀN THIỆN hay MUA DỰ ÁN tại Bình Dương

Thông thường,, các dự án cũ hoặc mới hoàn thiện sẽ có mức giá rẻ hơn so với dự án mới ra mắt. Nghe có vẻ vô lý, tuy nhiên đó là điều thực tế đang diễn ra năm 2020 tại Bình Dương. Và sự chênh lệch này phụ thuộc vào:

  • Quan điểm người đầu tư: Người đầu tư sẽ mua dự án mới, không mua sản phẩm thứ cấp (không mua lại từ khách hàng khác)
  • Yếu tố thị trường: Mức giá dự án mới tăng theo “nhiệt” của thị trường. Sức nóng và áp lực được tao ra bởi nhu cầu mua/ đầu tư và do chính sách kinh doanh của các chủ đầu tư, đội ngũ Sale (nhân viên bán hàng) cho các dự án mới. Dự án đã bán xong thì không được “đẩy sóng” như thế này làm gì!
  • Yếu tố thời điểm: các dự án mới đương nhiên sẽ được áp dụng các kỹ thuật mới, được đồng bộ đô thị hóa hiện đại hơn, tiêu chuẩn xây dựng cao hơn,..

Mua căn hộ chung cư trả góp tại Bình Dương?

Để mua căn hộ chung cư trả góp bạn cần chú ý các yếu tố sau đây:

Trả góp theo tiến độ xây dựng dự án:

Mua căn hộ chung cư Bình Dương trả góp theo tiến độ xây dựng/ theo tiến độ thời gian có nghĩa là bạn mua sản phẩm nhà ở cao tầng từ lúc dự án chưa xây/ mới xây/ đang xây.

  • Ưu điểm của hình thức này là bạn được mua giá gốc, giá còn rẻ chưa tăng cao. Và được trả góp chậm không lãi suất theo thời gian. Nếu bạn muốn vay ngân hàng có thể bỏ ra chỉ 30% giá nhà, còn lại ngân hàng sẽ cho vay
  • Nhược điểm: Mức góp thông thường khoảng 1-5%/ tháng cao hơn so với góp vay ngân hàng (đương nhiên bạn vẫn có thể vay ngân hàng để trả nhẹ hơn). Rủi ro có thể phát sinh nếu dự án chậm tiến độ trục trặc về pháp lý – bị cưỡng chế không được xây dựng (dự án chết)

Mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện, vay trả góp:

Với nhà đã hoàn thiện giao nhà, thì đa phần đã hết sản phẩm giá gốc từ chủ đầu tư. Bạn chỉ có thể chọn mua lại thứ cấp từ khách hàng khác (bán chuyển nhượng lại).

  • Ưu điểm: gần như không có rủi ro, nhà đã có.
  • Nhược điểm: Bạn cần chuẩn bị tài chính gần như 100% giá thị trường. Mức giá đã tăng cao so với lúc mới/ đang xây. Nếu bạn có vay trả góp thì bạn cũng phải chuẩn bị số tiền lớn hơn so với vay mua dự án. Không được trả góp theo tiến độ/ thời gian không lãi suất

Để được tư vấn mua căn hộ chung cư Bình Dương hơp lý nhất, hãy truy cập vào chuyên trang: dự án căn hộ chung cư tại Bình Dương

Đọc tiếp

cocobay-da-nang-lua-dao

Đầu tư Aparthotel có rủi ro như đầu tư Condotel hay không?

Nhiều khách hàng quan tâm các sản phẩm của Crystal Bay tại Ninh Thuận đang “hoang mang” vì rủi ro tài chính của tổ hợp nghỉ dưỡng COCOBAY ĐÀ NẴNG trong việc cam kết sinh lợi nhuận hằng năm bị chấm dứt. Liệu đầu tư vào Aparthotel của Crystal Bay tại Ninh Thuận có bị rủi ro tương tự hay không?

rui-ro-dau-tu-condotel-tai-vietnam

TECCORP trả lời là KHÔNG, Hãy đọc bài viết dưới đây, bạn sẽ thấy đầu tư vào ApartHotel của Crystal Bay là an toàn như thế nào nhé

ĐẦU TƯ APARTHOTEL CRYSTAL BAY CÓ RỦI RO NHƯ COCOBAY ĐÀ NẲNG?

Sau vụ “lùm xùm” về cam kết trả lợi nhuận của chủ đầu tư khu tổ hợp nghỉ dưỡng 10.000 căn hộ khách sạn Cocobay Đà Năng (Công ty Thành Đô) chấm dứt chi trả lợi nhuận như đã cam kết với khách hàng đầu tư kể từ ngay 1/1/2020 do những khó khăn về dòng tài chính (báo CafeF đưa tin), tiêu đề:

“Vỡ trận” cam kết lợi nhuận nhìn từ Cocobay Đà Nẵng, con dao hai lưỡi đã được tiên lượng trước

cocobay-da-nang-lua-dao
Đầu tư Condotel: Lợi nhuận cao, rủi ro lớn?

Theo đó, thay vì trả lợi nhuận bằng tỷ lệ % theo giá hợp đồng mua bán căn hộ qua các năm được chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng đã cam kết như trong hợp đồng mua bán đã ký kết với nhà đầu tư trước đây, thì đến hết ngày 31/12/2019, chủ đầu tư dự án này đưa ra 3 hình thức thay thể, cho khách hàng lựa chọn như sau:

(1) Chuyển loại hình bất động sản: Cho phép chủ sở hữu chuyển căn hộ khách sạn Cocobay Đà Nẵng sang căn hộ ở bình thường, phải đóng thêm 15% giá trị hợp đồng,và chủ sở hữu có thể giao lại cho chủ đầu tư kinh doanh.

(2) Chấp nhận chia sẻ lợi nhuận: Chủ sở hữu vẫn giữ lại căn hộ condotel Cocobay và ký hợp đồng thuê lại với chủ đầu tư 10 năm. (lợi nhuận 3 năm đầu tiên theo thị trường, năm thứ 4 trở đi chia lại với chủ đầu tư theo tỷ lệ 80% -20% từ việc kinh doanh căn hộ thực tế)

(3) Thanh lý căn hộ (Trả lại căn hộ cho chủ đầu tư): Khách hàng có thể thanh lý hợp đồng, chủ đầu tư hoàn trả lại tiền cho khách hàng (Khách hàng bị mất các khoản chi phí như: hỗ trợ vay ngân hàng, tiền hoa hồng kinh doanh bán căn hộ trước đây, phí phát hành bảo lãnh, … )

Xem link báo chi tiết: https://www.sggp.org.vn/tim-huong-giai-quyet-cho-khach-hang-mua-condotel-tai-cocobay-da-nang-631370.html

Rõ ràng, cả 3 giải pháp trên đều gây bất lợi cho khách hàng và việc chủ đầu tư của COCOBAY ĐÀ NẴNG bị mất niềm tin của thị trường đầu tư là không thể tránh khỏi và nhà đầu tư bắt đầu thấy sợ rủi ro khi đầu tư condotel. Còn nếu bạn đầu tư vào các dự án Aparthotel của Crystal Bay thì sao?

TẠI SAO TÔI NÓI ĐẦU TƯ VÀO APARTHOTEL CỦA CRYSTAL BAY LÀ AN TOÀN?

rui-ro-dau-tu-can-ho-du-lich-condotel
Đầu tư Aparthotel có tránh được rủi ro như đầu tư condotel Cocobay Đà Nẵng?

Ngay từ đầu khi mới bắt đầu ra mắt dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, và sau đó là Sailing Bay Ninh Chữ, Crystal Bay đã tuyên bố rất rõ với thị trường, với khách hàng, với toàn thể các đại lý kinh doanh bất động sản trên cả nước như sau:

(1) LINH HOẠT HÌNH THỨC SỬ DỤNG APARTHOTEL

Các dự án nghỉ dưỡng của Crystal Bay tại Ninh Thuận là Aparthotel. Vậy Apart hotel khác gì với Condotel? (CocoBay Đà Nẵng là 1 tổ hợp condotel). Aparthotel khách rất nhiều so với condotel, và xét riêng về hình thức sử dụng thì Aparthotel được nhà đầu tư tùy ý lựa chọn các hình thức sau đây:

  • Nhận nhà ở như căn hộ thông thường (không mất phí chuyển mục đích)
  •  Tự kinh doanh (Khách hàng tự cho thuê nhà của mình, tự thu lợi nhuận không liên quan chủ đầu tư)
  • Ký gửi cho chủ đầu tư thuê lại

Việc lựa chọn các cách khai thác trên có thể sử dụng linh hoạt theo chủ ý của khách hàng, Khách hàng có thể chấm dứt hợp đồng thuê & tiếp tục hợp đồng thuê với chủ đầu tư dễ dàng. Rõ ràng, với bản chất của Aparthotel thì các dự án của Crystal Bay tại Ninh Thuận đang là sản phẩm sinh lợi an toàn hơn các Condotel trên thị trường RẤT NHIỀU.

(2) CAM KẾT DÒNG TIỀN THUÊ ĐƯỢC ĐẢM BẢO

  • Từ năng lực lữ hành quốc tế: Khả năng vận hành các khách sạn 5 sao lớn, đưa dòng khách quốc tế (đặc biệt là du khách Nga) đến Việt Nam với những con số kỷ lục đang tăng dần đều sẽ là sự đảm bảo vững chắc cho lợi nhuận của nhà đầu tư mua Aparthotel tại Ninh Thuân
  •  Các miền đất nghỉ dưỡng nổi tiếng như: Nha Trang, Cam Ranh, Phú Quốc đang quá tải với du khách quốc tế (đặc biệt là người Trung Quốc), do đó, Lượng du khách quốc tế cần có 1 nơi nghỉ dưỡng mới, phù hợp và thỏa mái hơn. Ninh Thuận có nắng, có gió, có bãi biển đẹp tự nhiên, có nhiều “đặc sản” văn hóa thu hút khai phá của du khách là nơi thích hợp để họ chọn làm nơi lưu trú và nghỉ dưỡng
  •  Cam kết bởi ngân hàng MB: Trong chính sách kinh doanh của Crystal Bay ở dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang đã ghi rất rõ: Dòng tiền thuê được chủ đầu tư CAM KẾT trong hợp đồng cho thuê lại được khách hàng ký với đơn vị vận hành của chủ đầu tư. Nếu khách hàng muốn an toàn hơn, có thể ký cam kết với ngân hàng MB đứng ra bảo lãnh dòng tiền thuê này (đương nhiên khách hàng sẽ nhận về giá tiền thuê ít hơn một chút so với không ký cam kết với ngân hàng).

(3) NINH THUẬN LÀ “TÂM HUYẾT” CỦA CRYSTAL BAY

Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang là dự án đầu tay của Crystal Bay tại Ninh Thuận, là dự án nghỉ dưỡng 5 sao lớn nhất đầu tiên của Ninh Thuận nói riêng và cả vùng biển duyên hải miền Trung nói chung, đó còn là biểu tượng mới của nghành du lịch của Việt Nam. Sunbay Park thể hiện UY TÍN của Crystal Bay, thể hiện sự tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch của vùng biển Ninh Thuận (với nhiều giá tri kinh tế – chính trị – văn hóa của đất nước), do đó, các chính sách của Crystal Bay đưa ra với khách hàng phải được thực hiện nghiêm túc.

Hơn nữa, sau Sunbay Park Phan Rang, Crystal Bay còn 3 dự án “khủng” tại Ninh Thuận và nhiều dự án lớn trên các vùng biển khác sẽ được đầu tư xây dựng trong tương lai, do đó, việc giữ UY TÍN và CAM KẾT vững chắc ở các dự án tại Ninh Thuận sẽ là KIM CHỈ NAN giúp Crystal Bay vươn xa mãi mãi. Các dự án nghỉ dưỡng “khủng” của Crystal Bay tại Ninh Thuận:

Xem tại đây: https://teccorp.vn/du-an-bat-dong-san-crystal-bay-ninh-thuan

ban-du-an-sailing-bay-ninh-chu-ninh-thuan
Siêu dự án mang phong cách Dubai: Sailing Bay Ninh Chữ của Crystal Bay

Theo tôi, ApartHotel của Crystal Bay chính là sản phẩm khắc phục được những rủi ro mà nhà đầu tư gặp phải khi đầu tư vào condotel COCOBAY ĐÀ NẴNG với những CAM KẾT hữu hình & vô hình “vững chắc”

tecco-group

Chủ đầu tư TECCO MIỀN NAM là ai?

Từ khoảng năm 2019, người mua nhà thị trường TP Hồ Chí Minh, Bình Dương bắt đầu để ý đến doanh nghiệp Tecco Miền Nam với các dự án nhà ở chung cư được xây dựng tại Thuận An, Dĩ An Bình Dương như: căn hộ Tecco Tower Dĩ An, Dự án Tecco Home An Phú Thuận An,…

Vậy chủ đầu tư Tecco Miền Nam là ai? Có uy tín hay không?

TECCO MIỀN NAM – Công ty CỔ phần Tổng công ty TECCO Miền Nam thuộc hệ thống của Tập đoàn Tecco Group. TECCO GROUP là tập đoàn đa ngành, khá nổi tiếng trong việc đầu tư phát triển dự án bất động sản từ BẮC – TRUNG – NAM, các dự án nhà ở của TECCO đều nằm tại các vị trí trung tâm đô thị như: Hà Nội, TP. HCM, Thuận An, Dĩ An, Vinh, Thành phố Bắc Ninh, Thành phố Hải Phòng, … Ngoài ra, TECCO còn đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn như: Sunbay Park Phan Rang, bến du thuyền AnaMarina Nha Trang,…

TECCO GROUP đã trải qua chặng đường khoảng 20 năm hình thành và phát triển (tính đến năm 2020), có hàng ngàn cán bộ công nhân viên công tác, hàng chục công ty con trực thuộc, có cơ sở vật chất kiên cố, hùng hậu. 

logo-tecco-group-tecco-mien-nam

Về việc phát triển nhà ở, chủ đầu tư TECCO MN nói riêng và Tập đoàn TECCO GROUP nói chung là doanh nghiệp có UY TÍN, NĂNG LỰC, TẦM CỠ đã xây dựng, bán sản phẩm, bàn giao nhà, quản lý rất nhiều dự án khu dân cư. Sản phẩm của TECCO được thị trường đón nhận và tiêu thụ rất mạnh.

Dự án bất động sản của TECCO MIỀN NAM

Riêng về Tổng công ty TECCO MIỀN NAM, các sản phẩm hiện đang quản lý:

logo-tecco-mien-nam

  • Năm 2020 đã hoàn thiện bàn giao đúng tiến độ dự án Tecco Tower Dĩ An: Xem thông tin
    can-ho-tecco-tower-di-an-binh-duong-tecco-mien-nam
    Hoàn thiện
  • Ra mắt dự án Tecco Home An Phú Thuân An Qúy I/ 2020 (dự kiến hoàn thiện Qúy 4/ 2021): Xem thông tin

du-an-chung-cu-tecco-mien-nam-tecco-home-an-phu-binh-duong

  • Tecco MN hiện cũng đang sở hữu, quản lý nhiều quỹ đất đẹp tại Bình Dương, do đó, sẽ luôn có dự án nhà ở “gối đầu” phục vụ nhu cầu mua ở, đầu tư cho khách hàng.

Thông tin Liên hệ TECCO MIỀN NAM

  • Đ/c: 65 Linh Đông, P.Linh Đông, Q.Thủ Đức, TP HCM
  • Email: teccomiennam.kd@gmail.com
phoi canh du an can ho binh duong grand view chu dau tu phat dat

Đánh giá dự án căn hộ Bình Dương Grand View Thuận An

Dự án căn hộ chung cư Bình Dương Grand View Thuận An được chủ đầu tư Phát Đạt ra mắt với quy mô 3.7 hecta, 4000 sản phẩm nhà ở là một trong 3 dự án “khủng” nhất tỉnh Bình Dương năm 2020. (Sau Green Square Dĩ An 45 hecta, Hồ Gươm Xanh Thuận An 27 hecta đồng chủ đầu tư TBSLand tại Bình Dương). Đây cũng là một dự án đình đám, có sức hút nhất trong danh sách các dự án nhà ở tại Bình Dương năm 2020.

du-an-can-ho-binh-duong-grand-view-phat-dat

Vậy BINH DUONG GRAND VIEW THUAN AN có những lợi thế nào mà lại được thị trường đón nhận đến vậy, mời bạn đọc xem bài viết đánh giá & phân tích điểm yếu – điểm manh của dự án này:

DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG GRAND VIEW THUẬN AN – PHÁT ĐẠT GROUP

  • Dự án: BINH DUONG GRAND VIEW
  • Chủ đầu tư: Phát Đạt Corp – Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
  • Tổng thầu: Nhà thầu Central
  • Vị trí: Ql13, TP. Thuận An, Bình Dương
  • Giá bán dự kiến: 
  • Vốn đầu tư: 5,800 tỷ đồng
  • Quy mô: 3,73 hecta. 6Block cao 40 tầng + 3 tầng hầm. 4000 căn hộ cao cấp + shophouse
  • Diện tích căn hộ: 
  • Mật độ XD: 65% 
  • Năm xây dựng: 2020 – Năm hoàn thành: Qúy II/2022

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG GRAND VIEW CỦA PHÁT ĐẠT

Tuy là một dự án “khủng”, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn Phát Đạt và có nhiều điểm mạnh được thị trường đón nhận. Nhưng Bình Dương Grand View Thuận An cũng tồn tại một số điểm yếu nhỏ. Để đánh giá dự án khách quan nhất, tôi sẽ đưa ra cả các điểm mạnh lẫn điểm yếu để khách hàng có cái nhìn tốt nhất và đúng nhất về dự án này. Mọi thông tin góp ý, bổ sung, chỉnh sửa vui lòng để lại BÌNH LUẬN ở dưới bài viết này. Xin cảm ơn!

‎✔️Chủ đầu tư Phát Đạt có UY TÍN không? – Grand View Bình Dương

Chủ đầu tư Phát Đạt là ai?

Phát Đạt Corp – Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động sản Phát Đạt ra đời và phát triển từ năm 2004 hoạt động chủ yếu là đầu tư kinh doanh các dự án bất động sản, khách sạn, resort, căn hộ, biệt thự cao cấp tại những vị trí đắt giá, đặc biệt ở những thành phố lớn như: TP HCM, Quy Nhơn, Bình Dương,… Xem thêm về Phát Đạt Corp.
Đây là chủ đầu tư có UY TÍN rất lớn trong nghành đầu tư bất động sản. Có nhiều thương hiệu nhà ở có giá trị đắt giá (được biết đến đầu tiên là dòng Everrich). Phát Đạt cũng là doanh nghiệp nhận rất nhiều giải thưởng TOP ĐẦU của các tổ chức lớn trong nghành trao tặng.
Xem chi tiết về Phát Đạt: tai đây

Các dự án khác do chủ đầu tư Phát Đạt phát triển

  • Everich 1  Lê Đại Hành Quận 11
  • Everich 2 – River City Đào Trí Quận 7
  • Everich 3 Phú Thuận Quận 7
  • Everich Infinity An Dương Vương Quận 5
  • Dự án 132 Bến Vân Đồn quận 4
  • Dự án xây mới Nhà Thi đấu Phan Đình Phùng TP. HCM
  • Cầu Thủ Thiêm 4 TP. HCM
  • Siêu đô thị Nhơn Hội NewCityTP Quy Nhơn
khu-do-thi-sinh-thai-nhon-hoi-new-city-chu-dau-tu-phat-dat
Khu đô thị Khủng ven biển Quy Nhơn: Nhơn Hội New City của chủ đầu tư Phát Đạt

Các đơn vị hợp tác với Phát Đạt tại Grand View Bình Dương là ai?

✔️Vị Trí Dự án ở đâu? Vị trí Bình Dương Grand View có tiềm năng không?

Vị trí dự án Grand View Bình Dương ở đâu?

Vi-tri-du-an-Binh-Duong-Grand-view-thuan-an-ql13

Một trong những dự án có vị trí đẹp nhất của thành phố Thuận An mở bán năm 2020 là Grand View Bình Dương, dự án nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương) Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương. 3 mặt còn lại là khhu dân cư hiện hữu, sầm uất bậc nhất của thành phố Thuận An, có cơ sở hạ tầng và tiềm lực kinh tế đang phát triển “thần tốc”

quy-dat-du-an-can-ho-binh-duong-grand-view-thuan-an
Qũy đất xây dựng dự án Grand View Bình Dương của chủ đầu tư Phát Đạt

Quy mô lớn 3.73 hecta với 4000 căn hộ + shophouse + tiện ích nội khu đẳng cấp kết hợp với vị thế tuyệt đẹp: trung tâm Thuận An, lối vào TP HCM là một điểm mạnh đắt giá của dự án Grand View BD mà bất kì ai cũng mơ ước được sở hữu. Giúp dự án có sức ảnh hưởng rất lớn đến giá trị bất động sản, cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế của cả khu vực.

Đánh giá Liên kết vùng xung quanh dự án Grand View BD

Nằm giữa 2 trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam: TP HCM và Bình Dương, dĩ nhiên Grand View sẽ sở hữu hệ thống tiện ích liên kết vùng dày đặc và đẳng cấp. Phải nói là ở vị trí này, cư dân sẽ chẳng thiếu một tiện ích công cộng nào từ cơ bản đến siêu cao cấp.

  • MUA SẮM:  Lotte Mart, Siêu thị Aonemall, Siêu thị Metro, Big C, Coop mart
  • SỨC KHỎE: Bệnh Viện Quốc tế Miền Đông, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc,…
  • TRƯỜNG HỌC: Trường Mầm non Hoa Cúc, Cấp 2 Nguyễn Văn Tiết, Cấp 3 Nguyễn Trãi, Cao đẳng Quốc Tế Việt Hàn, Đại học kinh tế kỹ thuật Bình Dương
  • GIẢI TRÍ: Sân Gofl Sông Bé, Khu du lịch Dìn Ký, KDL Đại Nam, …
  • Sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe miền Đông
  • Và hàng nghìn tiện ích lớn nhỏ khác của Bình Dương và TP HCM hiện hữu

Tiềm năng phát triển của Vị trí

vi-tri-du-an-can-ho-binh-duong-grand-view-thuan-an
Bình Dương Grand View nằm trên mặt tiền Ql13, trong khu vực kinh tế phát triển rất mạnh

Bình Dương Grand View nằm tại vị trí trung tâm Kinh tế phát triển mạnh giúp cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng hoàn thiện, đô thị phát triển, tiện ích công cộng được đầu tư xây dựng không ngừng nghỉ. Hơn nữa, Trong vài năm tới đây khi Thuận An được đồng bộ đô thị với TP HCM, Dĩ An. Trong khi đó quỹ đất đô thị ngày càng bị thu hẹp, đặc biệt những quỹ đất quy mô lớn như BD Grand View. Đủ để thấy giá trị bất động sản cùng giá trị đô thị tương lai vài năm tới của dự án tăng rất nhanh. 

NHƯỢC ĐIỂM: Tuy nhiên, sự phát triển mạnh của kinh tế cũng gây là nhược điểm là “nhịp” sống đô thi quá nhanh, gây ồn ào, bụi bặm, ảnh hưởng bởi khí thải xe – KCN, đặc biệt là giao thông bằng xe máy trên Quốc lộ 13 cũng khá nguy hiểm vì lưu lượng xe tải lớn, container rất đông.

✔️Mặt Bằng & Thiết kế dự án căn hộ Grand View Bình Dương ra sao?

Điểm mạnh về thiết kế dự án là quy mô khá lớn, có đủ điều kiện cho việc đầu tư xây dựng và quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích, không gian sống đầy đủ và rộng rãi cho cư dân. Sẽ mang đến cuộc sống tiện nghi, chất lượng sống cao cấp cho các gia đình gia chủ.

Việc quyết định diện tích căn hộ tại dự án Bình Dương Grand View Thuận An cũng rất hợp lý với nhu cầu tiêu dùng và nhu cầu đầu tư của Thuận An, căn hộ 2PN diện tích từ 49m2, 55m2 đến 67m2 hay 69m2, 70m2 và 74m2. Không quá nhỏ gây chật chội và không quá lớn gây lãng phí, khó sở hữu. 

NHƯỢC ĐIỂM: Tuy nhiên, mật độ xây dựng lên đến 65% là con số không hề “dễ chịu” tí nào, khá dày. Sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến sự thoáng, thông gió của toàn bộ dự án khi đi vào hoạt động. Và cũng ảnh hưởng đến việc quản lý, giải quyết các rủi ro có thể xảy ra (ví dụ như: hỏa hoạn,…)

✔️Tiện ích sống dự án Grand View Thuận An có gì?

Như đã đánh giá ở phần mặt bằng tổng quan dự án, Grand View Bình Dương là dự án có quy mô lớn, có quy hoạch hoàn hảo và tổng vốn đầu tư “khủng”, được đầu tư bởi chủ đầu tư PHÁT ĐẠT uy tín và xây dựng – thiết kế bởi nhà thầu Central có NĂNG LỰC. Do đó, hệ thống tiện ích bên trong khuôn viên khu dân cư này sẽ là một thiên đường nghỉ dưỡng. 

Đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp, sang trọng cho mọi lứa tuổi của một gia đình:

  • Nhu cầu tiêu dùng
  • Nhu cầu sinh hoạt
  • Nhu cầu giải trí, vui chơi, thể thảo
  • Nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng
  • Nhu cầu học tập, giao lưu
  • Nhu cầu làm việc

Với hệ thống tiện ích cao cấp bao gồm:

✔️Pháp lý dự án Grand View Thuận An Bình Dương

Đây là dự án có pháp lý:

  • Đầy đủ
  • Minh bạch

Xem danh sách các dự án căn hộ chung cư Bình Dương đang mở bán

du an ho guom xanh thuan an binh duong tbsland

DỰ ÁN HỒ GƯƠM XANH THUẬN AN BÌNH DƯƠNG -TBS Land

Theo mình biết thì hiện nay, rất nhiều người (đặc biệt là sale bất động sản khu vực miền Nam VN) đang “truy lùng” thông tin dự án 27 hecta tại Thuận An của chủ đầu tư TBS Land (Thuộc TBS Group – Thái Bình Group) có tên gọi là: dự án HỒ GƯƠM XANH THUẬN AN. Vậy thực hư về dự án này thế nào? Thông tin dự án ra sao, mời bạn đọc cùng tìm hiểu:

HỒ GƯƠM XANH THUẬN AN GIỮA LÒNG BÌNH DƯƠNG

Đơn vị chủ đầu tư Hồ Gươm Xanh Thuận An là ai?

Như giới thiệu ở trên, TBS Land (công ty thành viên của TBS Group) là chủ đầu tư dự án này, cũng là đồng chủ đầu tư của dự án Green Square Dĩ An Bình Dương, vui lòng xem thông tin TBS Land tại đây

Hình ảnh thực tế của dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An

Lưu ý: Đây không phải website bán dự án Hồ Gươm Xanh, cũng không phải website của TBS Land. Vui lòng KHÔNG GỌI để hỏi thông tin. Cảm ơn!

Vị trí dự án Hồ Gươm Xanh Bình Dương ở đâu?

 TBS Land đầu tư xây dựng dự án Hồ Gươm Xanh có quy mô gần 27 hecta ngay tại thị trấn Lái Thiêu, thành phố Thuận An của tỉnh Bình Dương.

vi-tri-du-an-ho-guom-xanh-thuan-an-binh-duong
Vị trí dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An, Bình Dương

Vị trí này là một trong những trọng điểm kinh tế của Bình Dương nói riêng và khu vực kinh tế phía Nam nước ta nói chung. Do đó, ngoài sứ mệnh đô thị hóa thì Hồ Gươm Xanh còn ảnh hưởng đến văn hóa, kinh tế, xã hội của cả khu vực.

Ý tưởng xây dựng dự án Hồ Gươm Xanh của TBS Group là gì?

Với mong muốn mang sinh khí, hình ảnh và nét văn hóa của thủ đô ngàn năm văn hiến – Hà Nội vào với người miền Nam, đồng thời muốn giúp nhiều người không có điều kiện thăm quan Hà Nội có thể chiêm ngưỡng văn hóa truyền thống của Việt Nam qua di tích lịch sử nổi tiếng – Hồ Hoàn Kiếm; Công ty Thái Bình đã đầu tư xây dựng một phiên bản “tái hiện” HỒ GƯƠM ở Thuận An, tỉnh Bình Dương với quy mô hồ lớn 5 hecta nằm trong khuôn viên đô thị 26.4 hecta. Một quỹ đất mà Thái Bình Group (TBS Group) đã chuẩn bị từ cách đây hơn 10 năm.

du-an-ho-guom-xanh-thuan-an-binh-duong-tbsland
Hình ảnh thực tế Hồ Gươm Xanh tại Thuận An, Bình Dương

Sự đặc biệt của Hồ Gươm “tái bản” nằm ở chỗ: tuy mới xây dựng, cơ sở hạ tầng còn khá cơ bản, nhưng phần nào đã mang “cái hồn thật” của Hồ Gươm ngoài Hà Nội: mặt nước hồ phẳng lặng, 20 cây cổ thụ được trồng xung quanh hồ, thấp thoáng phía xa một tháp Rùa lung linh, huyền ảo,.. có cảm giác như ở Hà Nội thật. 

Và nơi đây sẽ được TBS Land xây dưng, kiến tạo nên một khuh đô thị sầm uất, hiện đại đầy nét văn hóa của người Việt: dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An.

Thông tin dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An Bình Dương

Theo các nguồn tin tổng hợp, Dự án Hồ Gươm Xanh Bình Dương được đầu tư xây dựng trên quỹ đất sạch, được quy hoạch dựa trên các tiêu chí khắt khe về đô thị Xanh để phát triển thành một dự án Bình Dương tốt nhất, một đô thị xứng tầm, đẳng cấp và là nơi sinh sống – làm việc đẳng cấp nhất của khu vực. Theo dự đoán, Hồ Gươm Xanh sẽ là một khu phức hợp đô thị thương mại & dịch vụ, bao gồm: Khu nhà ở cao tầng, khu nhà phố biệt thự cao cấp, khu văn phòng – officetel, khu thương mại dịch vụ- giải trí cùng cơ sở hạ tầng tiện ích cao cấp: Hồ nước lớn, nhà hàng, siêu thị, công viên, … trên quy mô 26.4 hecta.

du an green square di an binh duong

Dự án Green Square Dĩ An – Bình Dương

Khu phức hợp GREEN SQUARE DĨ AN Bình Dương

Tổng quan dự án Green Square Dĩ An – TBSLand

Green Square Dĩ An là dự án lớn nhất thành phố Dĩ An năm 2020, có quy mô “khủng” lên đến 45 hecta, nằm tại Đông Hoà, TP. Dĩ An, Bình Dương do chủ đầu tư TBSLand phát triển. Đây là một phần của quần thể Thương mại – Trung tâm hành chính Dĩ An (122 hecta)

TBSLand là ai? Uy tín ra sao?

Là công ty thuộc hệ thống của tập đoàn lớn TBS Group (Thương hiệu may mặc, Giày Da Thái Bình), một tập đoàn kinh doanh đa nghành, có thương hiệu UY TÍN trong nhiều lĩnh vực như: Cảng & Logistics, CN SX DA giày, Du lịch, Thương mại & Dịch vụ, đầu tư – kinh doanh – quản lý bất động sản, … 

TBS Land là công ty thành viên của TBS Group, được thành lập để đầu tư và quản lý các dự án bất động sản của TBS Group. Hiện tại Bình Dương đang có 2 dự án bất động sản quy mô lớn của TBS Land đầu tư, quản lý đó là: Khu đô thị Green Square Dĩ An (45 hecta) và Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An (27 hecta).

Tuy TBS không có nhiều kinh nghiệm cũng như lịch sử phát triển đầu tư bất động sản, nhưng vị thế năng lực và UY TÍN của TBS Group tại Việt Nam cùng các dự án khủng như nói ở trên thì TBS Land cũng sẽ nhanh chóng trở thành thương hiệu bất động sản nổi tiếng. Nhất là khi 1 trong các dự án của chủ đầu tư này đi vào hoạt động.

phoi-canh-du-an-green-square-di-an-binh-duong
Green Square Dĩ An mang quy hoạch hiện đại giữa không gian xanh

Thông số quy hoạch dự án Green Square Dĩ An (tổng quỹ đất 45 hecta)

– Biệt thự:2,9 ha
– Nhà phố:7,9 ha
– Thương mại dịch vụ:9,5 ha
– Công trình công cộng:1,7 ha
– Giao thông:14 ha
– Quảng trường với đài phun nước:6,7 ha
– Đường lộ giới chính 33m, đường nội bộ với lộ giới 24m, 18m.
– Các Chùa đang hiện hữu: Tây Thiên, Phước An.
du-an-green-square-di-an-binh-duong
Phối cảnh toàn khu 45 hecta của Green Square Dĩ An Bình Dương

Green Square Dĩ An ra đời với sứ mệnh trở thành Trung tâm tài chính thương mại của khu vực Tp.HCM – Đồng Nai – Bình Dương, được quy hoạch gồm nhiều phân khu, bao gồm: khối Officetel, khối thương mại – siêu thị, khu đô thị xanh (khu nhà phố, biệt thự cao cấp, chung cư cao tầng đan xen công viên cây xanh). Tầm nhìn của dự án đô thị thương mại phức hợp Green Square Dĩ An là đem lại một không gian sống an bình, hiện đại, cao cấp và môi trường làm việc- giải trí năng động cho toàn khu vực phía nam Việt Nam.

Vị trí dự án Green Square Dĩ An Bình Dương

 Dự án Green Square Bình Dương có vị trí tọa lạc ngay giữa khu tam giác vàng của khu vực kinh tế trọng điểm phía nam: TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Trên tuyến đường huyết mạch của quốc gia: quốc lộ 1K, cạnh bên TT hành chính thành phố “mới nổi” Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

vi-tri-du-an-green-square-di-an-binh-duong
Vị trí trung tâm “tam giác vàng” của Green Square Dĩ An

Chính vì vậy, khu phức hợp Green Square sẽ là một mắt xích quan trọng, liên kết các trung tâm kinh tế của tam giác vàng: Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM. Từ dự án Green Square, nhờ có giao thông thuận lơi mà việc di chuyển đến các tụ điểm lớn của khu vực rất dễ dàng, điển hình:

  • khu du lịch Suối Tiên (2 km)
  • Khu du lịch Đại Nam (15km)
  • Hệ thống trường học quốc tế, trường đại học lớn tại làng Đại học Quốc gia (2 km
  • Khu công nghệ cao (5 km)
  • Sân bay Tân Sơn Nhất 12 km

Thông tin dự án ở trên được tổng hợp từ nguồn internet, có thể sẽ có chi tiết chưa được đúng. Mục đích giúp bạn đọc tham khảo. Và sẽ được cập nhật đầy đủ chi tiết sau, xin cảm ơn quý bạn đọc đã quan tâm!

Góp ý, bổ sung về nội dung, vui lòng gửi Email cho chúng tôi: Teccorp.vn@gmail.com

Xin chân trọng cảm ơn

Tags: dự án Dĩ An Bình Dương

du-an-can-ho-minh-quoc-plaza-binh-duong

Căn hộ Minh Quốc Plaza Bình Dương

Dự án căn hộ Minh Quốc Plaza Bình Dương

Một trong những dự án căn hộ chung cư Bình Dương được ra mắt đầu tiên đầu năm 2020 đó là Minh Quốc Plaza. Dự án nằm trên mặt tiền đường Mỹ Phước – Tân Vạn do chủ đầu tư Minh Quốc đầu tư xây dựng. Vậy dự án này có gì đáng chú ý?

du-an-can-ho-minh-quoc-plaza-binh-duong
Phối cảnh dự án căn hộ Minh Quốc plaza Bình Dương

Chủ đầu tư dự án Minh Quốc Plaza là ai?

Công ty TNHH đầu tư phát triển Minh Quốc (thành viên của Phúc Đạt Group) là đơn vị chủ đầu tư dự án Minh Quốc Plaza tại Bình Dương. Phúc Đạt là một thương hiệu bất động sản UY TÍN tại Bình Dương, với nhiều dự án nhà đất nổi bật tại tỉnh này như: KĐT Phúc Đạt Thủ Dầu Một, Dự án Tân Đông Hiệp, KDC Phúc Đạt Nam Tân Uyên, KDC Nam An Bầu Bàng,…

Việc xây dựng dự án này, chủ đầu tư cũng xác định Sự ra đời của chung cư Minh Quốc Plaza góp phần làm “giảm nhiệt” gia tăng nhu cầu nhà ở tại các khu công nghiệp Bình Dương, sẽ là sản phẩm nhà ở được nhiều gia đình công nhân viên đang sinh sống, làm việc tại Bình Dương lựa chọn.

Vị trí dự án căn hộ Minh Quốc Plaza Bình Dương có gì đặc biệt?

Nằm tại mặt tiền đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, sát ngã 3 Đại Đăng thuộc phường Phú Mỹ, đây là tuyến đường huyết mạch, không thể thiếu trong công cuộc phát triển kinh tế của Bình Dương. Tiếp nối với nhiều tuyền đường lớn khác như: Điện Biên Phủ, đường Huỳnh Văn Lũy, đường Phạm Ngọc Thạch, đường DT742,… tạo nên một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, giúp cư dân có thể linh hoạt di chuyển nhanh chóng đến nhiều vị trí trọng điểm cũng như sử dụng vô vàn tiện ích sẵn có của khu vực: TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Vũng Tàu,..

Vị trí này còn là cửa ngõ đi vào trung tâm thành phố mới Bình Dương, địa bàn nhận được sự đầu tư của rất nhiều “ông lớn” rót vốn vào đầu tư phát triển. Do đó, có thể thấy tiềm năng của dự án căn hộ Minh Quốc Plaza Bình Dương trong vài năm tới đây khá rõ nét nhờ vào vị trí.

Có tiện ích gì tại chung cư Minh Quốc Plaza Bình Dương?

  • Hồ bơi lớn hơn 500 m2, chia làm hồ trẻ em và hồ người lớn riêng biệt
  • Công viên cây xanh trung tâm với quy mô lớn
  • Khu thể thao dành cho người lớn
  • Khu vui chơi cho thiếu nhi
  • Trung tâm thương mại, Gym, Spa, Shophouse, Nhà hàng, Cafe sân vườn, phòng khám

Liền kế dự án Minh Quốc Plaza có gì?

Nằm cạnh vị trí dự án Minh Quốc Plaza, có đầy đủ các tiện ích công cộng. Điển hình như:

  • Trường THCS Phú Mỹ, Bình Dương
  • Golf Twin Doves và Harmonie Golf Park
  • Khu công nghiệp Đại Đăng
  • Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương
  • Aeon Mall Bình Dương
  • Đại học Bình Dương
  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương 
  • …..

Có thể nói, ngoài vị trí đẹp để dự án có tiềm năng phát triển, tăng giá… thì hiện tại, Căn  hộ Minh Quốc Plaza đã có đầy đủ các tiện ích đầy đủ giúp bạn và gia đình có thể an cư, lạc nghiệp rồi.

Mặt bằng – diện tích căn hộ Minh Quốc Plaza Bình Dương

Minh Quốc Plaza Bình Dương có thiết kế căn hộ diện tích đa dạng, và khá thỏa mái: từ 66m2 đến 101m2 cho sản phẩm nhà ở 2PN và 3PN/ 2WC. Ở diện tích lớn này, chủ đầu tư Phúc Đạt chắc chắn đã nhắm đến nhu cầu sử dụng là gia đình đã sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Họ cần một nơi để nâng tầm chất lượng cuộc sống cao cấp hơn.

 Căn hộ có phong cách thiết kế khá hiện đại, sang trọng và chắc chắn là rộng rãi, thoáng mát. Có ban công để đón nắng và gió tự nhiên. 

Giá bán căn hộ chung cư Minh Quốc Plaza Bình Dương bao nhiều?

Mức giá chào bán căn hộ Minh Quốc Plaza rơi vào khoảng 23.5 triệu/ m2. Ở thời điểm năm 2020, một căn hộ có nhiều điểm nhấn như Minh Quốc Plaza có mức giá này không phải là quá đắt, nhưng cũng không rẻ! Giá bán khá tương đối và hợp lý.

Nếu gia đình đang công tác tại vị trí gần dự án hoặc lân cận, cần mua để ở, an cư lạc nghiệp thì rất nên xem xét mua ngay. Còn nếu bạn là nhà đầu tư, mức giá này sẽ có thể so sánh và cân nhắc với các dự án ở Thuận An (khoảng 23tr/ m2) hoặc Dĩ An (khoảng 27 – 30tr/m2), mức giá so sánh đầu năm 2020.

Hãy tham khảo danh sách các dự án căn hộ chung cư ở Bình Dương: tại đây

thanh-pho-moi-binh-duong-becamex

Các dự án bất động sản của Becamex tại Bình Dương

Chủ đầu tư Becamex là ai?

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp) được thành lập từ 1976, là thương hiệu UY TÍN, hoạt động đa lĩnh vực. Becamex IDC có 19 công ty trực thuộc, hoạt động trong các lĩnh vực: logistics, xây dựng, thương mại, đầu tư bất động sản, dịch vụ, viễn thông – CNTT, SX bê tông, VLXD, khoáng sản và Y tế – Giáo dục

Becamex – Chủ đầu tư BĐS lớn tai Bình Dương

Chủ đầu tư Becamex – Becamex IDC được biết đến tại Bình Dương là doanh nghiệp đầu tư phát triển nhiều cho các khu công nghiệp, khu dân cư đô thị, cơ sở hạ tầng –  hệ thống giao của tỉnh Bình Dương nói riêng và Việt Nam nói chung. Sự phát triển của Becamex gắn liền với sự phát triển kinh tế của Bình Dương. Tại Bình Dương, Becamex có nhiều dự án bất động sản (khu đô thị). Trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ điểm danh các dự án nhà ở (bao gồm cả đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư của Becamex) tại Bình Dương.

Các dự án Bất động sản Becamex tại Bình Dương

Becamex gọi các dự án bất đống sản của mình là KHU ĐÔ THỊ, sở dĩ, quy mô các dự án nhà đất mà Becamex phát triển tại Bình Dương có quy mô lớn (phải nói là khủng), với số lượng sản phẩm tính bằng nghìn đơn vị trên mỗi dự án. Có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, quy hoạch rõ ràng, đầu tư xây dựng tiên ích có khả năng “tự cung tự cấp”. Xét về khả năng tự vận hành, có thể nói các dự án khu đô thị của Becamex Bình Dương là Township.

‎✔️ THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

Dự án thành phố mới Bình Dương là một trong những dự án quy mô nhất Bình Dương, được Becamex đi đầu đầu tư phát triển.

thanh-pho-moi-binh-duong-becamex
Thành phố mới Bình Dương – Becamex

Khu đô thị Thành phố mới BD với quy mô “khủng” hơn 1.000 hecta khởi công dự án từ khoảng tháng 4 năm 2010. Gồm các phân khu:  Khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương (Tokyu Bình Dương Garden City), TT hành chính tập trung, KCN cao Singapore),ĐH Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, trunh tâm hội nghị – nhà hàng, phân khu nhà ở (bao gồm cả căn hộ, nhà phố, nhà riêng lẻ). Thành phố mới dự kiến sẽ là nơi sinh sống, an cư cho khoảng 125.000 cư dân và nơi làm việc cho khoảng 400.000.

Tuy có sự đầu tư quy mô lơn, chỉnh chu, hạ tầng hoàn chỉnh nhưng khu đô thị thành phố mới Bình Dương lại vướng vào “vòng luẩn quẩn” của quá nhiều khách đầu tư. Sức hút dân, kéo dân về sinh sống còn chưa được kích thích. Do đó, dân cư vẫn còn thưa thớt. Tiềm năng dự án này chỉ có thể phát huy được hết khi dân cư sinh sống và làm việc đông đúc. Dự kiến, cũng phải mất thêm 5 năm (đến năm 2025) đây mới trở thành “thành phố sống” thực sự.

‎✔️ BECAMEX CITY CENTER

becamex-city-center
Becamex City Center Bình Dương

Dự án Becamex City Center Bình Dương có quy mô hơn 6.1 hecta bao gồm các phân khu: tòa nhà văn phòng, các tòa căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại – giải trí

Vị trí dự án nằm tại Thị Xã Thủ Dầu Một, trung tâm kinh tế – tài chính của Bình Dương được chủ đầu tư Becamex đầu tư xây dựng với số vốn 2500 tỷ đồng, hoạt động vào năm 2015

‎✔️ ECOLAKES MỸ PHƯỚC

du-an-ecolakes-my-phuoc-binh-duong
EcoLakes Mỹ Phước – Bình Dương

Điểm nhấn của khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước là những hồ nước có quy mô rộng mênh mông, giữa không gian xanh tươi, mát mẻ.Nơi đây tạo ra một môi trường sống tinh khiết.

Dự án khu dân cư EcoLakes Mỹ Phước có vốn đầu tư lên đến 620 triệu USD do SetiaBecamex làm chủ đầu tư khởi công xây dựng vào năm 2009

✔️ Tokyu (BECAMEX TOKYU)

khu-do-thi-tokyu-binh-duong
Khu đô thị TOKYU Bình Dương

Nằm ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương, dự án khu đô thịTokyu Bình Dương Garden City có thiết kế mang âm hưởng kiến trúc Nhật Bản, môt phỏng một khu dân cư đẳng cấp trên đại lộ Denentoshi (phía Tây Tokyo). Ngoài ra, điểm nhấn vị trí dự án là nằm cạnh Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, sân golf Phú Mỹ,… mang lại giá trị nghỉ dưỡng cao cấp cho khu dân cư Tokyu Bình Dương

 Quy mô dự án lên đến 71 hecta, với 7500 căn hộ, nhà phố liên kế, trung tâm giải trí, thương mại, khu officetel văn phòng, .. cũng là một khu đô thị đình đám của Bình Dương do Becamex đầu tư xây dựng

✔️NHÀ Ở XÃ HỘI BECAMEX BÌNH DƯƠNG

Nhà ở xã hội Becamex Hòa Lợi Bình Dương từng được biết đến rất nhiều khoảng năm 2015, khi đó, dự án cung cấp nhà ở giá siêu rẻ (chỉ từ 100 – 200 triệu/ căn hộ từ 30 – 50 m2, giúp nhiều gia đình công nhân, có thu nhập thấp được đón cái tết có nhà cho riêng mình)

nha-o-an-sinh-xa-hoi-becamex-binh-loi-binh-duong
Nhà ở xã hội Becamex Bình Lợi tại Bình Dương

Xem thêm danh sách các dự án chung cư tại Bình Dương

can ho 9x next gen di an hinh phoi canh

CĂN HỘ 9X NEXT GEN, dự án Hưng Thịnh có nên mua?

DỰ ÁN CĂN HỘ 9X NEXT GEN DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Logo-9X-Next-Gen

Đầu năm 2020, chủ đầu tư Hưng Thịnh đã “rò rỉ” thông tin về dự án 9x Next Gen với khoảng 3000 sản phẩm căn hộ cao cấp tại vị trí không thể nào đẹp hơn của thị trường Bình Dương: tọa lạc trên đường Thống Nhất, thuộc địa phận ấp Tân Hòa, phường Đông Hòa, TP mới Dĩ An. Vị trí liền kề với làng ĐHQG TP.HCM, gần tuyến đường Phạm Văn Đồng để về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 25 phút di chuyển bằng xe máy!

Thời điểm ra mắt đúng vào thời điểm Dĩ An chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương. Đây cũng là sản phẩm chiến lược của Hưng Thịnh năm 2020, do đó, sẽ vô cùng tâm đắc, chỉnh chu để 9X Next Gen Dĩ An trở thành một sản phẩm nhà ở chất lượng, đẹp và “ăn điểm” với người mua nhà.

can-ho-9x-next-gen-di-an-hinh-phoi-canh

Những yếu tố trên khiên giới bất động sản truyển tai nhau rằng: “Đây có lẽ là dự án có được THIÊN THỜI – ĐỊA LỢI – NHÂN HÒA”, Và nếu có ai đó có ý định đầu tư hay mua ở, thì RẤT NÊN tìm hiểu ngay dự án căn hộ 9X NEXTGEN này ngay từ bây giờ!

Tổng quan dự án căn  hộ 9X NEXT GENT DĨ AN

  • Tên dự án:  9X Next Gen Dĩ An
  • Địa chỉ: đường Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Hưng Thịnh corp
  • Quy mô: 95.468,86 m2 – 6 Block – 3068 sản phẩm
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Sản phẩm: Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Shophouse, TTTM, OfficeTel …
  • Loại hình BĐS: căn hộ thương mại
  • Tổng thầu: Hưng Thịnh Incons (thuộc Hưng Thịnh Corp)
  • Tiện ích dự án: đầy dủ, cao cấp
  • Pháp lý minh bạch: sổ hồng, sở hữu lâu dài
  • Khởi công: 2020 – Bàn giao: 2023
gia-ban-can-ho-9X-NEXT-GEN-di-an-binh-duong
Qũy đất xây dựng dự án căn hộ 9X NEXT GEN của Hưng Thịnh tại Dĩ An, Bình Dương

Một dự án bất động sản khi ra mắt, đều có cả ƯU ĐIỂM và NHƯỢC ĐIỂM. Hãy cùng phân tích xem, dự án chung cư Bình Dương này có những điểm gì cần lưu ý:

Đánh giá dự án căn hộ 9X NEXT GENT DĨ AN Bình Dương

  1. UY TÍN chủ đầu tư Hưng Thịnh (Chủ đầu tư dự án 9X NEXT GEN)

Hưng Thịnh Corp – thương hiệu chủ đầu tư bất động sản UY TÍN nhiều năm liền tai Việt Nam, năm 2019, Hưng Thịnh corp xếp vị trí thứ 7

top-10-chu-dau-tu-uy-tin-viet-nam
TOP 10 chủ đầu tư UY TÍN VIỆT NAM năm 2019

Để nằm trong top 10 chủ đầu tư lớn, uy tín bất động sản Việt Nam, Hưng Hịnh đã phải trải qua rất nhiều quá trình thay đổi và phát triển. Sản phẩm nhà ở của Hưng Thịnh luôn nằm ở vị trí đắt giá của khu vực, có chất lượng bàn giao được người mua nhà bình chọn. Thậm chí, Hưng Thịnh có nhiều bất động sản hạng siêu sang như: dự án khu đô thị SÀI GÒN MYSTERY VILLAS nằm cạnh Thủ Thiêm, sát với Đảo Kim Cương liền kề quận 1 với giá hàng chục tỷ đồng/ nền đất. Nhiều thương hiệu nhà ở của Hưng Thịnh đã trở nên quen thuộc với người dân và nhà đầu tư, ví dụ; Dòng căn hộ Moonlight, Q7, … đều có giá trị rất cao và mức sinh lời hiệu quả, có tiếng tăm trên thị trường bất động sản TP. HCM

 Do đó, đánh giá về giá trị của Hưng Thịnh, tôi mạnh dạn nói như sau: UY TÍN – ĐẲNG CẤP TẦM CỠ – NĂNG LỰC LỚN.

  1. Vị trí dự án căn hộ 9X Next Gen Dĩ An

Vị trí dự án là một trong những điểm mạnh của 9X NEXT GEN, như đã giới thiệu ở trên, dự án nằm trên mặt tiền lớn Thống Nhất có lộ giới 40 mét, trung tâm thành phố Dĩ An. Dĩ An là một trong những đô thị lớn và quan trọng nằm sát địa phận của TP HCM. Do đó, xét về cả TP HCM và Bình Dương thì Dĩ An đều có sứ mệnh kinh tế, chính trị, văn  hóa vô cùng lớn. Đối với thế giới, Dĩ An nằm trong “top Smart 21” – đô thị có chiến lược phát triển thông minh

vi-tri-du-an-9xnextgen-di-an-binh-duong

Lơi thế lớn nhất và có ý nghĩa tích cực từ vị trí đối với người mua nhà là cơ sở hạ tầng và tiện ích liên kết của khu vực. Căn hộ 9X NEXT GEN được rất nhiều tiện ích “khủng” cộng hưởng như: làng đại học QG TP.HCM, Bến xe miền Đông Mới, Vincom Dĩ An, Big C Dĩ An, Suối Tiên, Khu công nghệ cao, sự phát triển của khu đô thị sáng tạo phía Đông (Q.2, Q.9, Q.Thủ Đức), KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung, Vietnam Golf & Coutry Club, Sân bay Tân Sơn Nhất…

Ngoài ra, hệ thống tiện ích công cộng cơ bản phục vụ đời sống của người dân như: trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ, … có đầy đủ trong bán kính 0.5 – 4km

Dự án căn hộ 9X NEXT GENT có được cơ sở hạ tầng hoàn thiện, có tốc độ phát triển kinh tế lớn mạnh, tiềm năng tăng giá rất cao, … đều nhờ lợi thế từ vị trí dự án mang lại

Lưu ý:  Tuy vị trí đẹp và tiềm năng lớn, tuy nhiên về mặt hạn chế vẫn còn. Đó là Dĩ An đang trong giai đoạn phát triển rất mạnh cùng với sự tồn tại của nhiều KCN lớn xung quanh, kéo theo nhiều sự ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Ví dụ như: Công nhân, học sinh, người làm kinh tế mới du nhập vào Dĩ An rất nhiều, số dân đang tăng lên nhanh và chưa ổn định. Giao thông khá đông vào mỗi giờ cao điểm – tan ca, vào ca làm của các KCN, các tuyến đường lớn rất nhiều xe tải, container,… ra vào nguy hiểm. Đây cũng là nhược điểm chung của các thành phố đang trong giai đoạn phát triển công nghiệp.

  1. Giá bán & Thanh toán căn hộ 9X Next Gen Dĩ An

Ra mắt khi thị trường bất động sản TP HCM đã “cạn kiệt’ nguồn cung, các dự án nhà ở TP HCM đều “thét giá” trên trời, cao gấp 2-3 lần so với năm 2016. Từ năm 2019, thị trường nhà ở giá vừa túi tiền của người dân đã phải dịch chuyển ra khu vực vùng ven, đó là: Bình Dương, Đồng Nai, Long An thậm chí là Bình Phước.

9X Next Gen lại nằm ở Dĩ An, nơi cách Thủ Đức chỉ 700 mét, cạnh làng Đại Học và tiếp nối với đại lộ Phạm Văn Đồng thì dự án này với các dự án nằm trên đất TP HCM cũng chẳng khác nhau là mấy ! Vậy mức giá bán chung cư này thế nào?

Giá bán căn hộ 9X Next Gen với bảng giá bán dự kiến chỉ khoảng 990 triệu/căn hộ 1PN (45-49 mét vuông); 1,4-1,9 tỷ/căn hô 2PN (58-70 mét vuông); 2,2-2.5 tỷ/căn hộ 3PN (83 mét vuông).

Với sản phẩm chất lượng của Hưng Thịnh phát triển, ở vị trí đẹp của 9X NEXT GEN trong giai đoạn khan hiếm sản phẩm nhà ở thì mức giá này là quá tốt. Người đầu tư nên đón lấy cơ hội sở hữu ngay đợt đầu tiên với những căn hộ diện tích 1-2PN với tính thanh khoản siêu cao.

Dự đoán ở mức giá này, trong lần mở bán đầu tiên sẽ “cháy hàng” sản phẩm 1-2 phòng ngủ

  1. Tiện ích bên trong dự án 9X Next Gen Dĩ An có gì?

Sống tai căn hộ 9X NEXT GENT Dĩ An, Hưng Thịnh đã “trải sẵn” cho gia đình bạn một thiên đường sống lý tưởng với không gian Xanh mát cùng đủ tiện ích tiện nghi hiện đại, cao cấp.

9X Next Gen là một trong những dự án TỐT NHẤT năm 2020 tại thị trường Bình Dương. Hãy tham khảo thêm:  danh sách dự án căn hộ ở Bình Dương

Tags: 9X NEXT GENT FACEBOOK

can ho imperial kinh duong vuong binh tan

Cho thuê căn hộ chung cư Imperial Place Kinh Dương Vương, Bình Tân

Đánh giá có NÊN THUÊ căn hộ chung cư IMPERIAL Place Bình Tân hay không?

Khu căn hộ chung cư Imperial Place Bình Tân được đánh giá là một trong những khu dân cư mới hoàn thành có vị trí đẹp nhất nhì tại quận Bình Tân. Tuy nhiên, đây có phải là một căn hộ thuê tốt tại quận Bình Tân hay không, Alobooks sau đây sẽ phân tích cho bạn đọc biết những điểm ĐƯỢC và điểm MẤT nếu chọn thuê căn hộ chung cư IMPERIAL Place mặt tiền Kinh Dương Vương này.

can ho imperial kinh duong vuong binh tan

TẠI SAO BẠN KHÔNG NÊN THUÊ CĂN HỘ NÀY:

Một lý do có lẽ là duy nhất chính là vì căn hộ Imperial Place Kinh Dương Vương bị “đeo mác” nhà ở xã hội. Nếu ai đó thích sự “đẳng cấp” thì chắc không chọn thuê ở tại nhà ở xã hội như Implerial Place rồi. (Một số nhà ở xã hội ở TP.HCM như: Chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm, Chung cư HQC Hồ Học Lãm, … )

Còn đối với quan điểm cá nhân của Alobooks thì miễn sao trải nghiệm tốt, chất lượng tốt, giá tốt, vị trí tốt,… thì đó là một khu căn hộ tốt để thuê ở. Hãy xem IMPERIAL Place Bình Tân có phải là một căn hộ tốt không nhé.

ĐIỂM MẠNH CỦA CHUNG CƯ IMPERIAL PLACE BÌNH TÂN

Vị trí không thể đẹp hơn tại quận Bình Tân

Chủ đầu tư thật “phí phạm” khi mà xây dựng một dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất vàng đẹp nhất nhì ở quận Bình Tân: Căn hộ chung cư Imperial Place nằm ngay mặt tiền lộ giới 60 mét số 635 đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân. Nói là quận Bình Tân nhưng ở vị trí này chính là điểm giao thoa giữa các quận: Quận 6, Quận 5, Quận Tân Phú, Quận 10, Quận 11.

Đường Kinh Dương Vương là trục đường lớn nhất của quận Bình Tân, được xem là “xương sống” – cửa ngõ phía Tây Saigon của toàn bộ các tỉnh khu vực miền Tây, Đồng Bằng Sông Cửu Long, do đó, vị trí này không những đẹp, đắc địa mà còn mang tiềm năng phát triển sứ mệnh kinh tế của toàn bộ TPHCM và các tỉnh lân cận.

Do đó, nếu thuê căn hộ chung cư tại Imperial Place Đường Kinh Dương Vương, bạn sẽ có giao thông cự kỳ tốt, vị trí này còn giúp bạn sống tại một môi trường kinh tế năng động, có liên kết vùng – tiện ích cao cấp bậc nhất của Tây Sài Gòn.

dia-chi-can-ho-imperial-king-duong-vuong-binh-tan

Rất rất rất là phù hợp với những người đang làm việc, học tập, công tác hoặc sinh sống ở khu vực quận 5, quận 6, quận 10, quận 11, quận 3, quận Tân Phú, Quận Bình Tân.

Chọn thuê ở vị trí căn hộ Imperial King Dương Vương Bình Tân bạn sẽ có cả “vùng trời” tiện ích khu vực đáng để sử dụng: Siêu thị AEO Nhật Bản Tên Lửa, Công Viên Phú Lâm, Hệ thống bệnh viện dày đặc: BV Quốc tế Hoa Lâm, BV QT Triều An, BV Quận Bình Tân, BV Nhi Đồng 3, … Bến Xe Miền Tây, Thuận Kiều Palaza Mall, Rạp Phim, Khu thể thao, hệ thống trường học mẫu giáo, cấp 1-2-3, cao đẳng, đại học,… Kể cả ngày không hết được, cũng dễ hiểu vì đây là điểm giao thoa của rất nhiều quận lớn của TPHCM mà

Nội thất được bàn giao hoàn thiện, tiêu chuẩn Hàn Quốc:

Ngoài những căn hộ chung cư cho thuê “full” đầy đủ nội thất được chủ nhà  làm thêm, thì nội thất có sẵn được chủ đầu tư bàn giao mặc định sẽ gồm những thiết bị chất lượng, theo tiêu chuẩn Hàn Quốc như là: Cửa chống cháy 60 phút; tủ bếp trên; bếp dưới; mặt bếp bằng đá granite; bồn rửa chén; thiết bị trong nhà vệ sinh đầy đủ; hệ thống đèn – điện chiếu sáng cơ bản,…

Tiện ích nội khu của căn hộ Imperial Bình Tân

Tuy bị gắn mác là nhà ở xã hội, nhưng khu căn hộ  Imperial Place hoàn toàn không thua một căn hộ thương mại cao cấp nào tại khu vực. Nếu nói về trải nghiệm, Alobooks nói rằng bạn sẽ được đảm bảo có được môt cuộc sống tiện nghim thỏa mái và dễ chịu

Tại đây có đầy đủ nhưng gì bạn và gia đình cần: hồ bơi, sân thể thao, gym, spa, khu sinh hoạt cộng đồng…. Và đăc biệt là nếu so sánh mảng xanh bao quanh khu dân cư, Imperial King Dương vương là số 1. Chưa kể căn hộ này nằm cạnh công viên Phú Lâm là một tiện ích “khổng lồ” và giá trị không thể bàn cãi.

Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Imperial Kinh Dương Vương

Mức giá  cho thuê nhà tại căn hộ Imperial Kinh Dương Vương được đánh giá rẻ rất nhiều so với các  quận lân cận. Giá thuê căn hộ này dự kiến chỉ khoảng từ 6 triệu – 10 triệu/ căn hộ 2-3 phòng ngủ/ tháng mà thôi. (Mức giá cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất sẽ giao động + 2 – 3 triệu)

Tóm lại: Nhu cầu chọn thuê nhà ở tại khu vực quận Bình Tân ngày càng tăng, điểm mạnh của quận Bình Tân là giá nhà cho thuê và bán còn khá rẻ so với thị trường, nhiều khu căn hộ chung cư mới toanh đang được bàn giao, bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn như: cho thuê căn hộ Tecco Town quận Bình Tân, Cho thuê căn hộ Angia Star Bình Tân, Cho thuê chung cư Vision Trần Đại Nghĩa, Cho thuê Ehome 3 Hồ Học Lãm, Cho thuê căn hộ cao cấp Moonlight Park View – Moonlight Boulevard của Hững Thịnh, Cho thuê căn hộ Aio City Tên Lửa, …

Đánh giá  bởi: TECCORP.VN

hinh anh phoi canh can ho bcons green view di an

DỰ ÁN CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Bcons Green View Dĩ An – Giới thiệu dự án

Từ những năm 2019 trở đi, thị trường bất động sản Bình Dương có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ sang phân khúc căn hộ chung cư cả về nhu cầu mua  ở – đầu tư và nguồn cung dự án mới. Trong khi đó, dự án đất nền – nhà phố đã bão hòa, giá bán cũng đã tăng lên khá cao. 

hinh-anh-phoi-canh-can-ho-bcons-green-view-di-an

Đây là thời điểm vàng để BCONS GREEN VIEW (Bcons tầm nhìn Xanh hay còn được gọi là BCONS 5) ra mắt ngay tại vị trí đẹp nhất của Bình Dương, “sát vách” TP HCM: thành phố mới DĨ AN. Dự án BCONS Green View Dĩ An sẽ cung cấp cho thị trường hơn 900 sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp, shophouse ngay BIG C DĨ AN năm 2020. Đây sẽ là dự án đáng tìm hiểu cho những ai có nhu cầu mua ở và cả đầu tư tại thị trường Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN  BCONS GREEN VIEW DĨ AN

logo-bcons-green-view-di-an

Tên dự án:Căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Chủ đầu tư:Cty CP BĐS Phú Mỹ Hiệp
Vị trí: Tân Hòa, P.Đông Hòa, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Diện tích:9.298,5m²
Kết cấu:2 tháp cao 27 tầng +2 tầng hầm
Mật độ XD35.14%
Tổng số căn hộ:916 căn bao gồm 888 căn hộ + 28 shophouse
Pháp lý:Sổ hồng Vĩnh Viễn.

‎‎✅ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN BCONS GREEN VIEW LÀ AI?

  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần BĐS Phú Mỹ Hiệp
  • Đơn vị thiết kế: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS
  • Đơn vị thi công: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS

Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp là thành viên của BCONS, đã đầu tư phát triển các dự án Bcons trước là: Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Garden. Vậy BCONS là ai, công ty gì?

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS là DN chuyên về tư vấn thiết kế xây dựng, thi công, kinh doanh văn phòng, đầu tư bất động sản. BCONS được biết đến rất nhiều từ việc ứng dụng công nghệ mới, hiện đại giúp khách hàng có được giá trị tốt hơn từ sản phẩm của BCONS. Đặc biệt là ứng dụng công nghệ B.I.M vào tất cả lĩnh vực kinh doanh của mình như: tư vấn dự án, thiết kế, thi công xây dựng,… để chuẩn hóa sản phẩm theo tiêu chuẩn quốc tế. Tìm hiểu thêm về B.I.M là gì? có ý nghĩa ứng dụng ra sao? 

‎‎✅VỊ TRÍ DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW Ở ĐÂU?

vi-tri-du-an-bcons-green-view-di-an

Vị trí dự án chung cư Bcons Green View Dĩ An giữa lòng trung tâm hành chính của thành phố mới Dĩ An, Bình Dương, ngay BIGC Dĩ An, là khu vực có cơ sở hạ tầng cao cấp hoàn chỉnh và hệ thống giao thông huyết mạch kết nối đến hầu hết những tâm điểm kinh tế lớn nhất phía Nam: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Đồng Nai, TP Hồ Chí Minh.

Thêm một điểm nhấn nữa cho vị trí dự án là DĨ AN trở thành Thành phố tiếp theo của Bình Dương, nằm cạnh Thủ Đức và Thuận An đều là những khu vực kinh tế sầm uất nổi bật sẽ giúp dự án có được tiềm năng tương lai mạnh mẽ. 

✅MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ BCONS DĨ AN

Bcons Green View  gồm 2 Block cao tầng thiết kế vuông vức, có 888 căn hộ chung cư 2 phòng ngủ diện tích vừa từ 43m2 – 56m2 

block-du-an-bcons-di-an

  • Số Block: 2 A-B (19 căn/block A. 20 căn Block B/ 1 TẦNG)
  • Thang máy: 4 thang máy/ mỗi block 
  • Số lượng sản phẩm: 888 căn hộ (43m2 – 56m2/ 2PN )

Mặt bằng tầng điển hình dự án Bcons Green View Dĩ An

mat-bang-du-an-bcons-di-an-tang-3-24
Mặt bằng căn hộ Bcons Dĩ An: Tầng 3-24
mat-bang-du-an-bcons-di-an-tang-25-ho-boi
Mặt bằng căn hộ Bcons Dĩ An: Tầng 25

Mặt bằng chi tiết căn hộ Bcons Green View Dĩ An

✅TIỆN ÍCH & KHÔNG GIAN SỐNG TẠI BCONS GREEN VIEW

tien-ich-can-ho-bcons-green-view

mat-bang-shophouse-du-an-bcons-green-view-tang-1
Tầng 1: Shophouse, tiện ích
mat-bang-shophouse-du-an-bcons-green-view-tang-2
Tầng 2: Shophouse, tiện ích

✅GIÁ BÁN & THANH TOÁN BCONS BÌNH DƯƠNG

Với diện tích căn hộ vừa phải, căn hộ cao cấp BCONS có giá bán khá tốt, dự kiến chỉ từ 1,3 tỷ /căn hộ 2PN ở vị trí trung tâm thành phố Dĩ An, “sát vách” với TP HCM sẽ là cơ hội MUA NHÀ Ở hoặc ĐẦU TƯ CĂN HỘ tốt nhất Bình Dương năm 2020

thanh-toan-bcons-green-view-binh-duong

 

✅TIẾN ĐỘ & PHÁP LÝ DỰ ÁN BCONS DĨ AN

Xem danh sách dự án căn hộ chung cư Bình Dương

chi phi nha chung cu

Ở căn hộ chung cư phải đóng chi phí gì không?

Khi mua hoặc thuê căn hộ chung cư, rất nhiều người chưa từng ở căn hộ chung cư có chung một thắc mắc: Ngoài tiền mua/ thuê nhà thì còn phải đóng thêm những tiền gì nữa hay không, thì hôm nay, TECCORP sẽ giải thích giúp bạn đọc.

chi-phi-nha-chung-cu

Để dễ hiểu, thì TECCORP sẽ chia ra thành 2 trường hợp:

  1. Bạn là người mua căn hộ chung cư để ở
  2. Bạn là người chỉ thuê căn hộ chung cư
chi-phi-o-can-ho-chung-cu
Chất lượng cuộc sống ở chung cư cao, nhưng chi phí có tăng cao hay không?

 

Ở căn hộ chung cư phải đóng những chi phí gì thêm?

chi-phi-o-can-ho-chung-cu
Căn hộ càng cao cấp, chi phí càng đắt đỏ?

 

1. Chi phí phát sinh khi mua chung cư để ở là gì

Khi bạn mua căn hộ chung cư để ở, ví dụ như bạn mua căn hộ giá 1 tỷ đồng. Vậy thì ngoài 1 tỷ đồng này, bạn phải hoặc sẽ phải đóng thêm tiền gì nữa

Phí bảo trì chung cư là gì?

Chi phí bảo trì chung cư cũng được xem là chi phí phát sinh khi chủ sở hữu mua căn hộ chung cư từ chủ đầu tư. Số tiền sẽ được tính bằng 2% trên giá trị hợp đồng căn hộ chưa có thuế VAT.

Kinh phí bảo trì của tất cả các căn hộ trong khu dân cư bạn ở sẽ được chủ đầu tư thu lại thành một số tiền xác định, được gọi là quỹ bảo trì và bàn giao lại cho đơn vị quản lý/ đơn vị tiếp quản hoặc chính chủ đầu tư sẽ giữ quỹ này

Tiền này để làm gì? Khi hết thời gian bảo hành tòa nhà từ lúc bàn giao nhà cho người dân (thường thời gian bảo hành là 5 năm). Nếu khu dân cư (tòa nhà chung cư) có gì đó bị hư, bị xuống cấp thì đơn vị quản lý sẽ dùng quỹ này để làm mới, thay mới, … giúp khu dân cư luôn được an toàn, mới mẻ.

Lệ phí trước bạ là gì?

Người ta hay nói về phí ra sổ hồng/ sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất) đó là phí trước bạ. Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư thì nhà vẫn chưa được cấp sổ ngay, phải có thời gian để chủ đầu tư làm việc với cơ quan chức năng để căn hộ chung cư của bạn được ra sổ. Và khi tra sổ, chủ sở hữu (là bạn) phải đóng lệ phí trước bạn.

Thường thì số tiền lệ phí trước bạ  = 0.5% x giá trị nhà (giá trị nhà được tính theo mức giá nhà nước quy định, chứ không phải giá nhà thị trường, cũng không phải giá nhà trên hợp đồng mua bán. Thường thì nhà nước quy định giá rẻ hơn rất nhiều)

Chi phí đóng hằng tháng:

Tiền phí dịch vụ: Khi bạn ở căn hộ chung cư, đơn vị quản lý phải có chi phí để thuê bảo vệ an ninh, thuê người làm vệ sinh, thắp sáng điện hành lang và khuôn viên, trồng cây xanh, quản lý trật tự, …. đổi lại, bạn phải đóng một khoản tiền cho đơn vị quản lý.

Số tiền phí dịch vụ được tính bằng: a ngàn đồng x số m2/ tháng.

  • a ngàn đồng là bao nhiêu tùy thuộc vào chất lượng quản lý, đẳng cấp khu căn hộ. Với những căn hộ giá rẻ thì chỉ khoảng 3000 – 8000 đồng/ m2 mỗi tháng. Còn đối với dạng căn hộ cao cấp như Vinhomes, Masteri,… được quản lý bằng đơn vị quốc tế, cao cấp thì tính bằng usd, có căn hộ lên đến 1-2 usd/ m2 (khoảng 22 – 44 ngàn đồng mỗi m2/ tháng)
  • Số m2 là diện tích thông thủy căn hộ của bạn

Tiền khác:

  • Tiền gửi xe: không phải bạn mua căn hộ chung cư thì bạn được để xe miễn phí như bạn mua nhà phố bên ngoài đâu nhé. Bạn để xe dưới hầm xe và được quản lý, giữ gìn. bạn sẽ phải trả tiền hằng tháng. Đương nhiên nếu xảy ra cháy nổ, mất mát thì bạn sẽ được bồi thường
  • Tiền tiện ích: Khi bạn sử dụng các tiện ích như hồ bơi, gym, cafe, … thì bạn phải trả tiền dịch vụ tiện ích tùy vào từng khu vực quy định giá

2. Chi phí phát sinh khi thuê chung cư ở là gì?

Khi bạn thuê nhà ngoài số tiền bạn trả tiền thuê hằng tháng cho chủ nhà bạn vẫn phải chịu các chi phí phát sinh:

  • Tiền phí dịch vụ căn hộ: Số tiền này bạn sẽ thương lượng với chủ nhà, nếu chủ nhà “bao” luôn chi phí này thì bạn không cần đóng
  • Tiền khác: tiền sử dụng các tiện ích (có nói ở trên) như gửi xe, hồ bơi, gym, … thì đương nhiên bạn sẽ phải đóng rồi.

Trên đây là toàn bộ các chi phí cơ bản, phát sinh khi mua hoặc thuê căn hộ chung cư để ở. TECCORP hi vọng bạn sẽ nhanh chóng thích nghi với “những khoản chi phí” này nhé, cũng không khó chịu lắm phải không nào.

can-ho-vision-binh-tan

Cho thuê căn hộ chung cư Vision-1 Trần Đại Nghĩa Bình Tân

Một trong những cụm nhà ở cao tầng được nhiều người chọn để thuê nhà quận Bình Tân là khu chung cư Vision, mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Quận Bình Tân. Đây là căn hộ chung cư phân khúc trung cấp, mới bàn giao nhà năm 2018, có khuôn viên khá rộng lớn và mức giá thuê khá rẻ so với thị trường cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh

Thuê nhà căn hộ chung cư VISION BÌNH TÂN liệu có nên không?

Vision Bình Tân có rất nhiều đối thủ cho thuê nhà tại quận Bình Tân như: khu căn hộ Tecco Town Nguyễn Cửu Phú, Khu căn hộ Green Town Vĩnh Lộc, khu căn hộ Angia Star QL1A, khu căn hộ full house đường số 7, Khu căn hộ cao cấp Moonlight Parkview đường số 7, Ehome 3 của Nam Long Bình Tân (sát quận 8),… Vậy Vision có gì để người thuê nhà chọn thuê? Theo TECCORP thì vấn đề nằm ở mức giá rất rẻ, rất cạnh tranh của Vision 1 phù hợp với rất nhiều đối tượng thuê nhà “vừa túi tiền”

thue-can-ho-vision-binh-tan thue-can-ho-vision-binh-tan thue-can-ho-vision-binh-tan

 

Có nên thuê nhà tại căn hộ chung cư Vision -1 Trần Đại Nghĩa hay không? mời bạn đọc cùng TECCORP xem những nhận xét dưới đây về khu dân cư này nhé.

Tổng quan chung cư Vision-1 quận Bình Tân

can-ho-vision-quan-binh-tan

 

Vị trí Vision quận Bình Tân ở đâu?

Khu căn hô chung cư Vision có địa chỉ: 96 Trần Đại Nghĩa, Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh.

Đường Trần Đại Nghĩa là một trong những tuyến đường lưu thông chính yếu của khu vực này, Vision cũng nằm khá gần nút giao thông chủ chốt của khu vực: Vòng xoay Kinh Dương Vương x Quốc lộ 1A x Võ Văn Kiệt giúp người dân tại Vision-1 linh hoạt giao thông đến các khu vực khác của TPHCM và tỉnh lân cận như Long An. Theo xác thực, từ vị trí này đến các quận 1,3,5 của trung tâm Saigon chỉ mất 20 phút, và mất 35 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất,…

Quy mô, không gian sống, tiện ích căn hộ Vision Bình Tân thế nào

Khu căn hộ cao 19-25 tầng Vision-1 Bình Tân có tổng quỹ đất 59.236 m2, phần xây dựng nhà ở chỉ chiếm 25.06%, Toàn bộ Vision xây dựng thành 10 tháp cao tầng, gồm 1980 căn hộ chung cư và 34 nhà phố liên kế – thương mại

khong-gian-song-vision-binh-tan

Thiết kế của Vision Trần Đại Nghĩa về cả kiến trúc cảnh quan lẫn thiết kế chi tiết từng căn hộ, bố trí phòng ban,… được người mua căn hộ đánh giá rất cao. Do đó, nếu chọn thuê nhà tại Vision bạn cũng sẽ được ở trong những không gian vô cùng khoa học, thông thoáng,…

cho-thue-can-ho-chung-cu-vision-binh-tan

 

Với quỹ đất khá rộng, Vision có đủ điều kiện để xây dựng hệ thống tiện ích phục vụ khách hàng: công viên hồ cảnh nước, hồ bơi, sân bóng đa năng, trung tâm thương mại, mua sắm, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng động, an ninh 24/7,…

Diện tích căn hộ Vision Bình Tân như thế nào?

Tại Vison Bình Tân, bạn có thể thuê căn hộ chung cư diên tích từ 45 – 77 m2 (Tương ứng với 1 – 3 phòng ngủ). Những căn hộ tại đây được đánh giá có thiết kế thông thoáng và có nhiều mảng xanh.

Nhược điểm của Vision Bình Tân khi bạn chọn thuê nhà là trục đường Trần Đại Nghĩa có lưu lượng xe trọng tải lớn khá nhiều, do đó, khi di chuyển bằng xe máy, xe đạp bạn cần cẩn thận, lưu ý tránh những tai nạn đáng tiếc xảy ra. Tuy nhiên, trong thời gian tới sẽ có tuyến đường mở rộng kết nối Vision với Kinh Dương Vương tránh tuyến đường Trần Đại Nghĩa (thông tin tham khảo)

Review bởi TECCORP

CAN HO AN GIA STAR BINH TAN

Đánh giá thuê căn hộ chung cư Angia Star tại quận Bình Tân

Đánh giá thuê căn hộ chung cư Angia Star quận Bình Tân

Rất nhiều người khi tìm nhà thuê tại quận Bình Tân đã được chào thuê tại căn hộ chung cư Angia Star, tại mặt tiền Quốc lộ 1A nhưng không biết thực hư về giá thuê, chất lượng, tổng quan, trải nghiệm thực tế căn hộ chung cư này như thế nào và có nên thuê căn hộ chung cư tại Angia Star Bình Tân hay không. Teccorp hôm nay sẽ đưa ra một số đánh giá – review về khu nhà ở cao tầng này.

Một số hình ảnh căn hộ chung cư ANGIA STAR:

cho-thue-can-ho-angiastar-binh-tan cho-thue-can-ho-angiastar-binh-tan cho-thue-can-ho-angiastar-binh-tan

ĐƯỢC – MẤT gì khi thuê căn hộ chung cư Angia Star tại Bình Tân

Teccorp sẽ đứng trên quan điểm khách quan, của một người đi tìm nhà để thuê theo nhiều góc độ: nhân viên văn phòng, sinh viên, công nhân, gia đình trẻ, …

can-ho-angiastar-binh-tan

 

Xem thêm: Đánh giá có nên thuê căn hộ chung cư Green Town Vĩnh Lộc Bình Tân không?

Mức giá thuê ở căn hộ Angia Star Bình Tân là bao nhiêu?

Mức giá thuê nhà là yếu tố đầu tiên người đi tìm nhà thuê quan tâm nhất. Angia Star Bình Tân là một khu căn hộ trung cấp thu hút khá nhiều người đến tìm đến thuê vì mức giá cho thuê căn hộ chung cư này khá “mềm” so với thị trường và rất hợp lý so với những gì mà khu căn hộ này mang lại cho người sử dụng.

Giá thuê căn hộ Angia Star Bình Tân hiện nay (năm 2019) rơi vào khoảng:
  • Nhà diện tích nhỏ 48 – 55 m2: giá thuê nhà trống 5 – 5,5 triệu/ căn / tháng
  • Nhà diện tích vừa phải 65 m2: giá thuê nhà trống 6 – 6,5 triệu/ căn/ tháng
  • Nhà có nội thất (hoặc full nội thất) sẽ giao động cộng thêm vào tiền nhà trống từ khoảng 2- 4 triệu/ tháng/ căn.

Tiền phí quản lý + điện nước + wifi +cáp tivi + gửi xe khoảng thêm 1 triệu/ tháng

Như vậy, với tầm tài chính khoảng trên 5 – 7 triệu đồng/ tháng bạn hoàn toàn có thể thuê nhà ở tại Angia Star Bình Tân được rồi. Mức thuê này rất phù hợp với các đối tượng: Sinh viên ở chung, Công nhân ở chung, Ở gia đình, dân văn phòng,…

Vị trí khu chung cư Angia Star Bình Tân như thế nào?

Có một nhược điểm của khu căn hộ chung cư Angia Star mà nhiều người ngay từ đầu đã không muốn đến xem nhà thuê. Đó là vị trí mặt tiền Quốc Lộ 1A, vị trí này đã làm nhiều người “KHÔNG THÍCH” hoặc “SỢ” đường Quốc lộ vì gần quốc lộ sẽ rất nguy hiểm khi đi lại, sẽ rất ồn ào và bụi bặm, …

cho-thue-can-ho-chung-cu-angia-star-binh-tan

Tuy nhiên, vị trí lại là một trong những thế mạnh của Angia Star trong việc thu hút khách thuê nhà tại quận Bình Tân. Hầu hết, những người sống và làm việc ở Tây Sài Gòn đã quá thân thuộc với những tuyến đường lớn, nhiều làn xe như Quốc lộ 1A – Tuyến đường này giúp họ liên kết giao thông nhanh chóng và thuận lợi hơn, phục vụ tốt cho công việc của họ đặc biệt là giao thông bằng xe hơi.

Vị trí Angia Star nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực Tây Saigon:cách đường Bà Hom 200m, cách đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 3km, gần các tuyến đường Kinh Dương Vương, Tên Lửa, đường số 7, Đường Trần Văn Giau, cao tốc Saigon – Trung Lương, …   đủ để thấy được việc di chuyển từ ANGIA STAR đến các khu vực trogj điểm như Quận 6, Bình Tân, Tân Phú, Quận 11, Quận 5, Bình  Chánh… hoặc Bình Dương, miền Tây, … cũng vô cùng  dễ dàng. Đặc biệt là nếu công tác tại các khu công nghiệp lân cận như: KCN Bon Cheng, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Tạo, … thì vô cùng thuận tiện

Không gian sống – tiện ích tại ANGIA STAR Bình Tân ra sao?

Khu căn hộ trung cấp Angia Star Bình Tân từng được biết đến là khu nhà ở cao tầng đáng sống nhất tại quận Bình Tân những năm trước 2018. Thời gian đó, tại Bình Tân để tìm ra được căn hộ chuẩn cao cấp hơn ANGIA STAR nghe chừng cũng khá khó khăn (từ năm 2018 với sự hình thành của căn hộ Moonlight Park View đường số 7 của Hưng Thịnh, khu căn hộ Tecco Town Tân Tạo A, … thì Angia Star không còn ở vị trí độc tôn nữa)

Tuy nhiên, cho đến thời điểm này thì ANGIA STAR vẫn được đánh giá rất cao về không gian sống khá xứng đáng với mức giá mua hoặc thuê nhà ở tầm tài chính trung cấp, vừa túi tiền.

Và sẽ có gì tại ANGIA STAR Bình Tân khi bạn chọn đó làm nhà để thuê?

 

angiastar-binh-tan-co-ho-boi-khong

Sức hấp dẫn “lôi cuốn” rất nhiều người tìm mua nhà hoặc thuê nhà đến với chung cư ANGIA STAR Bình Tân nằm ở không gian sống và khu vực tiện ích. Phải nói đây là căn hộ trung cấp đáng sống, toàn bộ không gian mang đến rất nhiều giá trị cho người ở tại đây. Dù gì thì chủ đầu tư ANGIA invest cũng là một ngôi sao UY TÍN trong “làng bất động sản” Việt Nam

tien-ich-angia-star-binh-tan

Bạn sẽ được sử dụng: Hồ bơi lap pool đạt chuẩn dài 50m, Club House góc nhìn toàn cảnh ra hồ bơi, khu vườn nhiệt đới Ánh Sao, khu thể thao – giải trí mang tên Cảnh Đồi, Angia Star còn có các tiện ích cơ bản của khu dân cư như khu spa, khu nhà hàng cafe, cửa hàng mua sắm tiện lợi…

Tiện ích Tây Sài Gòn đang được TP.HCM chú trọng phát triển

Ngoài “thiên đường sống” trong nội khu của ANGIA STAR, Việc lựa chọn thuê nhà tại ANGIA Bình Tân mang đến cho bạn rất nhiều tiện ích xứng tầm tại Bình Tân và các quận lân cận như:

  • Siêu thị nhật bản AEON Bình Tân, Big C, Coop Mart,..
  • Bến xe miền tây
  • Bệnh viện Nhi Đồng 3, BV Triều An, BV Quận Bình Tân, …
  • Chuỗi trường học mẫu giáo, cấp 1-2-3
  • Công viên Phú Lâm
  • Chợ Bà Hom

Cùng rất nhiều tiện ích khu vực khác

Tóm lại, nếu bỏ qua một chút khó chịu vì Ql1A thì ANGIA STAR khá hợp lý, đáng để thuê trong mức giá 5-7 triệu đồng/ tháng. Rất đáng đồng tiền bát gạo

Xem danh sách căn hộ chung cư quận Bình Tân

danh-gia-can-ho-green-town-binh-tan

Cho thuê căn hộ chung cư GREEN TOWN Bình Tân

Đánh giá thuê CĂN HỘ CHUNG CƯ GREEN TOWN tại quận Bình Tân

Khu nhà ở trung cấp Green Town Vĩnh Lộc tạo lạc bên trong nội khu của khu dân cư Vĩnh Lộc, Do đó, toàn bộ cư dân khi sở hữu (mua hoặc thuê) căn hộ chung cư tại Green Town Bình Tân đương nhiên sẽ được tận hưởng lượng tiện ích sống khá “dày đặc” của khu đô thi Vĩnh Lộc cùng tiện ích đầy đủ được chủ đầu tư xây dựng bên trong nội khu dự án GREEN TOWN.

Cùng với đó, vị trí của khu đô thị Vĩnh Lộc có liên kết giao thông rất hoàn hảo với sự hiện diện của các tuyến đường huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh như: Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Cộng Hòa, đường Lê Trọng Tấn, đường Nguyễn Thị Tú, Đại lộ Đông Tây… Từ đây, nếu thuê hoặc sở hữu một căn hộ chung cư bạn có thể rất thuận tiện đi làm đến các vị trí trọng điểm của khu vực như: KCN Vĩnh Lộc, KCN Bình Tân; công viên phần mềm Quang Trung, tòa nhà E – Town, KCN Bon Chen,…

Thông tin dự án: Green Town Bình Tân

Nên chọn thuê nhà tại Green Town hay không?

So sánh với những khu căn hộ chung cư cho thuê tại quận Bình Tân như: Thuê căn hộ Tecco Town Tân Tạo A, Thuê căn hộ Angia Star Ql1A, Thuê chung cư Ehome 3 Bình Tân, Thuê chung cư mini Lê Thành Bình Tân, Thuê căn hộ Saigon Homes Hương lộ 2 Bình Tân, Thuê căn hộ đường số 7 quận Bình Tân,… thì Thuê căn hộ chung cư Green Town bạn sẽ có ƯU ĐIỂM vượt trội hơn và NHƯỢC ĐIỂM  kém hơn là gì?

green-town-binh-tan
Khu căn hộ Green Town quận Bình Tân

Ưu điểm khi thuê chung cư Green Town Bình Tân

Giá thuê chung cư Green Town khá rẻ tại Bình Tân

Việc thuê nhà ở TP. HCM cũng rất đáng phải suy nghĩ nếu bạn chỉ hạn chế tiền thuê nhà trong khoảng nào đó, còn lại tiết kiệm cho sinh hoạt và tích lũy cho tương lai. Tuy nhiên, bạn vẫn muốn nhà thuê đáp nhu cầu của bạn một cách “đáng đồng tiền”.

Với tài chính từ 4 – 6 triệu/ tháng cho căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Green Town quân Bình Tân bạn sẽ cảm thấy số tiền của bạn bỏ ra thật “đáng đồng tiền bát gạo”: Không gian sống thỏa mái – tách biệt với thành phố ồn ào, công viên xanh cạnh nhà, tiện ích đầy đủ cao cấp, sống giữa cộng đồng rộng lớn, được bảo vệ an ninh nghiêm ngặt an toàn tuyết đối, kết nối giao thông hoàn hảo

Giá thuê căn hộ chung cư Green Town tại Bình Tân rất phù hợp với sinh viên, công nhân, người làm văn phòng tại các khu CN, gia đình trẻ, …

Chất lượng căn hộ cao cấp “6 in 1” hiếm có 

mat-bang-can-ho-green-town-binh-tan

Diện tích căn hộ chung cư linh hoạt từ 49 – 93m2 cho lựa chọn căn hộ từ 2-3 phòng ngủ/ 1-2 phòng tắm. Điều đặc biệt là khi bạn chọn thuê bất kỳ một căn hộ chung cư nào tại Green Town quận Bình Tân cũng đều được thiết kế “trọn gói”  6 không gian sống được thiết kế tách biệt, đó là: không gian riêng tư – phòng ngủ, không gian vệ sinh – phòng tắm, 1 phòng ăn, 1 bếp, 1 ban công, 1 phòng khách.

danh-gia-can-ho-green-town-binh-tan danh-gia-can-ho-green-town-binh-tan danh-gia-can-ho-green-town-binh-tan

 

 

 

Với mẫu căn hộ chung cư cho thuê mặc định với trang thiết bị nội thất bàn giao từ chủ đầu tư cũng đã khá đầy đủ, bao gồm: sàn gỗ phòng ngủ, cửa chính bằng thép chống cháy, gạch ốp 60 x 60 cm cho toàn phòng ban, 100% nội thất phòng tắm – vệ sinh, 100% nội thất bếp (bao gồm tủ bếp bằng gỗ), hệ thống điện và nước,… với các thương hiệu nội thất khá “xịn” từ Toto, Caser, Expo, Koler,..

Thuê căn hộ 4 Mặt tiền với giao thông thuận tiện

Chung cư GREEN TOWN Bình Tân nằm trọn vẹn giữa 4 mặt tiền của khu đô thị Vĩnh Lộc, nằm cạnh không gian công viên cây xanh nội khu của đô thị với quy mô công viên rộng hơn 11.000m2 cùng hồ bơi lớn. Từ 4 mặt tiền đường này, bạn di chuyển thêm 0,5 – 1km có thể liên kết ngay lập tức với những tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A, các tuyến xe bus,… từ đây, việc bạn đến các trung tâm kinh tế lớn của miền Nam như: Quận 6, Quận 1, TP.Bình Dương, TP.Biên Hòa, quận Tân Bình, quận Bình Chánh, Quận 12,… Và dĩ nhiên, nếu bạn đang công tác tại các điểm nóng kinh tế phía nam của Quốc gia thì thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Green Town là một lựa chọn rất tốt, đặc biêt là Tây Sài Gòn

Tiên ích vùng (khu vực) Vĩnh Lộc dày đặc 

Vì nằm giữa khu đô thị Vĩnh Lộc Bình Tân, mua hoặc thuê căn hộ chung cư Green Town, bạn chỉ cần di chuyển 50 – 200m từ nhà bạn đã có thể sử dụng hệ thống tiện ích vô cùng dày đặc bao gồm: giáo dục, giải trí, ẩm thực như mầm non Hoa Phượng Đỏ, trường tiểu học GIS, trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, trường THPT Vĩnh Lộc, trường đào tạo học sinh chuyên Anh, trung tâm thương mại, sân quần vợt, sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi,…  Đây là lý do mà rất nhiều người đã lựa chọn mua và thuê chung cư Green Town Bình Tân

10+ Tiện ích nội khu căn hộ cao cấp chất lượng 

Khu đô thị Green Town Bình Tân tại sao lại được đánh giá là ngôi nhà an cư lý tưởng cho người dân khu vực Tây Sài gòn?

danh-gia-can-ho-green-town-binh-tan

Yếu tố đánh giá đó quyết định bởi chất lượng sống và không gian sống thư thái cho những người gia chủ, những người thuê căn hộ chung cư tại đây và khởi nguồn từ 10 tiện ích nội khu đẳng cấp hiếm có của Green Town Bình Tân: công viên trung tâm xanh mát rộng lớn, hồ bơi quy mô lớn, cà phê sân vườn trên tầng thượng, trung tâm thương mại – siêu thị lớn, sân chơi thiếu nhi, khu nhà trẻ – mẫu giáo, khu vực ẩm thực – nhà hàng, … toàn bộ tiện ích này có thể đáp ứng gần như toàn diện nhu cầu sinh hoạt – giải trí – văn hóa – thể thao cho cư dân, đảm bảo cho sự phát triển vững mạnh của các gia đình tại Green Town.

Nhược điểm khi thuê căn hộ Green Town Bình Tân

Nhược điểm là vị trí nằm phía bên kia Quốc Lộ 1A so với khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Nằm gần khu công nghiệp Vĩnh Lộc sẽ có khá đa dạng dân cư từ nhiều vùng miền đến sinh sống xung quanh, đặc biệt là công nhân từ KCN, …

Đánh giá bởi Website Teccorp.vn

ban-do-quy-hoach-thu-thiem-quan-2

Bản đồ quy hoạch 1/5000, 1/2000, 1/500 là gì?

Bản đồ quy hoạch là gì?

Vấn đề “thất lạc” bản đồ xây dựng quy hoạch 1/5000 của khu đô thị Thủ Thiêm xảy ra trong thời gian vừa qua tại Thủ Thiêm, quận 2 đã từng trở thành làn sóng rất lớn, gây bàn cãi, xôn xao dư luận và phát sinh nhiều vấn đề liên quan khác. Rất nhiều người đặt ra câu hỏi, bản đồ quy hoạch là gì? Có ý nghĩa như thế nào mà có sức mạnh đến vậy?

ban-do-quy-hoach-thu-thiem-quan-2
Bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm quận 2

Hãy cùng Teccorp tìm hiểu xem ý nghĩa của các loại giấy tờ bản đồ quy hoạch.

Ý nghĩa của bản đồ quy hoạch là gì?

Việc ra đời của mỗi loại bản đồ quy hoạch được quy định và hướng dẫn cụ thể trong các văn bản pháp luật (và dưới luật), quy định rõ về việc quy hoạch, xây dựng một quỹ đất nào đó. Có tính pháp lý và bắt buộc những đơn vị quản lý nhà nước, tổ chức doanh nghiệp và cá nhân liên quan phải tuân thủ làm đúng với quy định.

Việc quy hoạch xây dựng phải có bản đồ

Trong các văn bản pháp luật có quy định rõ về việc các đồ án quy hoạch xây dựng bắt buộc phải có bản đồ xây dựng. Và tùy vào tính chất, giai đoạn của các qúa trình sử dụng quỹ đất, phát triển đồ án mà sẽ có các bản đồ quy hoạch khác nhau và ý nghĩa khác nhau, do đó, có nhiều loại bản đồ quy hoạch được sử dụng và các loại bản đồ quy hoạch này cũng được văn bản pháp luật quy định rõ ý nghĩa và vai trò của mỗi loại cũng được quy định rõ trong các văn bản luật và dưới luật.

Ví dụ: Trong văn bản Luật quy hoạch đô thị 2009 có quy định rõ: “Bản vẽ của đồ án quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương được thể hiện theo tỉ lệ 1/25.000 hoặc 1/50.000. Đồ án quy hoạch phải thể hiện rõ khu vực nội thị và các khu vực dự kiến phát triển”.

Các bản đồ quy hoạch chung đối với thành phố thuộc tỉnh, thị xã có tỷ lệ bản đồ là 1/10.000 hoặc 1/25.000 và đối với thị trấn là 1/5.000 hoặc 1/10.000

Các loại bản đồ quy hoạch xây dựng

Bản đồ quy hoạch 1/5000 là gi?

Bản đồ quy hoạch chung tỉ lệ 1/5000 có nhiệm vụ xác định rõ các khu vực chức năng, những định hướng tính giao thông, chỉ rõ các mốc giới, địa giới của các quỹ đất dành để phát triển cơ sở hạ tầng: đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước…

Bản đồ quy hoạch xây dựng 1/5.000 chính là cơ sở gốc để xác định mục tiêu phát triển, kêu gọi đầu tư, giải quyết những vấn đề  về mặt bằng như: giải phóng, đền bù, di dân…

Bản đồ quy hoạch 1/2000 là gì?

Bản đồ quy hoạch phân khu có tỷ lệ 1/2000 (còn được gọi là bản đồ quy hoạch 1/2000) có ý nghĩa phân chia, xác định chức năng của từng quỹ đất và thể hiện đầy đủ các hạng mục công trình hạ tầng. Ý nghĩa của bản đồ quy hoạch phân khu là làm rõ nét, cụ thể hóa nội dung việc quy hoạch chung của đô thị.

Nội dung: bản đồ quy hoạch phân khu có nội dung sau:

XĐ phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất khu vực lập đồ án quy hoạch, chỉ tiêu dân số dự kiến, mục đích sử dụng đất, cơ sở hạ tầng xã hội, cơ sở hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu, nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng để bảo đảm phù hợp về không gian kiến trúc, đấu nối hạ tầng kỹ thuật với quy hoạch chung đã được phê duyệt và các khu vực xung quanh.

Bản đồ quy hoạch 1/500 là gì?

Bản đồ quy hoạch chi tiết có tỷ lệ 1/500 (hay còn được gọi là bản đồ quy hoạch 1/500)có ý nghĩa chi tiết các nội dung quy hoạch phân khu 1/2000 và quy hoạch chung 1/5000.

ban-do-quy-hoach-1-phan-500
Bản đồ quy hoạch 1/500

Bản đồ quy 1/500 chỉ rõ cụ thể sự có mặt và vị trí của các công trình sẽ được xây dựng trên đất. Bản đồ 1/500 cũng chỉ rõ các hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch chi tiết trong phạm vi quỹ đất.

Trên thực tế, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là bản đồ quy hoạch xây dựng tổng thể của một mặt bằng quỹ đất quy định cho một dự án xây dựng. Là cơ sở để định vị những công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dụng công trình và thực hiện xây dựng dự án.

Trong các vấn đề liên quan đến việc xây dựng các dự án đô thị như dự án nhà ở (căn hộ, đất nền, nhà phố,.. ) người ta cũng chỉ cần quan tâm đến bản đồ quỹ hoạch chi tiết 1/500.

Tìm hiều về quy hoạch đô thị trên Wikipedia: https://vi.wikipedia.org/wiki/Quy_hoạch_đô_thị

dat-tho-cu-la-gi

Đất thổ cư là gì? Tìm hiểu về pháp lý đất nền, đất thổ cư, đất phân lô

Giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề đất thổ cư là gì?

Từ lâu, cụm từ đất thổ cư đã trở nên quen thuộc và được nhiều người sử dụng trong các giao dịch về đất đai. Tuy nhiên, ít người hiểu rõ đất thổ cư là gì? Và những câu hỏi như đất có xây được nhà không? Các quy chế pháp lý và những quy định cơ bản về loại đất này như thế nào? Bài viết sẽ giải đáp một số thắc mắc xoay quanh vấn đề này.

Đất thổ cư là gì?

nha-dat-tho-cu
Đất thổ cư là tên gọi truyền thống của đất ở

Đất thổ cư chính là cách gọi truyền thống quen thuộc để chỉ đất ở. Loại đất này thuộc nhóm đất phi nông nghiệp được quy định tại Luật đất đai năm 2013. Đất thổ cư được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, bao gồm đất ở nông thôn và đất ở đô thị.

Mục đích chính của đất thổ cư là dùng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ nhu cầu của đời sống con người. Đồng thời, theo quy định của pháp luật trong cùng một thửa đất được xây dựng thì đất vườn ao gắn liền với nhà ở cũng được coi là đất thổ cư.

Đất thổ cư nông thông và thành thị có khác nhau?

Mã sử dụng đất thổ cư theo quy định tại điểm 2.5, mục III thuộc Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên môi trường về mục đích sử dụng đất được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

  • “ONT” là đất ở nông thôn: Đây là loại đất do cá nhân, hộ gia đình ở khu vực nông thôn sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở, vườn, ao, công trình đời sống trong cùng một thửa đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. So với đất ở đô thị, loại đất này có sự khác biệt về hạn mức, điều kiện xây dựng và thuế nhà đất.
  • “ODT” là đất ở đô thị: Đây là loại đất dùng để xây nhà ở và các công trình đời sống, sản xuất và kinh doanh thuộc khu vực đô thị. Đất ở đô thị có những quy định riêng về thuế, hạn mức, cấp giấy phép xây dựng… trong Luật đất đai.
dat-tho-cu-la-gi
Đất thổ cư ở khu vực nông thôn và đô thị có những quy định khác nhau trong Luật đất đai

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý không phải bất kỳ loại đất thổ cư nào cũng được cấp phép xây dựng nhà ở và các công trình khác. Vấn đề này phụ thuộc vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho từng loại đất thổ cư.

Một số quy định về đất thổ cư cơ bản

Thực tế có rất nhiều quy định về đất thổ cư và các vấn đề liên quan đến loại đất này. Tuy nhiên, bài viết xin giải đáp xoay quanh những nội dung chính liên quan mật thiết đến đất thổ cư, bao gồm:

Điều kiện công nhận là đất thổ cư

Nếu đất thuộc một trong các trường hợp được quy định tại Điều 57, Luật Đất đai 2013 thì chủ sở hữu phải tiến hành các thủ tục để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở để được công nhận là đất thổ cư.

Còn những loại đất không thuộc diện trên thì chủ sở hữu phải đăng ký quyền sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuyển thành đất thổ cư.

Để được công nhận là đất thổ cư phải tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Thủ tục chuyển đổi, “lên” đất thổ cư

Thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư bao gồm những giấy tờ sau:

  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Áp dụng mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT);
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thuế sử dụng đất thổ cư như thế nào?

Người sở hữu và sử dụng đất thổ cư đều phải thực hiện nghĩa vụ đóng góp các khoản thuế nhà đất hàng năm theo đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra, bạn sẽ phải đóng thêm các loại thuế, lệ phí khác nếu xin tách thửa, chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

dat-nen-phan-lo
Đất nền phân lô tách thửa

Đất nền phân lô tách thửa có sổ không?

Các dự án đất nền, phân lô tách thửa được nhà nước quản lý chặt chẽ. Để có thể bán đất nền cho người dân, các dự án cần được:

  • Chấp hành đúng các yêu cầu, quy định theo pháp luật
  • Được sự đồng ý, cấp phép xây dựng và giấy phép bán hàng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
  • Phải xây dựng cơ sở hạ tầng đúng theo giấy phép được cấp (công viên, đường xá, đường điện – nước, công trình công cộng,…) thường được quy định trong bản vẽ 1/500
  • Phải ra được giấy chứng nhận (sổ hồng) cho cho từng nền đất

Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp các bạn giải đáp thắc mắc về đất thổ cư là gì và các vấn đề xoay quanh loại đất này. Từ đó, mỗi gia đình sẽ biết cách sử dụng đất thổ cư sao cho đúng mục đích nhất.

Lừa đảo pháp lý đất nền

Bất động sản ven TP Hồ Chí Minh đã xảy ra vụ lừa đảo động trời, với công ty lừa đảo: tự ý phân lô bán nền đất nông nghiệp, đất ruộng. Tự ý thu tiền khách hàng khi chưa đủ điều kiện mở bán, … từ công ty địa ốc Alibaba.

dat-nen-alibaba

Do đó, người mua nhà cần hết sức cẩn thận với pháp lý đất nền, tránh mất tiền vì thiếu hiểu biết!

Theo https://teccorp.vn/

shophouse-o-vinhomes-central-park

Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shop house không

Trong thời kỳ thị trường bất động sản phát triển mạnh, một trong những sản phẩm nhà ở đầu tư có giá trị cao được chú ý đến là Shophouse, loại hình nhà này được đánh giá có khả năng thanh khoản nhanh, tỷ suất sinh lợi cao và số lượng hiếm có. Hãy cùng TECCORP tìm hiểu Shophouse là gì?

HIỂU THẾ NÀO LÀ SHOPHOUSE CHO ĐÚNG

Mô hình Shophouse là gì? Liệu có trở thành xu hướng đầu tư kinh doanh có lợi?

Mô hình nhà ở kiểu mới Shophouse đang rất được ưa chuộng và có sức hút lớn trên thị trường hiện nay. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, loại hình bất động sản này trở thành kênh đầu tư được các nhà kinh doanh thông minh lựa chọn. Vậy Shophouse là gì? Liệu xu hướng đầu tư này có sinh nhiều lợi nhuận?

shophouse-la-gi
Mô hình nhà ở kiểu mới Shophouse là gì?

Có một vài khái niệm chỉ rõ Shophouse là gì, nhưng quy tụ chung lại đây là mô hình nhà ở kiểu mới, kết hợp thông minh giữa căn hộ để ở và kinh doanh thương mại. Chính vì vậy, Shophouse còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại, nổi bật với thiết kế hết sức đa năng và tiện lợi.

Thông thường, trong các dự án nhà phố, Shophouse thường được quy hoạch ở tầng 1. Đồng thời, loại hình căn hộ này tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa, nhiều cư dân sinh sống. Qua đó, đảm bảo được mục đích kinh doanh đạt hiệu quả cao nhất. Sở hữu Shophouse, bạn vừa có mặt bằng kinh doanh thuận lợi vừa có căn hộ sang trọng để ở.

shophouse-o-vinhomes-central-park
Căn hộ Shophouse tại tòa tháp Landmark81, Vinhomes Central Park

Ngoài ra, khá phổ biến ở thị trường bất động sản Việt Nam đó là căn hộ Shophouse (còn gọi là Ki-ot). Đây là các căn hộ nằm ở tầng trệt của các tòa nhà cao tầng, có thể có 1 tầng hoặc 2 tầng (tầng trệt và 1 tầng lầu) dùng để kinh doanh là chính (đương nhiên vẫn có thể để ở). Các căn hộ shophouse này có giá đắt gấp nhiều lần so với căn hộ ở trên các tầng phía trên.

shophouse-nha-pho-thuong-mai
Shophouse còn gọi là nhà phố thương mại

Trên thế giới, Shophouse phổ biến ở các đất nước phát triển như Mỹ, Anh, Pháp, Nhật… Học hỏi kinh nghiệm từ những thành công đó, mô hình này đã xuất hiện ở Việt Nam, thu hút những nhà đầu tư thông thái và tạo ra những hiệu ứng tích cực.

Ưu điểm nổi bật khi đầu tư Shophouse

Hiện nay, Shophouse đã có nhiều cải tiến so với thời điểm mới hình thành về thiết kế và kiến trúc. Tuy nhiên, mô hình căn hộ này vẫn giữ được những nét đặc trưng và mục đích sử dụng đa dạng, hữu ích. Shophouse trở thành xu hướng kinh doanh của các nhà đầu tư thông minh bởi sở hữu những ưu điểm nổi bật sau đây:

Shophouse thường sở hữu vị trí đẹp

Shophouse sở hữu vị trí đẹp nhất trong khu đô thị hiện đại, sầm uất

Đây là mô hình được thiết kế để phục vụ số đông nên có yêu cầu rất khắt khe về vị trí. Ở mỗi khu đô thị hiện đại, Shophouse được ví là huyết mạch, đáp ứng phần lớn nhu cầu mua sắm và giải trí của cộng đồng cư dân sống tại đó và các khu vực xung quanh.

Thực tế, Shophouse thường nằm ở vị trí trung tâm sầm uất, đẹp nhất của mỗi dự án, tiếp giáp với tuyến đường chính của khu đô thị. Do vậy, giá trị của căn hộ được nâng cao, nhà đầu tư có thể đảm bảo kinh doanh thuận lợi hoặc việc cho thuê lại mặt bằng cũng có khả năng sinh lời cao.

Shophouse được kế đa năng và tiện lợi

Shophouse nổi bật với thiết kế thông minh, linh hoạt và đa chức năng. Không gian kinh doanh và nhà ở sinh hoạt được bố trí tách biệt. Đây chính là lối kiến trúc nổi bật, độc đáo tạo nên nét riêng biệt của mô hình nhà phố thương mại.

Nhà phố thương mại thông thường đều có thiết kế thông minh và linh hoạt. Đáp ứng được cả nhu cầu ở, kinh doanh

shophouse-mat-tien-duong
Nhà phố thương mại trên các tuyến đường chính

Shop house được thiết kế thông tầng gần giống căn hộ Duplex và Penthouse, với hệ thống cầu thang bên trong vừa tiện lợi vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Trong đó, tầng thứ nhất dành trọn cho các hoạt động kinh doanh, tầng hai là để sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Hơn nữa, Shophouse còn được thiết kế thành một chuỗi tổ hợp trung tâm thương mại liên hoàn, hiện đại với rất nhiều tiện ích hấp dẫn. Điểm nhấn của mô hình này chính là sự kết hợp khéo léo giữa văn hóa truyền thống đan xen giữa khu phố mua sắm hiện đại.

Những chia sẻ trên đã giúp bạn hình dung rõ ràng Shophouse là gì và những ưu điểm vượt trội của mô hình nhà phố thương mại. Những căn hộ đặc biệt vừa có giá trị kinh doanh, vừa là không gian sống hoàn hảo giữa khu đô thị sầm uất. Hy vọng, Shophouse sẽ luôn là kênh đầu tư lý tưởng trên thị trường bất động sản Việt Nam.

https://teccorp.vn/shop-house

homestay la gi

Homestay là gì? Có nên đầu tư xây dựng Homestay cho thuê?

HOMESTAY LÀ GÌ?

Homestay là một loại hình nhà/ phòng dịch vụ phục vụ cho du khách khách du lịch đến thuê để lưu trú nghỉ dưỡng ngắn hạn theo các tour du lịch. Homestay mới xuất hiện cách đây không lâu ở Việt Nam nhưng đã “gây” được nhiều ấn tượng bởi sự độc đáo của loại hình nhà cho thuê này. Cũng có mục đích là phục vụ nhu cầu ở lưu trú của khách du lịch, Homestay thuộc chung nhóm nhà ở cho thuê nghỉ dưỡng với condotel, aparthotel, hometel, hotel, resort, .. tuy nhiên, Homestay có những nét đặc trưng gì với những loại hình này?

homestay-la-gi
Homestay hiện nay trở thành loại hình đầu tư, kinh doanh bất động sản phổ biến tại các thành phố du lịch ở Việt Nam, Đặc biệt ở Đà Lạt

 

Homestay được hiểu là một loại hình nhà ở của người bản địa cho du khách thuê ở để phục vụ nhu cầu du lịch. Homestay được người dân bản địa cải tạo ngôi nhà của chính mình, tạo thêm phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi, tạo không gian sân vườn, khu bếp nấu ăn, … giúp người thuê được trải nghiệm cuộc sống giống như của người dân bản địa. Đặc biệt hơn nữa, khi lưu trú tại Homestay, bạn có dịp được tiếp xúc với chính “gia chủ” – chủ homestay, được trò chuyện và tìm hiểu văn hóa người dân bản địa.

Gần đây, Thành phố du lịch ĐÀ LẠT đã “nổi lên” làn sóng đầu tư Homestay để làm dịch vụ cho du khách mọi miền đến ĐÀ LẠT thuê nhà ở lưu trú.

HOMESTAY là loại hình nhà cho thuê được ưa chuộng

Nhu cầu đi du lịch nghỉ dưỡng của con người trong và ngoài nước ngày càng tăng cao, hơn nữa mong muốn  “khám phá, trải nghiệm sự độc đáo, mới lạ” cũng luôn đi kèm với nhu cầu du lịch. Homestay luôn có những đặc điểm mang du khách đi hết bất ngờ này đến bất ngờ khác. Do đó, thị trường cho thuê nhà dạng Homestay luôn luôn được du khách yêu thích lựa chọn.

Muôn hình muôn vẻ nhà ở Homestay

Các Homestay do các “chủ nhân” khác nhau thiết kế, sẽ tạo ra những không gian khác nhau, không nhà nào giống nhà nào, do đó, sẽ tạo cho du khách nhiều sự thú vị khi trải nghiệm. Điều này giúp chúng ta dễ hiểu hơn về định nghĩa/ khái niệm HOMESTAY LA GI? và phân biệt sự khác nhau giữa: HOMESTAY và HOTEL, CONDOTEL, APARTHOTEL.

Chi phí thuê Homestay: Ngon, Bổ, Rẻ

Đối với nhiều du khách, họ tìm đến các thành phố du lịch như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết, … chủ yếu để đi du lịch là chính, để thưởng thức không gian, đến các điểm du lịch để ngắm cảnh, … còn phòng thuê trọ chỉ đơn giản để … ngủ. Do đó, yếu tố về giá thuê nhà được họ cân nhắc rất kỹ. Chỉ cần đủ đảm bảo để ở tốt và giá rẻ là họ chọn, đặc biệt phù hợp với những nhóm du khách số lượng nhiều như: nhóm phượt, nhóm sinh viên, nhóm bạn, … sẽ vô cùng tiết kiệm và vui nhộn khi chọn thê Homestay khi đi du lịch tập thể.

Theo: Teccorp.vn

nguyen duc chi chu tich crystal bay

Crystal Bay Hospitality, đơn vị vận hành khách sạn này là ai?

Đơn vị vận hành khách sạn Crystal Bay Hospitality trong mắt của người đầu tư

Trong bối cảnh những đơn vị vận hành các khách sạn hàng đầu tại Việt Nam chủ yếu là từ nước ngoài, thì sự ra đời của Crystal Bay Hospitality giúp các thương hiệu nội lấy lại được niềm tin từ những nhà bất động sản và khách hàng.

CRYSTAL-HOSPITALITY-sunbay-park-ninh-thuan

Trong bối cảnh du lịch Việt Nam đang giành được vị thế nhất định trên thị trường châu Á, hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng cũng đang ngày càng được hoàn thiện. Tuy nhiên, hệ thống vận hành khách sạn tại Việt Nam vẫn đang phụ thuộc rất nhiều vào các đơn vị nước ngoài. Thương hiệu Crystal Bay Hospitality là một trong những thương hiệu nội uy tín và nhận được nhiều niềm tin từ phía những khách hàng nhờ vào hiệu quả của mình.

Cùng tìm hiểu về đơn vị vận hành khách sạn Crystal Bay Hospitality và những bí mật đã tạo nên thành công của thương hiệu này trên thị trường trong bài viết dưới đây.

Đơn vị vận hành khách sạn Crystal Bay Hospitality là một trong những đơn vị nội địa uy tín hàng đầu hiện nay

Crystal Bay Hospitality là ai?

 

Crystal Bay Hospitality là một trong những đơn vị vận hành khách sạn có nhiều uy tín trên thị trường hiện nay, trực thuộc tập đoàn mẹ là Crystal Bay. Đây là một ông lớn trong ngành bất động sản, với những lợi thế và nhiều dự án tầm cở được phát triển trên khắp lãnh thổ Việt Nam.

Hiện Crystal Bay Hospitality là đơn vị vận hành cho nhiều chuỗi khách sạn lớn, đem đến hiệu quả hoạt động một cách ổn định và không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ để đảm được nhu cầu sử dụng một cách tối ưu nhất cho khách hàng.

Crystal Bay Hospitality là một trong những đơn vị vận hành khách sạn lớn và uy tín hàng đầu trên thị trường hiện nay vói hiệu suất hoạt động phòng trên 80%, điển hình như các khách sạn: Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (Cam Ranh Riviera) trên 90%, The Sailing Bay Mũi Né trên 80%.

du-an-sailing-bay-ninh-chu
Dự án Sailing Bay Ninh Chữ khi hoàn thành sẽ được Crystal Hospitality quản lý vận hành

Trong tương lai, khi các dự án của Crystal Bay xây dựng hoàn thành như: Sunbay Cam Ranh Hotel & Spa, Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, Sailing Bay Ninh Chữ, Mũi Dinh Eco Park, Dự án Bãi Cốc – Vĩnh Hy hoàn thành, thì Crystal Hospitality cũng là đơn vị quản lý vận hành cho chuỗi Aparthotel đẳng cấp quốc tế này

Có rất nhiều những đơn vị vận hành và quản lý khách sạn hiện nay, và vai trò của những đơn vị này là vô cùng lớn nhằm đảm bảo hiệu quả hoạt động và duy trì tính ổn định cho khách sạn. Nhưng hiếm có đơn vị nội địa nào có thể đảm bảo được hiệu quả hoạt động một cách tối ưu và uy tín như cách mà Crystal Bay Hospitality đang thể hiện.

Điều gì tạo nên thành công cho Crystal Bay Hospitality?

Là một thương hiệu Việt, phải đối mặt với tính cạnh tranh mạnh mẽ từ nhiều thương hiệu hàng đầu trên thế giới, nhưng với tư duy làm việc chuyên nghiệp và sự hỗ trợ từ phía tập đoàn mẹ là Crystal Bay, đơn vị vận hành khách sạn Crystal Bay Hospitality đã trở thành thương hiệu nội uy tín hàng đầu hiện nay.

tiem-nang-du-lich-ninh-chu-ninh-thuan
Bãi biển Ninh Chữ, bãi biển đẹp được Crystal Bay lựa chọn để đầu tư bất động sản du lịch

Tận dụng được hệ sinh thái du lịch trọn vẹn tại địa điểm du lịch

Hệ sinh thái du lịch là một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng quyết định đến hiệu quả trong quá trình thu hút khách du lịch. Dù vậy, tại Việt Nam hiện nay có rất ít những đơn vị phát triển bất động sản chú ý đến yếu tố này. Để hoàn thiện được hệ sinh thái du lịch một cách trọn vẹn, cần đến hiệu quả trong khâu lữ hành, vận chuyển hành khách, chất lượng lưu trú, giải trí và mua sắm của khách. Một địa điểm có được hệ sinh thái du lịch đầy đủ, có thể thu hút một lượng lớn dòng du khách quốc tế và trở nên nổi tiếng hơn trong mắt khách du lịch.

Crystal Bay Hospitality luôn tận dụng được những lợi thế và hiệu quả trong khâu hoạt động để đảm bảo nhu cầu tối đa  của khách hàng

Tận dụng được những lợi thế từ tập đoàn mẹ Crystal Bay

Crystal Bay là một trong những thương hiệu bất động sản lớn hàng đầu trên thị trường, với vô số những dự án bất động sản trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước. Chính vì vậy, tập đoàn mẹ Crystal Bay đã tạo điều kiện một cách tối ưu để đơn vị vận hành của mình có thể phát triển một cách ổn định và hiệu quả hơn.

Những hình thức vận hành mới lấy khách hàng làm điểm nhấn trọng tâm giúp Crystal Bay Hosptitality có được niềm tin lớn hơn từ phía những khách hàng. Những nhà quản lý của Crystal Bay Hospitality cho biết, tất cả những chuỗi khách sạn do đơn vị quản lý đều được thực hiện theo mô hình trọn gói, đem đến lợi thế tối đa cho những khách hàng khi sử dụng dịch vụ. Bên cạnh đó, đơn vị luôn hướng đến sự hoàn hảo trong công tác hoàn thiện cơ sở vật chất một cách tối đa, điều này khiến cho nhiều hiệu quả và tăng sức cạnh tranh cho những khách sạn trong bối cảnh ngày nay.

Những khách sạn do đơn vị vận hành đều hoạt động theo hình thức trọn gói và đảm bảo toàn bộ các khâu vận chuyển, lưu trú và giải trí

Với những thông tin chúng tôi cung cấp về Crystal Bay Hospitality, hy vọng bạn đọc sẽ có được những hình dung cơ bản về các dự án do đơn vị cung cấp và đảm bảo một cách tối đa nhất cho những hoạt động đầu tư sau này.

Xem các dự án của Crystal Bay tại Ninh Thuận: https://teccorp.vn/du-an-bat-dong-san-crystal-bay-ninh-thuan

ban-do-quy-hoach-ban-do-quan-9-tphcm

Xem bản đồ quy hoạch Quận 9, TPHCM có những thay đổi gì quan trọng

Bản đồ quy hoạch Quận 9, TPHCM đến năm 2020

Vị trí ranh giới của Quận 9 tại Thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí của Quận 9 nằm ở phía Đông TP. HCM, Có ranh giới với các địa phận:

ban-do-quy-hoach-ban-do-quan-9-tphcm
Quận 9 nằm ở vị trí nào của địa phận TP. HCM?

+ Phía Đông tiếp giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành (Tỉnh Đồ Nai)
+ Phía Tây tiếp giáp quận 2 của TP. HCM bởi sông Rạch Chiếc, rạch Bà Cua, đường Tân Lập
+ Phía Nam tiếp giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (chia cách bởi sông Đồng Nai)
+ Phía Bắc tiếp giáp quận Thủ Đức của TP. HCM bởi đường Xa lộ Hà Nội.
Quận 9 có quy mô khoảng: 11.389,62 hecta

Quận 9 có bao nhiêu phường?

1

Phường Long Bình
2Phường Long Thạnh Mỹ
3Phường Tân Phú
4Phường Hiệp Phú
5Phường Tăng Nhơn Phú A
6Phường Tăng Nhơn Phú B
7Phường Phước Long B
8Phường Phước Long A
9Phường Trường Thạnh
10Phường Long Phước
11Phường Long Trường
12Phường Phước Bình
13Phường Phú Hữu
ban-do-quy-hoach-quan-9-den-nam-2020
Bản đồ quy hoạch quận 9

Những Quy hoạch quan trọng ở Quận 9 là gì?

1./ Tuyến đường Xa lộ Hà Nội tại Quận 9

duong-xa-lo-ha-noi-tphcm
Tuyến đường Xa Lộ Hà Nội – TPHCM có sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 và đường Song Hành

Đại lộ Xa Lộ Hà Nội được xem là cửa ngõ phía đông đi vào trung tâm của TPHCM đi qua địa phận của quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 2 giúp kết nối giao thông quan trong của TP. HCM từ phía khu vực Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu. Sự thay đổi gần đây của tuyến đường Xa Lộ Hà Nội cần chú ý đến sự hình thành của tuyến đường Song Hành nằm hai bên Xa Lộ Hà Nội và tuyến tàu cao tốc Metro số 1 kết nối Suối Tiên với Bến Thành – trung tâm Quận 1

Nhiều dự án bất đống sản lớn gắn với tuyến đường Xa Lộ Hà Nội tại Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2 như: Saigon Gateway, Thảo Điền Gateway, Tổ hợp căn hộ Estella, Khu đô thị Masteri, Khu đô thị Vinhomes Central Park, …

Đầu tư bất động sản trên tuyến đường Xa Lộ Hà Nội luôn là kênh đầu tư giúp người đầu tư có được tỷ suất sinh lợi cao, tài sản thanh khoản cao nhờ vào quy hoạch hạ tầng quy mô, đẳng cấp bậc nhất của TP. HCM

tuyen-metro-so1-ben-thanh-suoi-tien-2020
Tuyến Metro số 1: Bến Thành – Suối tiên đang trong giai đoàn hoàn thiện – 2020

2./ Cao tốc thành phố HCM- Long Thành- Dầu Giây

Sự xuất hiện của tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (Ký hiệu trên bản đồ: CT.01) giúp lưu thông xe giữa Thành phố Hồ Chí Minh với Đồng Nai nhanh chóng hơn, giảm lưu lượng xe cho Xa Lộ Hà Nội.

duong-cao-toc-quan-9
Tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Giây CT.01

Sự ảnh hưởng của cao tốc CT.01 được đánh giá rất lớn trong việc phát triển kinh tế đô thị của cả Đồng Nai và TP HCM (đặc biệt là Quận 9, Quận 2), tuyến đường cao tốc này còn nối thông với Đại Lộ Đông Tây ( Mai CHí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Võ Văn Kiệt)

Đây là thông tin quy hoạch vô cùng quan trong khi nhà đầu tư nhắm đến bất động sản khu vực Đồng Nai, Quận 9 và Quận 2. Rất nhiều dự án “ăn theo” cao tốc CT.01 thành công trong những năm gần đây.

Cùng với Cao tốc CT.01, Tuyến đường song hành hai bên cao tốc đang xuất hiện cùng các dự án khu đô thị lớn như: Novaland Lakeview Q9, Palm City Quận 2, Gemriverside quận 2, Khu đô thị Khang Điền, khu Dự án SaiGon Sports City Keppel Land …

3./ Khu công nghệ Cao Quận 9 (SHTP Quận 9)

Khu công nghệ cao TP.HCM có ký hiệu là SHTP còn được gọi là Saigon Hi-tech Park. Nhiều người lầm tưởng đây là khu công nghiệp nhưng thực tế đây không phải là khu công nghiệp, mà là khu vực có chức năng đặc biệt, tập trung các doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch khu Công Nghệ cao ở quận 9
ban-do-khu-cong-nghe-cao-quan-9
Khu Công nghệ cao Quận 9

Khu công nghệ cao tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Xa lộ Hà Nội, thuộc địa phận Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, khu công nghệ cao đang có sự hiện diện của nhiều công ty công nghệ cao trong và ngoài Việt Nam, đặc biệt là Nidec của Nhật Bản đầu tư 1 tỷ USD, tập đoàn Air Liquide của Pháp, …

Không phải là một tiện ích gì phục vụ cho đời sống người dân khu vực Quận 9, tuy nhiên, Khu công nghệ cao được xem như là một trung tâm kinh tế – việc làm lớn của TP. Hồ Chí Minh, kích thích việc phát triển các khu đô thị lân cận. Các dự án bất động sản, khu dân cư mới hình thành ven khu công nghệ cao cũng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển

4./ Bến xe miền Đông mới tại Quận 9

Đại diện của tổng giám đốc Samco có cho biết dự án quy hoạch xây dựng bến xe Miền Đông mới nằm trên quỹ đất rộng 16 hecta (12,3 hecta nằm trên địa bàn Quận 9, TP. HCM và 3,7hecta thuộc H.Dĩ An, Bình Dương)

Vị trí bến xe miền đông mới tại Quận 9 ở đâu?

Bến xe miền đông BXMĐ mơi nằm ở mặt tiền số 39448 đường Xa lộ Hà Nội, Phường Bình An, Quận 9, Hồ Chí Minh.

vi-tri-ben-xe-mien-dong-moi-quan-9
Vị trí bến xe miền Đông mới nằm cạnh Ga số 1 Tuyến Metro Suối Tiên Quận 9

Quy hoạch bến xe miền đông mới không những là nơi tập trung các điểm xe khách đến TP. HCM mà còn xây dựng cơ sở hạ tầng tiện ích lớn như: trung tâm thương mại, khu phức hợp mua sắm – shopping, khu vui chơi giải trí, khu vực nhà hàng khách sạn…

Sứ mệnh của bến xe miền Đông mới là kết nối với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên để phục vụ đưa đón khách, với công suất khoảng 7 triệu lượt hành khách/năm.

Các công trình quy hoạch bến xe miền Đông mới chia thành 4 khu vực chính:

ben-xe-mien-dong-moi-o-quan-9
Bến xe miền đông mới tại Quận 9 với nhiều chức năng
  • Khu A: đất bến bãi, công trình công cộng và phụ trợ
  • Khu B: trạm xe buýt
  • Khu C: kho trung chuyển và giao dịch hàng hóa
  • Khu D: khu thương mại dịch vụ

Vốn đầu tư xây dựng khoảng 4000 tỷ VND

Đây là một tiện ích dịch vụ vận tải, giao thông, giúp kết nối giao thông trong nội thành TPHCM cũng như giao thông liên tỉnh trong nước. Đây là môt tiện ích lớn và mới của Quận 9, cùng với Ga metro suối tiên sẽ giúp khu vực Q9 có thêm một tầm quan trọng nữa. Rõ ràng, với BXMĐ mới, Bất động sản Quận 9 và dĩ an Bình Dương, Thủ Đức cũng được “thơm lây”, điển hình như các dự án: Charm City, Bcons Suối Tiên, East Gate Kim Oanh, …

Tags: Bản đồ quy hoạch Quận 9

 

tien-ich-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city

Dự án đất nền Gia Lai New City

Gia Lai New City – Cơ hội đầu tư đất nền nhiều tiềm năng

Đất nền dự án Gia Lai New City có quy mô lớn với số nền lên đến 962 nền đất thổ cư sổ hồng. Gia Lai NewCity có vị trí đẹp, trung tâm hành chính huyện Chư Prông, tiếp giáp với Pleiku, nằm giữa nhiều trung tâm kinh tế của Gia Lai như: DakDoa, Chư Sê, Biển Hồ, …

  • Chủ đầu tư: Phòng kinh tế và hạ tầng huyện CHƯ PRÔNG
  • Đơn vị phát triển: Nhà đất Việt, Romaland

Hãy tìm hiểu xem, nếu bỏ tiền ra đầu tư mua đất nền tại dự án Gia Lai NewCity thì khách hàng có thể sẽ có những cơ hội hay rủi ro gì không nhé:

Đánh giá dự án đất nền Gia Lai New City 

✅Cơ hội đầu tư đất nền Gia Lai New City “khá lớn”

Những năm gần đây, tỉnh Gia Lai có tốc độ phát triển kinh tế – đô thị hóa rất nhanh, đặc biệt là những khu vực lân cận TP Pleiku. Kéo theo đó, nhiều doanh nghiệp lớn như FLC, Đức Long Gia Lai, Hoàng Anh Gia Lai, … đã “đổ vốn khủng” để nắm lấy cơ hội đầu tư.

tiem-nang-tang-gia-dat-nen-gia-lai-new-city

Giá bán đất nền thổ cư tại Gia Lai đang trong quá trình tăng trưởng, tuy mới trong giai đoạn bất động sản còn mới “nhú mầm” nhưng có thể thấy được tiềm năng “trỗi dậy”, tăng giá nhà đất đột biến rất cao khi dân vùng ngoài đổ về khu vực lân cận Pleiku Gia Lai sinh sống ngày một đông, quỹ đất ngày càng bị thu hẹp.

Giá bán đất nền Gia Lai New City còn “RẤT RẺ” !

Bởi “tiên phong” đi đầu, do đó sự cạnh tranh còn chưa cao, cơ sở hạ tầng của dự án và cơ sở hạ tầng kết nối ra bên ngoài đang trong  giai đoạn thi công. Do đó, Đây chính là cơ hội tốt để sở hữu đất nền thổ cư Sổ đỏ ở Gia Lai!

Giá dự kiến khi mở bán (dự kiến T3/ 2020 mở bán) chỉ 260 Triệu/ nền thổ cư diện tích 120 m2

Nhưng nếu khi cơ sở hạ  tầng hoàn thiện, đường xá lên đẹp, điện đường đầy đủ, cư dân về sinh sống thì giá đất sẽ là bao nhiêu? Trong khi lân cận dư án rẻ nhất cũng 500 triệu/ 120 m2. (Chưa kể đất Biển Hồ có giá bán cả tỷ đồng/ lô)

Gia Lai New City được thanh toán linh hoạt

Nhiều trương trình hỗ trợ tài chính sở hữu đất nền, trả góp trả chậm giúp người dân mua đầu tư hoặc mua ở đất nền sổ đỏ tại Gia Lai newcity rất dễ dàng

Gia Lai New City ra sổ đỏ từng nền, pháp lý rõ ràng

mat-bang-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city

Hiện tại, dự án đã có quy hoạch 1/500 rõ ràng, đây là dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch giúp khách hàng an toàn tuyệt đối 100%. Không có rủi ro về pháp lý

nha-mau-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city

Vị trí dự án đất nền Gia Lai New City là một thế mạnh

Vị trí đất nền Gia Lai NewCity nằm trên đường tỉnh lộ 665 (675) có lộ giới 30 mét, huyện CHƯ PRÔNG, tỉnh Gia Lai. Dự án nằm liền kề vô số cơ sở hạ tầng quan trọng của thành phố Pleiku, cách:

  • Sân bay Cù Hanh, Pleiku 25 phút
  • Cách UBND thành phố Pleiku 20 phút
  • Cách chợ Pleiku 20 phút
  • TTC Plaza, Ngân hàng, BV đa khoa Pleiku, bến xe Đức Long Pleiku, sân vận động Pleiku, hệ thống trường học các cấp chỉ từ 5 – 15 phút
  • Tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn của Gia Lai: quốc lộ 14, quốc lộ 19, quốc lộ 25, TL 663

vi-tri-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city

Xung quanh dự án hiện hưu dân cư sinh sống đông đúc, có trường học, công viên, trạm y tế, cây xanh, nhà hàng, bưu điện,… 

Gia Lai New City gần nhiều tiện ích lớn của tỉnh

Từ lợi thế của vị trí dự án, Đất nền Gia Lai NewCity rất gần các tiện ích lân cận đã có sẵn như:

  • Chợ Biển Hồ
  • Sân bay Cù Hanh Pleiku
  • Bến xe Đức Long
  • Bệnh viện đa khoa Tỉnh, bệnh viện ĐHYD Hoàng Anh, Bệnh Viện Quân Y Gia Lai
  • Trường học các cấp…
  • Nhiều điểm du lịch như: Biển hồ T’Nưng, Núi lửa Chư Đăng Ya, Thác Phú Cường, Quảng trường Pleiku, Công viên Diên Hồng Pleiku, Khu du lịch đồng Xanh,…
  • Nhiều dự án sắp triển khai như: FLC Pleiku, Sân Gofl FLC DakDoa,…

Gia Lai New City được đầu tư tiện ích sống tại chỗ

Bản chất con người ở Gia Lai họ khá là “ăn chắc, mặc bền”, bỏ tiền ra mua đất là phải: vừa ích lũy vốn, giá trị sinh lợi dài hạn và vừa để an cư lạc nghiệp.

tien-ich-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city tien-ich-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city tien-ich-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city tien-ich-du-an-dat-nen-gia-lai-new-city

Do đó, chủ đầu tư dự án Đất nền Gia Lai New City (Phòng kinh tế và hạ tầng huyện CHƯ PRÔNG) đã rất tỉ mỉ lên quy hoạch, “chịu bỏ vốn” đầu tư cơ sở hạ tầng, tiện ích hoàn chỉnh để trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành khu dân cư hoàn hảo bậc nhất của Gia Lai, mang lại cuộc sống thuận tiện cho người dân.

✅RỦI RO gì khi ĐẦU TƯ đất nền Gia Lai New City?

Tuy sở hữu những lợi thế lớn như đã phân tích ở trên, là một giải pháp mua nhà ở rất tốt, tuy nhiên, khi mua đầu tư đất nền ở Gia Lai nói chung đều vẫn có thể có RỦI RO xảy ra. Và đó là gì?

Thời gian phát triển hạ tầng, đô thị hóa lâu hơn

Nếu quý khách đang đi tìm cơ hội đầu tư “ăn sổi”, có thể thu lợi nhuận trong vòng vài tháng, 1 -2 năm thì đất nền Gia Lai (Gia Lai New City nói riêng) khó có thể đáp ứng được. Vì đây là thị trường tỉnh, có tốc độ tăng trưởng thường chậm hơn so với vị trí khác (như Quy Nhơn, TP HCM, Nha Trang,…)

Đi đầu tư “tiên phong” phải biết chờ thời …

Đầu tư sớm, giai đoạn “nhú mầm” nếu không kiên trì chờ đợi thời cơ tăng giá, người đầu tư có thể gặp rủi ro bán “phá giá”. Đất nền tỉnh luôn chờ một “cú hích” để phát triển.

Dự án cần có thời gian để “kéo dân” về

Hầu hết tất cả các dự án đất nền đều luôn có thời gian “an dân”, tức là chờ dân về sinh sống, xây dựng, .. từ đó, giá trị bất động sản mới bắt đầu tăng vọt. Cũng mất khá lâu để điều này xảy ra ở dự án khu dân cư tỉnh.

Cạnh tranh với các dự án đất nền mới

Nếu là một vị trí tiềm năng, quỹ đất còn rộng thì đương nhiên sẽ có những dự án đất nền khác được mở bán. Gia Lai New City tuy đi đầu nhưng cũng sẽ gặp phải sự cạnh tranh ít nhiều là điều chắc chắn

Phân tích & Đánh giá: Teccorp