LDG Sky Bình Nguyên là dự án căn hộ Dĩ An Bình Dương, sản phẩm mới của chủ đầu tư LDG Group – Công Ty Cổ Phần Đầu Tư LDG, tại khu dân cư Bình Nguyên, giữa trung tâm hành chính TP Dĩ An, Bình Dương với quy mô 2 hecta. Do đó, LDG Sky còn được gọi là căn hộ LDG Bình Nguyên Dĩ An hay Chung Cư DLG Bình Nguyên Bình Dương.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN LDG SKY DĨ AN BÌNH DƯƠNG
Dự án LDG Sky Dĩ An xây dựng dựa trên ý tưởng kiến tạo một không gian sống Xanh hài hòa giữa thiên nhiên, tích hợp với hệ thống tiện ích cao cấp nổi bật, được ứng dụng vận hành theo công nghệ 4.0. Khu căn hộ DLG Sky Bình Nguyên được đánh giá là dự án chung cư có không gian đáng sống, tiện nghi và thông minh, có khả năng nâng tầm giá trị cuộc sống nhất trong khu vực gần Làng Đại Học Thủ Đức, mang lại một nơi an cư lý tưởng cho dân cư LDG Sky Bình Dương khi hoàn thiện.
Yếu tô “địa lợi” giúp Căn hộ LDG SKY BĨ AN có được toàn bộ lợi thế của hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích đô thị cùng giao thông huyết mạch khi nằm “điểm kết nối” của TP Hồ Chí Minh và Bình Dương – 2 nền kinh tế mạnh nhất miền Nam nước ta. Và Dĩ An cũng là 1 phần của khu đô thị thông minh – Smart City, 1 trong TOP 21 (the 21 Smart Cities) đô thị có quy hoạch thong minh và năng động nhất thế giới.
Ngoài ra, với nhiều điểm mạnh như: quy mô lớn 2 hecta, 5 block, 2000 căn hộ có thiết kế hiện đại – tối ưu, vị trí được quy hoạch chiến lược của trung tâm Dĩ An, cạnh làng Đại Học, cùng giá bán vô cùng hợ lý, LDG Sky Bình Dương hứa hẹn sẽ là dự án tốt nhất được người mua nhà lựa chọn để an cư và đầu tư sinh lợi tại Dĩ An, Bình Dương.
Tổng quan dự án LDG Sky Bình Dương
Tên dự án | LDG SKY VIEW |
Vị trí / địa chỉ dự án | D8 khu đô thị Bình, Nguyễn Xiển, Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư LDG (LDG Group) |
Quy mô dự án |
|
Loại hình phát triển | Khu phức hợp căn hộ, thương mại và dịch vụ |
Nhà thầu xây dựng | Hòa Bình/ FBV |
Đơn vị quản lý | Dự kiến: CBRE / Savillas |
Đơn vị thiết kế | Dự kiến: Ong & Ong, Green Design |
Khởi công xây dựng | Quý III/2020 |
Dự kiến bàn giao | Quý III:2023 |
Thời hạn sở hữu | Căn hộ:
Shophouse – Trung tâm thương mại: Sở hữu 50 năm |
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ LDG SKY VIEW BÌNH DƯƠNG CÓ NÊN MUA
Hãy cùng TECCORP tìm hiểu xem dự án Chung cư LDG SKY Dĩ An có đáng để khách hàng “xuống tiền” hay không. Và Có nên mua căn hộ LDG SKY Bình Dương để ở hoặc đầu tư hay không, qua các yếu tố: Chủ đầu tư LDG có Uy tín hay không? Vị trí dự án LDG Sky ở đâu? Thiết kế dự án có hợp lý? Có tiện ích gì cho cư dân? Và giá bán – thanh toán căn hộ LDG SKY có thực sự tốt?
Vị Trí Căn Hộ LDG Sky View Bình Dương Ở Đâu
Vị trí dự án Căn hộ LDG Sky View nằm trong khuôn viên khu đô thị Bình Nguyên, trung tâm hành chính thành phố Bình An, tỉnh Bình Dương. Đặc điểm nổi bật của vị trí này là khu vực sôi động – sầm uất nhất Dĩ An, nằm gần địa phận quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh (tương lai là Thành phố mới Thủ Đức phía đông Saigon). Vị trí dự án còn nằm cạnh Làng Đại Học Quốc Gia TPHCM và nằm trong khu đô thị thông minh Smart City (TOP 25 Thành phố có quy hoạch thông minh, năng động nhất thế giới).
Ngoài ra, “bao bọc” thành phố Dĩ An là những đô thị kinh tế nổi bật, giàu mạnh như:
- Phía Bắc: Giáp với thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- Phía Tây: Giáp thành phố Thuận An
- Phía Nam: Giáp Quận 9, Quận Thủ Đức (Thành phố mới Phía Đông TPHCM)
Giao Thông Thuận Tiện Từ Vị Trí Dự Án LDG Sky View
Dĩ An nằm trong Tam giác vàng kinh tế trọng điểm phía Nam: TPHCM – ĐỒNG NAI – BÌNH DƯƠNG, được đâu tư hệ thống cơ sở hạ tầng và kết nối khu vực vô cùng hoàn hảo. Các tuyến đường huyết mạch quanh dự án như: Quốc lộ 1, quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, quốc lộ 52, Xa lộ Hà Nội, Tuyến Metro sô 1, Pham Văn Đồng, tuyến đường sắt Bắc – Nam, DT743C, DT743B, DT743A, DT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
Liên Kết Vùng Hoàn Hảo từ Vị Trí LDG Sky View
Bình Dương được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, nơi có tốc độ thu hút nguồn vốn đầu tư kinh tế và con người cao nhất hiện nay. Đó cũng là thế mạnh của Thành phố Dĩ An. Vị trí dự án LDG Sky View sẽ là nơi an cư lý thưởng (thuê hoặc mua) cho đội ngũ đông đảo cán bộ công nhân và chuyên gia nước ngoài công tác/ làm việc tại các khu công nghiệp tại Dĩ An: KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Khu chế xuất Linh Trung,…
Kết nối du lịch đa dạng nhiều lựa chọn: KDL Núi Châu Thới, KDL Dìn Ký, Du lịch sinh thái Thủy Châu, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Cù Lao Tân Vạn, KDL Đại Nam, Sân Golf Sông Bé, ..
Trung tâm Giáo Dục – Văn hóa lớn phía Nam: Dĩ An – Thủ Đức được mệnh danh là trung tâm giáo dục – văn hóa của phía Nam. Với chuỗi hệ thống các trường học chất lượng cao từ mẫu giáo – nhà trẻ, trường học cấp 1-2-3, Hệ thông Làng Đại Học Quốc Gia TP. Hồ Chí Minh,..
Cùng hệ thống hàng loạt các tiện ích ngoại khu dày đặc khác (được giới thiệu ở phần Tiện ích dự án phí dưới)
Do đó, dễ hiểu tại sao Vị trí này lại thu hút được lượng vốn khủng “tỷ USD” dồn vào đầu tư cơ sở hạ tầng với hàng chục dự án đô thị “khét tiếng” trên thị trường hiện nay của nhiều thương hiệu bất động sản hàng đầu như: TBS Land, Hưng Thịnh, Tecco Group, Bcons, Phúc Đạt và đương nhiên là LDG Group.
Với tiềm năng to lớn từ vị trí, Dự án LDG Sky View Bình Nguyên sẽ góp phần tạo nên một trung tâm đô thị giàu đẹp cho Dĩ An, đồng thời, giúp khách hàng có được một nơi an cư phồn vinh và cơ hội đầu tư sinh lợi hiếm có
MẶT BẰNG DỰ ÁN LDG SKY VIEW BÌNH DƯƠNG
Mặt bằng tầng điển hình
Các loại diện tích căn hộ tại LDG Sky
TIỆN ÍCH CĂN HỘ LDG SKY VIEW DĨ AN
Tiện Ích Nội Khu Dự Án
Khu căn hộ chung cư LDG Sky Dĩ An Bình Nguyên được định hướng trở thành “dự án điểm” của chủ đầu tư LDG Group với những tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng sống. Trong đó, tiện ích được các đơn vị phát triển dự án nghiên cứu vô cùng tỉ mỉ.
Chỉ cần sở hữu một căn hộ chung cư LDG SKY, bạn và gia đình có thể sở hữu luôn cả một không gian sống Xanh đầy ắp thiên nhiên, một thiên đường sống đích thực được đầu tư cả chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao:
- Công viên trung tâm nội khu rộng lớn – lá phổi xanh, cảnh quan tươi mát của khu dân cư
- Không gian thể thao: Phòng Gym, Yoga, Sân chơi đa chức năng (cầu long, tennis, bóng chuyền,…)
- Lối dạo bộ bao quanh công viên
- Hồ bơi tràn riêng cho người lớn và trẻ em
- Khu mua sắm: Shophouse – Siêu thị ở tầng 1-2
- Khu vui chơi trẻ em
- Ẩm thực: Cafe vườn treo, Nhà hàng, BBQ, ..
- An ninh 3 lớp và bảo vệ khép kín siêu an toàn
- Bãi đậu xe
- Nhà trẻ – mẫu giáo
- Cùng nhiều tiện ích nổi bật khác như: Phòng đọc sách, Club người cao tuổi,..
Tất cả những tiện ích bên trên đều được ban quản lý tòa nhà và chủ đầu tư sử dụng công nghệ 4.0 tiên tiến như: bãi đậu xe thông minh, Công nghệ Smart Home, Camera an ninh, …
Chắc chắn, đến với LDG SKY VIEW khách hàng sẽ có cuộc sống thỏa mái, tiện ích đầy đủ, cao cấp, anh toàn và sức khỏe.
Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án
Ngoài tiện ích cao cấp bên trong nội khu, cư dân tại căn hộ LDG Sky Dĩ An Bình Dương còn được thừa hưởng trọn vẹn hàng trăm tiện ích khu vực cao cấp nhất của TPHCM và Bình Dương, nhờ có vị trí đắc địa như:
- Giáo dục: Làng Đại Học QG, Các trường học nhà trẻ, mẫu giáo, cấp 1-2-3
- Y tế: Bênh Viện Thủ Đức, BV Quốc tế Hanh Phúc, ..
- Mua sắm: BIGC Dĩ An, Chợ Đông Hòa, Chợ Đên Làng ĐH, …
- Dịch vụ: Ngân hàng, Khu Công nghiệp, Nhà Sách, NHà Văn Hóa,…
- Giải trí: Công viên Làng Đại Học, Suối Tiên, KDL Dìn Ký, ..
- Giao thông: Bến xe miền Đông mới Q9, Đường Phạm Văn Đồng, Sân Bay Tân Sơn Nhất, QL1K, QL13, QL1A, Xa Lộ Hà Nội, Tuyến Metro số 1,..
GIÁ BÁN, PTTT CĂN HỘ LDG SKY DĨ AN
Giá bán dự án LDG Sky dự kiến:
So sánh giá bán khu vực căn hộ chung cư Bình Dương trong bán kính 2km:
- + Giá bán Căn hộ New Galaxy – Đường Thống Nhất: 35tr/m2
- + Giá bán Căn hộ Phúc Đạt Tower – QL1K: 37tr/m2
- + Giá bán Căn hộ Green Square TBS – QL1K: 40tr/m2
- + Giá bán Căn hộ Bcons Green View – QL1K: 33tr/m2
- + Giá bán Căn hộ Bình An Tower – QL1K: 30 tr/m2
(Giá bán trên là giá tham chiếu/ tham khảo dự kiến của các dự án, chưa tính thuế VAT)
Phương Thức Thanh Toán dự án LDG Sky:
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN LDG SKY | |||
| Đợt thanh toán | Thời hạn thanh toán | Số tiền / Tỷ lệ (% giá đã bao gồm VAT) | Ghi chú |
| THỎA THUẬN ĐẶT CỌC (TTĐC) | |||
| Ngay khi ký phiếu đăng ký giữ sản phẩm | 50.000.000đ | ||
| TTĐC | Ký TTĐC và đặt cọc trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày ký phiếu đăng ký giữ sản phẩm | 10% | Đã bao gồm 50 triệu giữ sản phẩm |
| Lần 1 | 02 tháng kể từ ngày ký TTĐC | 2,5% | |
| Lần 2 | 04 tháng kể từ ngày ký TTĐC | 2,5% | |
| Lần 3 | 06 tháng kể từ ngày ký TTĐC | 2,5% | |
| Lần 4 | 08 tháng kể từ ngày ký TTĐC | 2,5% | |
| HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ (HĐMB) | |||
| Đợt 1 | Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ (HĐMB) | 30% | Bao gồm số tiền ký TTĐC 20% |
| Đợt 2 | 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 3 | 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 4 | 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 5 | 08 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 6 | 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 7 | 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 8 | 14 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 9 | 16 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 3,5% | |
| Đợt 10 | 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 4% | |
| Đợt 11 | 20 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 4% | |
| Đợt 12 | 22 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 4% | |
| Đợt 13 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ. | 25% | Đóng 2% phí bảo trì |
| Đợt 14 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận | 5% | |
| Tổng | 100% | ||
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LDG SKY – LDG GROUP
Chủ Đầu Tư Dự Án LDG Sky Bình Dương Là Ai?
Xem Đánh giá chủ đầu tư LDG Group Có Uy Tín Không
- LDG Group
- Tên: Công ty Cổ Phần đầu tư LDG (LDG Group)
- Địa chỉ: 473 Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư dự án LDG Sky Làng Đại Học là LDG Group có tên đầy đủ là Công ty CP đầu tư LDG (LDG Group) thành lập năm 2010, có tên trên sàn niêm yết CK TP. HCM (HoSE), với vốn niêm yết 2.000 tỷ đồng. Tổng giá trị doanh nghiệp ước tính khoảng 5.000 tỷ đồng. LDG Group là thương hiệu đầu tư và phát triền bất động sản lớn với nhiều dự án tập trung tại: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương.
Các Dự Án Của Chủ Đầu Tư LDG Group Đã Phát Triển:
Dự án Căn hộ: High Intela Võ Văn Kiệt, West Intela Võ Văn Kiệt, Saigon Intela Nguyễn Văn Linh, Căn hộ Marina Tower Bình Dương
Dự án khu đô thị (Nhà phố, Biệt Thự): Viva Park Đồng Nai, Thành Đô Tây Nam Bộ, The Viva City, Viva Square
Năm 2017, LDG Group đã chính thức đưa công nghệ 4.0 vào sản phẩm nhà ở, phát triển dòng căn hộ thông minh – Smart home với tên gọi “INTELA”. Đây là một trong những yếu tố giúp thương hiệu chủ đầu tư LDG Group được người mua nhà tại TPHCM và Bình Dương bình chonj, yêu thích.
