Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Khan hiếm sản phẩm bất động sản tại TPHCM 2019

Nửa đầu năm 2019, Sản phẩm đầu ra của thị trường địa ốc tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ khan hiếm, nhưng nửa sau năm 2019 được các chuyên gia dự báo là sản phẩm cung cấp ra thị trường sẽ tăng trở lại. Mời bạn đọc cùng xem chuyên gia nói gì về nguồn cung sản phẩm bất động sản trong năm 2019

bat dong san nam 2019

Nguồn cung bất động sản khan hiếm trong năm 2019?

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Văn Đính, đại diện của hội MG BĐS đã đưa ra nhiều nhận xét về 2 thị trường bất động sản lớn của Việt Nam đó là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, ông Đính nhấn mạnh rằng thị trường Hà Nội vẫn tiếp tục với sản phẩm căn hộ, chung cư với tỷ lệ lớn thuộc về căn hộ phân khúc trung cấp, và phân khúc giá rẻ. Phân khúc hà cao cấp & siêu sang sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm. Thị trường bất động sản Hà Nội chủ yếu là các dư án thuộc các địa phận của: Hà Đông, Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh và Từ Liêm.  Ông Đính nhận định khá tích cực về sức mua – sức cầu bất động sản tại Hà Nội, Sự hoàn chỉnh của cơ sở hạ tầng, giao thông của các vùng ven trung tâm Hà Nội và nền kinh tế Vĩ Mô được đánh giá là vững chắc trong năm 2018, sẽ duy trì sức mua nhà đất tại Hà Nội trong năm 2019 ở mức khá ổn định

Sức mua nhà đất tại TP.HCM 2019 tăng mạnh

Còn đối với TP Hồ Chí Minh, đây là nền kinh tế lớn nhất của Việt Nam đang trong giai đoạn “lột xác” triệt để. Với nhiều tuyến đường “mạch máu” được đầu tư với số vốn “không lồ”. Cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải, tiện ích và sự đô thị hóa đang được TPHCM tăng trước với cấp số nhân, đặc biệt là sẽ có nhiều công trình đi vào hoạt động ở năm 2019 giúp các vùng kinh tế vùng ven với trung tâm Sài Gòn được liên kết chặt chẽ và thuận tiên hơn sẽ kéo theo sức mua bất động sản của người dân tăng mạnh! Tuy nhiên, tại TPHCM từ cuối năm 2018 đang gặp phải những khó khan về siết chặt tài chính, siết chặt pháp lý khiến nguồn cung sản phẩm bị hạn chế trong 6 tháng đầu năm 2019.

Cung bất động sản tăng trở lại vào 6 tháng cuối năm 2019

Theo dự báo, nguồn cung bất động sản 6 tháng đầu năm 2019 sẽ rất khó khan, thị trường khan hiếm sản phẩm, kinh doanh chậm chap nhưng 6 tháng cuối năm, sức cung tăng mạnh với số lượng sản phẩm dự kiến không thua kém gì so với năm 2018

Sản phẩm bất động sản chính yếu là căn hộ trung cấp, giá rẻ

Sản phẩm chính yếu trong năm 2019 cho thị trường TPHCM vẫn được dự báo là tập trung vào phân khúc trung bình, giá rẻ phù hợp với túi tiền của người dân và đánh vào lượng khách hàng có nhu cầu mua ở thực sự. Các dự án nhà giá rẻ, chug cư trung cấp tại Tp Hồ Chí Minh bạn có thể tham khảo tại TP. Hồ Chí Minh năm 2019 như:

  • Dự án chung cư Tecco Town Thủ Đức phường Tam Hà Quận Thủ Đức
  • Dự án căn hộ Tecco Vina Garden, Đông Tăng Long, Quận 9
  • Dự án căn hộ Pi City, phường Thạnh Xuân, Quận 12
  • Dự án căn hộ Tecco Đầm Sen, Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
  • Dự án căn hộ Akari City, Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân

Còn các phân khúc cao cấp và sang trọng ảnh hưởng nặng nề bởi chính sách siêt chặt pháp lỹ, bị kiểm soát & thu hồi đáng kể. Đây cũng là lý do dự đoán giá bất động sản cao cấp tại TPHCM năm 2018 sẽ tăng. Dự án bất động sản cao cấp tại TPHCM đã sẵn sàng mở bán trong đầu năm 2019 có thể tham khảo như:

Riêng về sản phẩm đất nền tại thị trường TP. Hồ Chí Minh, năm 2019 sẽ tiếp tục tăng mạnh doanh số của đất nền vùng ven TPHCM như Long An, Đồng Nai, Củ Chi, Bình Dương, … nhờ vào lợi thế quỹ đất còn nhiều và ăn theo hạ tầng  giao thông được đầu tư phát triển. Dự kiến giá đất nền ngoại thành, vùng ven TPHCM sẽ tăng khoảng 10 – 15% so với năm 2018. Các dự án đất nền, bđs vùng ven TPHCM nổi bật như:

Căn hộ diện tích vừa sẽ được thị trường 2019 hấp thụ tốt

Đặc biệt, sản phẩm năm 2019 được rất nhiều chuyên gia bất động sản nhận định lấy nhu cầu ở thực làm cơ sở, nên các sản phẩm căn hộ có diện tích vừa (khoảng 55 -75 m2, 1-2 phòng ngủ) ở mọi phân khúc chính là sản phẩm nhận được nhiều lựa chọn nhất của thị trường năm 2019

Các doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh đang nắm về thế chủ động nguồn hàng được đánh giá cao tại TPHCM trong năm 2019 như: Tập đoàn Tecco, Nam Long Group, Cty bđs Tiến Phước, Đất Xanh, Vingroup, …

Tin tức bất động sản TPHCM 2019, theo cafef.vn

Khan hiếm sản phẩm bất động sản tại TPHCM 2019
5 (100%) 1 vote
Content Protection by DMCA.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *