0938891316

Đỏ mắt mua căn hộ chung cư giá dưới 1.3Tỷ ở TP.HCM 2019

2019 khó khăn bất động sản nằm ở nguồn cung, Qũy đất khan hiếm, nhiều chủ đầu tư đã “xách balo” lên rời khỏi TPHCM và đi tìm những vùng đất mới…

Khó khăn tìm mua Căn hộ giá rẻ ở TPHCM năm 2019

ban nha o tai dinh cu tphcm

Nguồn cung  & quỹ đất đã cạn ở TPHCM năm 2019

Nhiều chuyên gia bất động sản đã cùng nhận định như thế về thị trường bất động sản tại TPHCM những năm 2019,  “Chúng ta đang phải đối mặt với sự khan hiếm nguồn cung, thiếu hụt quỹ đật và rất nhiều công ty bđs đã phải bỏ thị trường TPHCM vì không còn khả năng tung sản phẩm”

Năm 2019, khó khan lớn nhất của các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM là quỹ đất, ngoài ra còn vô số các khó khăn khác như thủ tục cấp phép, nguồn vốn, …  Tuy thị trường đang có nhu cầu tiêu thụ sản phẩm rất mạnh và có xu hướng đi tăng nhưng hầu hết các doanh nghiệp đành phải từ bỏ vì mất khả năng tung thêm sản phẩm. Đặc biệt là phân khúc căn hộ (chung cư) trung cấp tầm giá khoảng 1.3 tỷ đồng đang là sản phẩm có tính thanh khoản cao, có sức cầu (mua – thuê) tăng rất mạnh những năm gần đây đang là tâm điểm “đau đầu” của những người làm trong nghành

Các quỹ đất còn lại của TP.HCM hầu hết đều đang có đề án xây dựng bất động sản phâm khúc cao cấp (điển hình các dự án tại Nam Sài Gòn) nhằm tăng giá trị lợi nhuận thay vì phát triển nhà ở phân khúc trung cấp

Theo thống kê của hiệp hội bất động sản TPHCM, thời điểm từ cuối năm 2018 cho đến nay số lượng dự án được chủ đầu tư “tung” ra thị trường giảm rất mạnh vì thiếu quỹ đất và chi phí đầu tư gia tăng. Các sản phẩm căn hộ giá tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng tại TPHCM dường như đã bị khai tử, thay vào đó chỉ còn số ít sản phẩm có mức giá bán từ khoảng 1.3 tỷ đồng/ căn hộ mini (khoảng 50 m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ)

Tìm đâu ở Saigon căn hộ dạng “Ngon – Bổ – Rẻ”

Tiếp xúc với nhiều người đang có nhu cầu mua nhà ở thực tại TP. HCM, hầu hết họ vẫn đang đi tìm một sản phẩm đã “tuyệt chủng”, đó là căn hộ giá vừa túi tiền, vị trí thuận lợi, được xây dựng đầy đủ tiện ích, chất lượng. Nhiều người đã mất rất nhiều thời gian và công sức để đi tìm những dự án này, Tuy nhiên, nếu trong khoảng năm 2018 họ nhanh tay hơn và không lưỡng lự, có lẽ, họ đã mua được căn hộ như ý rồi

Để giúp những người đang mòn mỏi đi tìm cho gia đình mình câu trả lời là có hay không những sản phẩm “ngon – bổ – rẻ” như vậy, chúng tôi đã có chuyển khảo sát quanh khu vực Tây và Tây Nam TP.HCM (Vì đây là thị trường bất động sản đang chuyển mình, được đánh giá là có giá bán rẻ nhất TPHCM và quỹ đất cũng được cho là còn nhiều hơn các khu vực khác), Tuy nhiên, số lượng dự án căn hộ trung cấp mở bán cũng chỉ đếm được trên đầu ngón tay

Những dự án nhà ở giá vừa túi tiền tại Tây SàiGòn 2019
  1. Khu căn hộ Tecco Town Quận Bình Tân

Được xây dựng từ năm 2016, 1600 căn hộ tại dự án Tecco Town Tân Tạo A, Quận Bình Tân đến nay đã được chủ đầu tư TECCO Group bàn giao cho người dân, nơi đây có quy mô khá lớn với trên 5 hecta đất, 9 block căn hộ cao 21 tầng, có công viên trung tâm xanh mát, có hồ bơi, hệ thống tiện ích. Đặc biệt là trường học mẫu giáo – nhà trẻ, trường cấp 1, cấp 2 nằm ngay cạnh bên.

Trao đổi với bộ phận kinh doanh – sàn kinh doanh căn hộ của Tecco Group, được biết giá bán căn hộ tại đây đang rơi vào mức giá khoảng 1.3 tỷ – 1.9 tỷ đồng (đã gồm thuế VAT).

Điều đặc biệt, tại khu căn hộ Tecco Town quận Bình Tân đang vẫn còn các căn hộ (2 in 1) 2 trong 1, tức là căn hộ 100,5 m2 chia thành 2 căn nhỏ hơn ( 40 m2 và 60,5m2). Các căn hộ nhỏ này có đầy đủ bếp riêng – ban công riêng – phòng ngủ riêng, WC riêng,  … bạn có thể vừa ở vừa cho thuê. Khi không có nhu cầu cho thuê, bạn có thể nhanh chóng “tùy biến” thiết kế lại thành căn hộ 3PN 2WC 100,5 m2 với bản vẽ có sẵn

Điểm nội bật là bạn có thể bỏ ra một số tiền nhất định và vay ngân hàng số còn lại, nhà có nhận ngay, tận hưởng cuộc sống tiện ích ngay trung tâm quận Bình Tân như siêu thị AEON Nhật Bản trên đường Tên Lửa

  1. Dự án Saigon Intela Võ Văn Kiệt

Sản phẩm căn hộ Saigon Intela trên trục đường Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư LDG Group cũng đang được săn mua, những căn hộ còn lại đang được giao dịch với mức giá cũng từ 1.3 tỷ đồng/căn hộ mini 2pn

Điểm đặc biệt được khách hàng yêu thích của dự án này là ví trí đẹp, căn hộ có lắp đặt các tính năng thông minh & tặng kèm nhiều nội thất có giá trị. Nếu bạn nhanh chân ở thời điểm này, bạn cũng có thể sở hữu căn hộ giá gốc chủ đầu tư trong giai đoạn bán giỏ hàng cuối cùng

  1. Dự án Căn hộ Victoria Garden Trần Đại Nghĩa

Nằm trên đường Trần Đại Nghĩa, gần với khu căn hộ đã hoàn thiện Vison-1, Ngay vòng xoay An Lạc và không xa so với siêu thị AEON Nhật Bản Tên Lửa là mấy, dự án căn hộ cao cấp Victoria Garden đang được ra mắt, ấn tượng với thiết kế đặc biệt, phá cách và không gian sống không thể xanh hơn được nữa.

Mức giá bán căn hộ Victoria Garden cũng không “mềm” lắm, khoảng 30 triệu/ m2 tuy nhiên đổi lại bạn được sở hữu nhiều giá trị “khác biệt”. Ví dụ như: 2 tòa tháp cao 30 tầng được phủ kín các mảng xanh, 7 cây cầu nối giữa 2 tháp cao tầng, hồ bơi 400m2 trên tầng thượng đỉnh, … chắc chắn nếu tài chính bạn cho phép, bạn sẽ mua dự án đáng đồng tiền này ngay

  1. Dự án chung cư GreenTown Vĩnh Lộc

Green Town đã và đang tiến trình bán căn hộ, dự án này có quy mô lớn và giá khá mềm. Hiện đầu năm 2019, Green Town chào bán căn hộ giá khoảng từ 1.2 tỷ đồng (chưa gồm thuế VAT) cho những căn hộ có diện tích vừa phải.

Điểm cộng cho sản phẩm này là quy mô lớn, có cộng đồng lớn tiện ích tại chỗ. Tuy nhiên, khu căn hộ Green Town muốn về trung tâm các quận khác đều phải đi qua quốc lộ mà không có hệ thống cầu vượt, cũng có liên kết vùng khá xa gây khó khăn cho đời sống cư dân

Để mua được căn hộ chung cư giá tốt nhất tại Quận Bình Tân, Qúy khách NÊN lưu lại địa chỉ website: https://teccorp.vn/can-ho-quan-binh-tan để được cập nhật sản phẩm mới nhất – giá thị trường mới nhất theo thời gian

Content Protection by DMCA.com

Bất Động Sản

TẬP ĐOÀN TECCO, Chủ đầu tư TỔNG CÔNG TY TECCO phát triển dòng căn hộ TECCO và STOWN

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

13 − 11 =

error: Content is protected !!
Close